鹿児島市桜ヶ丘5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.2km (車:7分) 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 2.4km (車:8分)
価格	2,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	105.85m²（登記）
建物面積	84.43m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー7件］

宇宿の住みやすさの採点分布

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…

宇宿のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,998万円月々のお支払い目安
土地面積	105.85m²（登記）
建物面積	84.43m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 5.90m 接面 10.70m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■桜丘東小学校まで歩5分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩6分■選べる全2棟■3LDK＋WIC■リビング広々■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：R08SHC108204号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.2km (車:7分) 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 2.4km (車:8分) ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 5.3km (車:14分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月29日	情報更新日	2026年8月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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借入期間年

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金利: 万円/月

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩5分
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩6分
・選べる全2棟
・3LDK＋WIC
・リビング広々
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩5分（約350m）
・桜丘中学校まで徒歩17分（約1300m）
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩7分（約540m）
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩7分（約500m）
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩11分（約840m）
・鹿児島大学病院まで徒歩15分（約1140m）
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分（約300m）
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩7分（約560m）
・桜ヶ丘南公園まで徒歩2分（約130m）

この物件の価格

2,998万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【最大75万円補助対象】長期優良住宅
鹿交/桜ヶ丘五丁目バス停まで徒歩4分
3LDK＋ウォークインクローゼット
インナーテラスあり
駐車2台
南西向き
全居室収納あり

＝物件特徴＝
住宅性能評価6項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

■周辺環境■
・桜ヶ丘南公園まで徒歩1分
・桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分
・天辰病院まで徒歩5分
・桜丘東小学校まで徒歩5分
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩6分
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩7分
・鹿児島大学附属病院まで徒歩14分
・桜丘中学校まで徒歩15分

この物件の価格

2,998万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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鹿児島市桜ヶ丘5丁目