鹿児島市玉里団地1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「玉里団地中央バス停」まで 徒歩 2分
  • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「玉里団地中央バス停」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.87m2（登記）
      建物面積 81.55m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 3月 入居可能予定
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    • 【外観写真】・周辺にバス停や買い物施設、教育施設等あり住環境良好
    • 【外観写真】・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分！平坦な道のりです！
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【前面道路】北側前面道路、西方面周辺の交通量は少なめで、落ち着いた環境です。
    • 【前面道路】北側前面道路、東方面周辺の交通量は少なめで、落ち着いた環境です。
    • 火を使わず安心なオール電化仕様。お子様と一緒の料理も安全に楽しめ、光熱費を一本化できるため毎月の家計管理にゆとりが生まれます。
    • 雨の日の洗濯も安心の浴室暖房乾燥機。夜間の室内干しや冬場のヒートショック対策にも活躍し、ご家族の健康と家事の時短を叶えます。
    • 食後の後片付けはお任せの食器洗浄乾燥機。毎日の面倒な洗い物から解放され、ご家族との会話や自分の趣味を楽しむ時間が増えます。
    • 来客者の顔と声を確認できるモニター付インターホン。お子様のお留守番時や夜間の訪問でも、防犯性を高めて暮らしの安心を守ります。
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 坂元小学校（約750m）
    • 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。（約550m）
    • モンキープラザさまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター（約40m）
    • うちの幼稚園教育目標・ただしく・たのしく・たくましく（約110m）
    • タイヨー玉里団地店【タイヨー玉里団地店】は、鹿児島市玉里団地1丁目2-1に位置する玉里団地中央交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐（約130m）
    • 玉里第六公園（約140m）
    • 南日本銀行玉里支店南日本銀行玉里支店（約140m）
    • ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー（約280m）
    • 玉里団地福祉館市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。（約320m）
    • 芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間　6:00～24:00（約1,060m）

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.87m2（登記）
    建物面積 81.55m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2027年 3月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・買い物交通便利・オール電化・省令準耐火構造・吹き抜けあり・坂元小学校まで徒歩10分（約750m）・坂元中学校まで徒歩7分（約550m）・モンキープラザまで徒歩1分（約40m）・うちの幼稚園まで徒歩2分（約110m）・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分（約130m）・玉里第六公園まで徒歩2分（約140m）・南日本銀行玉里支店まで徒歩2分（約140m）・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩4分（約280m）・玉里団地福祉館まで徒歩4分（約320m）・芦刈温泉まで徒歩14分（約1060m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：2026-0501
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「玉里団地中央バス停」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「玉里団地中央バス停」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「玉里団地中央バス停」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月17日

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【タイヨー玉里団地店まで徒歩2分】【市営/玉里団地中央バス停徒歩2分】
    【リビング吹抜で開放感のある3LDK】【坂元小学校まで徒歩10分】

    ●イチ押しポイント●
    ・スーパー、銀行、公園、幼稚園が徒歩2分圏内に揃う生活利便性の高い立地です
    ・LDKには空間を広く見せる吹き抜けと、家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用
    ・各居室にクローゼットを備えた3LDKの間取り
    ・敷地内には普通車2台分のカースペースを設けています

    ●充実の設備●
    ・環境に配慮したオール電化住宅
    ・対面式のカウンターキッチンには食器洗浄乾燥機とIHクッキングヒーターを搭載
    ・浴室乾燥機と追焚機能を備えたオートバス
    ・断熱性を高める全居室複層ガラスを採用

    ●周辺環境●
    ・坂元小学校まで徒歩10分
    ・坂元中学校まで徒歩7分
    ・モンキープラザまで徒歩1分
    ・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分
    ・南日本銀行玉里支店まで徒歩2分

    住宅ローンのご相談大歓迎！
    買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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