ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミライネス流山おおたかの森-ととのう暮らし-

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市駒木字駒木橋上29番14他
交通
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩21分
  • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK ～ 5LDK
      土地面積 135.10m2～161.55m2
      建物面積 99.26m2～107.64m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2027年1月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【近隣MODEL HOUSE公開中】※2026年4月撮影
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    • 【近隣MODEL HOUSE公開中】※2026年4月撮影
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    • ベルク 柏しこだ店（現地より徒歩13分）
    • マツモトキヨシ豊四季店（現地より徒歩10分）
    • 流山おおたかの森S・C（現地より徒歩22分）
    • えどがわ森の保育園（現地より徒歩12分）
    • 豊四季はぐくみ保育園（現地より徒歩18分）
    • 大堀川水辺公園（現地より徒歩8分）
    • 案内図

    住みやすさ

    流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
    • 買い物には困らない事。柏が近い。2路線使える。つくばエクスプレスどれに乗っても停る。治安がいい。街がキレイ。パチンコ屋がない…
    • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
    流山おおたかの森のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 11戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 135.1m2～161.55m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.26m2～107.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 5LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    5.0m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265621310号(2026年8月19日11号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保につながる行為もできません。(販売開始予定時期:2026年10月中旬予定)
      ※表示の徒歩分数は80m=1分として計算した所要時間です。
      ※電車の所要時間は時間帯により異なります。
      ※11号棟の敷地面積161.55m2には路地上部分48.51m2を含みます。
      ※2026年9月15日に物件名を「ミライネス流山おおたかの森-ととのう暮らし-」へ変更しました。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市駒木字駒木橋上29番14他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩21分
    • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月3日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

    この物件のアピールポイント

    《アクセス》 ◆「流山おおたかの駅」徒歩21分※自転車7分(実測) ◆「豊四季」駅徒歩7分 ◆「ドラッグストアマツモトキヨシ豊四季店」徒歩10分 ◆「ベルク柏しこだ店」徒歩13分 《建物》 ◆リビング天井高2.7m ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用 【販売前説明会】 日程:10/3(土).4(日).10(土).11(日) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-737-194
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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