北九州市小倉北区篠崎5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区篠崎５丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 21分
  • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 214.48m2（登記）
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 省エネ性能ラベルです 　
    • 建築中の今だからこそ、構造や基礎もしっかりチェック可能。安心と期待が膨らむ最新の住まいです。
    • 2026年11月完成予定、建築中につき先行予約受付中！今なら住宅ローンのご相談や資金計画も、じっくり余裕を持って進められます。
    • 閑静な住宅街になじむ前面道路4m！スピードを出す車がいないため、毎日の暮らしが落ち着きに包まれます
    • 平屋です。W.I.C＋インナーテラス 4LDK。11月完成予定。近隣の完成物件へのご案内可能
    • 1区画限定です。駐車場は2台可能です。
    • 駐車場　並列2台。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。（施工例）
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • 勝手口付き 浄水器付きのキッチン（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 6帖洋室です。主寝室にいかがですか（施工例）
    • 和室4.5帖です。癒されますね（施工例）
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • お手入れしやすいレンジフード（施工例）
    • お料理のレパートリーが広がりそう 3口のコンロです。（施工例）
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 床下収納のあるキッチン
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【中学校】北九州市立南小倉中学校まで1268m（約1,268m）
    • 【保育園】おぐまの保育所まで1205m（約1,205m）
    • 【公園】熊谷公園まで585m（約585m）
    • 【スーパー】サンク 南小倉店まで624m（約624m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル　東篠崎店まで1923m（約1,923m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉熊谷町店まで584m（約584m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉熊谷3丁目店まで791m（約791m）

    住みやすさ

    南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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    南小倉の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.48m2（登記）
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■住宅ローンも私たちにお任せください
      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。


      【お支払い例】

      頭金0円
      新築戸建て3299万円の場合
      借入額3299万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）77308円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。


      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。
      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      今回は小倉北区エリアで、カースペース並列2台、2026年11月完成予定の新築平屋戸建てをご紹介しました。
      毎日の家事をラクにする回遊動線や、多彩に使えるインナーテラスなど、魅力が詰まった住まいです。
      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.04
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC126167
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区篠崎５丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 21分
    • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 26分
    • 西日本鉄道（バス） 篠崎団地まで停歩:4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    こんにちはリクシル不動産ショップエンジョイプランです。
    小倉北区での新生活をお考えではありませんか？

    南小倉小学校まで徒歩17分、周辺にはコンビニや郵便局が揃い、
    子育て世代にも暮らしやすい便利な環境が整っています。

    2026年11月完成予定の新築平屋で、新しい暮らしを始めてみませんか？
    「図面だけでは実際の雰囲気を想像しにくい」
    「周辺の環境や陽当たりもあわせて知りたい」
    そんなときは、私たちに気軽にお声がけくださいね。
    皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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