＜グループ物件／メルディアグレイス北越谷＞

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県越谷市神明町２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分
価格	3480万円～4180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	100.00m²～113.56m²
建物面積	92.98m²～99.80m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2024年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

*。+現地見学会開催中+。*

イベント概要
開催日時	2023年12月05日~2024年12月05日
申込期間	2023年12月05日~2024年12月05日
開催場所	埼玉県越谷市神明町2丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分

*。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。詳しい資料やパンフレットも御用意しております。売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪

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販売概要

販売戸数	9戸	最多価格帯	4000万円台（3戸）
販売価格	3480万円～4180万円月々のお支払い目安
土地面積	100m²～113.56m²
建物面積	92.98m²～99.8m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%　容積率：200%
接道	道路幅：3m～8.2m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、東彩ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市神明町２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分東武野田線「岩槻」駅バス31分「神明下」バス停徒歩4分徒歩121分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月3日	情報更新日	2024年5月9日
取引条件有効期限	2024年8月31日	次回更新予定日	2024年5月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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株式会社メルディアリアルティさいたま支店

この物件のアピールポイント

＼完成済のため本日ご案内可能！・子育て世代に人気の大型分譲地／東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分の好立地に全14棟。 ●18帖以上の広々LDKやワイドバルコニー、開放感抜群の吹き抜けなど充実プラン！ ●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

3480万円～4180万円

会社名：株式会社メルディアリアルティ　さいたま支店
住所：埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F
電話：03-5347-9033
※物件のお問い合わせは0120-519-133
取引態様：仲介/株式会社メルディアリアルティ
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3,950万円～5,090万円
建94.08m²～97.82m²
土100.15m²～100.32m²
3LDK+ステージリビング+書斎+パントリー+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 4LDK+リネン庫+パントリー+吹抜+3ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事対応)
東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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