ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 14分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区新戸
交通
  • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 14分
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 15分 バス停「常福寺（神奈川県）」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.29m2（公簿）
      建物面積 84.40m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区新戸に位置する2026年7月完成の新築平屋一戸建て。土地面積165.29？（50坪）のゆとりある敷地に建ち、南東角地ならではの素晴らしい陽当りと良好な通風を享受できる魅力的な外観です。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 50坪の広大な敷地を活かし、駐車3台可能なカースペースを敷地内に確保しております。セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のお車の増車にも余裕をもって対応できる利便性の高さが魅力です。
    • 朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏や下部には充実した収納スペースが用意されており、洗面用具やコスメ類をきれいに整理できます。シャワーホース付きでボウルのお手入れも簡単に行えます。
    • 6.1帖の洋室は全居室フローリング仕様で、家具の配置がしやすく清掃もスムーズです。クロゼット収納を備えているためお部屋を広々と活用でき、大きな窓から差し込む自然光で明るい室内環境が整っています。
    • 主寝室としても最適な6.1帖の洋室は、平屋ならではの独立感と落ち着きを備えたプライベート空間です。複層ガラス窓により静かな室内環境が保たれ、ゆっくりと身体を休められる心地よい寝室となっています。
    • 各居室のクロゼットに加え、日用品のストックや普段使わないアイテムの保管に重宝する床下収納も備えています。豊富な全居室収納によって、室内を常にすっきりと片付いた状態に保つことができる設計です。
    • ワンフロアで生活が完結する84.40？の木造平屋建て住宅です。階段の移動がないバリアフリー構造となっており、小さなお子様からご高齢の方まで家族全員が安心して長く暮らせる工夫が施されています。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴類をスマートに納められるシューズボックスを設置済みです。散らかりがちな玄関周りを常にすっきりと見せることができ、気持ちよくお客様をお迎えできます。
    • 本物件は平屋建てとなっており、敷地内には開放感あふれるテラスが配置されています。陽当りが良好な屋外スペースで洗濯物を太陽光で乾かしたり、リフレッシュできる心地よい外部空間として活用いただけます。
    • 5.0帖および5.7帖の洋室は、お子様の成長に合わせた部屋として最適です。全室にクロゼットを完備しているため学習用品や衣類をすっきり収納でき、全居室複層ガラスで静かな学習環境を提供できます。
    • 全居室に複層ガラスや複層サッシを採用し、断熱性や結露防止効果を高めています。室内建具やフローリングのカラーバランスも洗練されており、落ち着いた雰囲気の中で毎日を快適に過ごすことが可能です。
    • 広々とした16.0帖のLDKは南向きの設計で、豊かな採光を取り込める心地よい空間です。全居室フローリング仕様となっており、お掃除の手間が省けるうえ、家族全員で伸びやかに寛げる平屋の魅力が詰まっています
    • 3口のIHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様のシステムキッチンです。お料理中もご家族との会話が弾むカウンターキッチンタイプで、火を使わない安全性やお手入れのしやすさが大きな魅力となっています。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日の洗濯物干しや寒暖差対策に役立つ浴室乾燥機を完備。また、追焚機能付きのお風呂なので、いつでも温かいお湯で一日の疲れを癒やす快適なバスタイムが過ごせます。
    • 清潔感溢れるトイレには温水洗浄便座を標準装備しており、毎日快適にご利用いただけます。お掃除もしやすい壁面や床の仕上げとなっており、コンパクトながら使い勝手の良い衛生的なプライベート空間です。
    • 南側と東側の公道幅員はともに約4.0ｍとなっており、陽当りや風通しの良さを確保した南東角地です。前面道路は平坦なアプローチで、相模線「相武台下」駅まで徒歩14分で移動できる落ち着いた住環境となります。
    • 第一種低層住居専用地域内に位置しているため、周辺には高い建物がなく穏やかな景色が広がります。陽当りや通風にも恵まれたロケーションで、四季折々の空や風を感じながら伸びやかに暮らせる環境です。
    • 敷地内には様々な用途に使えるプライベートなお庭空間がございます。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊び場としても活用可能で、南向きの明るい光を感じながら戸建て生活を満喫できます。
    • 安心の建築確認番号（KBI-SGM26-10-0455）を取得した木造平屋住宅です。地盤や構造に配慮した設計で、国交省指定の瑕疵保険保証も付帯しているため、将来にわたって安心してお住まいいただけます。
    • 16.0帖の広いLDKは対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理中でも家族の様子が見渡せる開放的な間取りです。南からの温かい光が差し込む空間で、快適なファミリーライフをお楽しみいただけます。
    • リビングと緩やかにつながるダイニングゾーンは、テーブルを配置しやすいレイアウト。キッチンからの配膳動線が短く済むため、毎日の食事準備や後片付けもスムーズに行える機能的なデザインとなっています。
    • 洗面脱衣室兼ランドリースペースは、洗濯機置き場と洗面台が効率的に配置されています。浴室乾燥機を活用すれば「洗う・干す」の作業がこのエリア周辺で完結し、家事効率が格段にアップする魅力的な配置です。
    • 各洋室には奥行きのあるクロゼット収納が完備されており、衣類はもちろん季節ものの家電や旅行用バッグなども綺麗に収まります。お部屋の床面を広く保てるため、空間を有効に活用できる便利な仕様です。
    • 安全な暮らしを支えるＴＶモニタ付インターホンを設置済みです。室内から訪問者の顔をはっきりと確認してから応対できるため、防犯面に優れており、一人でのお留守番時や小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
    • 室内の空気を常に新鮮に保つ24時間換気システムを搭載しています。気密性の高い複層ガラスを採用した住まいだからこそ、計画的な換気を行うことでシックハウス対策やカビの抑制に高い効果を発揮します。
    • 環境にも家計にも優しいオール電化仕様を採用しております。高効率な電気給湯設備とお手入れの楽なＩＨクッキングヒーターの組み合わせにより、ガス代がかからず光熱費を一元管理できるお財布に優しい住まいです。
    • リビングダイニングは16帖の広さがあり、対面式キッチンから部屋全体を見渡せる間取りです。室内は全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に配慮された快適な住空間で寛ぐことができます。
    • キッチン脇には便利なパントリーを備えており、食料品や調理器具をすっきりと収納可能です。ダイニングスペースと一体感のある間取りで家事動線もスムーズになり、調理から配膳までの動きを短縮できます。
    • 洗面脱衣所には24時間換気システムが整っており、湿気がこもりにくく清潔な環境を維持できます。浴室へのスムーズな動線が確保されたスペースで、毎日の入浴や洗濯作業を効率的に行える構造となっています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.29m2（公簿）
    建物面積 84.40m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6.1帖(1階)・洋室 5.7帖(1階)・洋室 5帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域　第一種低層住居専用地域　
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0455号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：新磯小学校
    • 最寄り小学校までの距離：357m
    • 最寄り中学校名：相陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,813m
    • その他施設名：相模原市立新磯保育園
    • その他施設までの距離：502m
    • 近隣の病院までの距離：2,158m
    • 近隣の公園までの距離：1,572m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,208m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,117m
    • 近隣のコンビニまでの距離：336m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こちらは、2026年7月築の物件です。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。駅から徒歩14分の物件です。南向きの物件です。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区新戸
    交通
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 14分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 15分 バス停「常福寺（神奈川県）」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月10日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,780万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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