北九州市小倉北区篠崎2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区篠崎２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 16分
  • 西日本鉄道（バス） 宮田町（福岡県）まで停歩:6分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.98m2（登記）
      建物面積 108.47m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 土地面積 約39坪、建物面積 約32坪の広々とした空間。2026年11月下旬完成予定。
    • 完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます！
    • 接道状況:北側　幅員4.50m　
    • 交通量が少ないので車の出し入れは楽々です。
    • 4LDK＋Pantry＋3WIC＋押入＋3台駐車OK！
    • 1区画のみの販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 食器や野菜などの水洗いがハンドシャワーのついた水栓で快適。浄水器一体型なので便利です。
    • 三口コンロ。料理提供時間が自由自在です
    • お手入れが楽々のレンジフード
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 家族の会話が弾み対面式キッチン、18.4帖のリビングです。※家具・小物はイメージです
    • Bloomの内装イメージです。※家具は付いていません。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓＆食器洗浄乾燥機完備
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階8.0帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階5.2帖の洋室、WIC完備。
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 【小学校】北九州市立南丘小学校まで1254m（約1,254m）
    • 【中学校】北九州市立南小倉中学校まで1464m（約1,464m）
    • 【保育園】おぐまの保育所まで559m（約559m）
    • 【保育園】みのり保育園まで1459m（約1,459m）
    • 【公園】篠崎三丁目公園まで361m（約361m）
    • 【スーパー】サンク 南小倉店まで494m（約494m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル　東篠崎店まで1105m（約1,105m）
    • 【スーパー】サンリブきふねまで1701m（約1,701m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉熊谷町店まで490m（約490m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉篠崎2丁目店まで285m（約285m）

    住みやすさ

    南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.98m2（登記）
    建物面積 108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 180
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。
      この度は、小倉北区篠崎2丁目2期 1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      土地面積 約39坪、建物面積 約32坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。リビングから洋室が見えるので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！

      【2026年11月下旬完成予定】※完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

      ＜安心の周辺環境＞
      〇南丘小学校まで徒歩約17分
      〇南小倉中学校まで徒歩約18分
      〇おぐまの保育園まで徒歩約8分
      〇みのり保育園まで車約6分

      〇サンク南小倉店まで徒歩約7分（車約3分）
      〇TRIAL小倉熊谷店まで車約5分
      〇マックスバリュ城野駅前店まで車約8分
      〇業務スーパー三萩野店まで車約8分

      〇山崎リゾートクリニックまで徒歩約11分（車約3分）
      〇岸本内科クリニックまで徒歩約12分（車約4分）
      〇小倉きふね病院まで車約6分
      〇国立病院機構小倉医療センターまで車約9分

      〇北九州市立山田緑地まで車約5分
      〇北九州市民球場まで車約12分
      〇小倉城まで車約12分
      〇北九州メッセまで車約14分
      ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です


      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備
      ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
      ●ワイドの広々バルコニー！洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です
      ●リビングにパントリー設置
      ●2階全居室にWIC設置

      ＼私の「5つの」おすすめポイント/小倉北区篠崎2丁目付近の魅力！

      1.交通利便性は良好（小倉駅・都市高速へのアクセス）
      〇JR小倉駅までバスや車でアクセスしやすく、通勤・通学・お出かけに非常に便利な立地です。
      〇北九州都市高速（紫川ランプや大手町ランプなど）が近く、車移動や福岡市方面・空港方面へのアクセスもスムーズです。

      2.買い物環境が充実し日々の生活が快適
      〇周辺にはスーパーマーケット（ハローデイやサンリブなど）、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、毎日の買い出しに困りません。
      〇南小倉エリアや大手町エリアの商業施設も生活圏内に入るため、用途に合わせた買い分けが可能です。

      3.医療・公共施設が身近にある安心感
      〇市立医療センターや周辺のクリニックなど、医療機関が充実しており、急な体調不良や通院時にも安心です。
      〇小倉北区役所や各種行政窓口がある大手町エリアにも近く、手続き等もスムーズに行えます。

      4.紫川の潤いと公園が広がる緑豊かな環境
      〇近くを流れる紫川沿いには散歩コースや緑地があり、四季の移ろいを感じながらウォーキングやジョギングを楽しめます。
      〇近隣に公園も点在しており、身近に自然を感じながらリフレッシュできる住環境です。

      5.子育て環境・文教エリアとしての魅力
      〇小中学校や保育園・幼稚園が徒歩圏～自転車圏内にあり、お子様の通学・通園も安心です。
      〇落ち着いた住宅街が広がっているため、ファミリー層にも過ごしやすいエリアです。


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      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3198万円の場合
      借入額3198万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）74941円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

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      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH26-01488-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区篠崎２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 16分
    • 西日本鉄道（バス） 宮田町（福岡県）まで停歩:6分
    • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

    ＜キッチン＞
    使いやすいシステムキッチンを採用しています。浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    ＜浴室＞
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    ＜居室＞
    全室フローリングは、お掃除が簡単です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しく安心です。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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