北九州市門司区黄金町

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市門司区黄金町
交通	ＪＲ山陽本線「門司」駅まで徒歩 13分西日本鉄道（バス）中二十町まで停歩:3分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	136.56m²（登記）
建物面積	105.35m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月

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物件

住みやすさ

門司（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー11件］

門司の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	136.56m²（登記）
建物面積	105.35m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、北九州市門司区黄金町1期 1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。＼9/5新価格/土地面積約41坪、建物面積約31坪の広々とした空間で家族みんなが快適に暮らせます。【現地内覧できます】窓から見える景色や周辺環境も、住まい選びの大切なポイントです。お気軽にお問い合わせください。＜安心の周辺環境＞〇大里東小学校まで徒歩約4分〇戸ノ上中学校まで徒歩約17分〇門司瞳幼稚園まで徒歩約14分〇エフコープ代理店まで徒歩約2分〇マルショク二十町店まで徒歩約10分（車約4分）〇ゆめマート門司まで徒歩約11分（車約5分）〇ダイレックス門司店まで車約5分〇くらもと内科医院まで徒歩約7分（車約3分）〇北九州市立門司病院まで車約4分〇九州鉄道記念病院まで車約5分〇門司赤煉瓦プレイスまで車約4分〇照葉スパリゾート門司店まで車約8分〇関門海峡ミュージアムまで車約11分〇門司港レトロまで車約12分〇大里公園・プールまで車約6分 ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です＜設備・仕様＞快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●ワイドの広々バルコニー！洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●リビングにパントリー設置 ●2階全居室収納完備＼私の「5つの」おすすめポイント/門司区黄金町付近の魅力！ 1.JR門司駅・小倉方面へのアクセスがスムーズ〇国道3号線や主要バス路線に近く、JR門司駅や小倉中心部への通勤・通学、お出かけがしやすい便利なロケーションです。 2.普段のお買い物がしやすく暮らしに困らない〇近隣にスーパーやドラッグストア、ディスカウントストアなどが点在しており、日用品や食材の買い出しが日常的に楽に行えます。 3.閑静で落ち着いた住環境〇大通りの利便性を享受しつつも、周辺は穏やかな住宅街が広がっているため、夜間も静かで安心して快適に過ごせます。 4.医療機関や公共施設が身近で安心〇近隣には個人クリニックから総合病院まで医療施設が充実しており、子育て世帯からご年配の方まで万が一の際にも安心です。 5.休日を楽しめる海と山、レトロな街並み〇車や公共交通機関を使えば、風情ある門司港レトロ地区や海沿いの散策スポット、山々の豊かな自然へすぐにアクセスでき、休日の息抜きにもBESTです。海と山に囲まれた自然環境と歴史ある街並みが近いため、1年を通して多様なイベントや季節の魅力を楽しむことができます。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3398万円の場合借入額3398万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）79628円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：KJH25-03269-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市門司区黄金町
交通	ＪＲ山陽本線「門司」駅まで徒歩 13分西日本鉄道（バス）中二十町まで停歩:3分ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月30日

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この物件のアピールポイント

こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

＜キッチン＞
浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

＜浴室＞
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

＜居室＞
全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

この物件の価格

3,398万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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エディオンサポートチェーン　（株）Room

この物件のアピールポイント

〇毎月のお支払いは7.5万円台！
☆現金35万円の補助金対象物件☆

〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

株式会社Room（ルーム）なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

●物件の特徴●
〇大里東小学校、戸ノ上中学校エリアになります♪
〇駐車場は車種により2台可♪
〇リビングは広々17帖です♪

〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

この物件の価格

3,398万円

住所：福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
交通：ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(3)第17947号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）西日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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