ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山・豊四季 フィールスクエア

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市野々下3丁目804-14(地番)他
交通
  • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩10分～11分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK
      土地面積 136.55m2～137.05m2
      建物面積 101.78m2～103.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月30日
      販売概要をみる
    • 【【敷地面積135m2以上のゆとりある「風景」】】全邸135m2以上のゆとりある敷地と南ひな壇の陽当たりを活かした16邸の住まい。四季を彩る植栽や素材が環境と響き合う、統一感ある街並みを形成します。
    • 【【カースペース】】アクティブな暮らしを叶えるカースペースをご用意しています。通勤やお買い物をはじめ、家族で休日のお出かけなどを楽しめます。
    • 【【四季折々の植栽】】街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】インターホン、ポスト、表札、宅配ボックスを兼ね備えた機能門柱を採用。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができます。
    • 【【立水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。
    • 【【人気の流山市アドレスに誕生する全16邸】】「流山おおたかの森」や「柏」など、魅力あふれるエリアが身近に広がるロケーションです。※掲載の空撮写真は2026年4月に撮影したものにCG加工を施しています。
    • 【敷地面積135m2以上のゆとりある「風景」】 全邸135m2以上のゆとりある敷地と南ひな壇の陽当たりを活かした16邸の住まい。四季を彩る植栽や素材が環境と響き合う、統一感ある街並みを形成します。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【サイドレンジフード】】圧迫感を与えないスリムなデザインが魅力のレンジフード。内面は四隅までスッキリとしたお手入れのしやすい形状です。さらに油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しました。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【ルフレトーン浴槽】】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽。素材や製造方法にこだわり、なめらかな光沢を実現した高品位な浴槽です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【大容量のミラーキャビネット】】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
    • 長崎小学校（現地より徒歩2分）
    • 八木中学校（現地より徒歩16分）
    • ベルクス新豊四季店（現地より徒歩12分）
    • 流山おおたかの森S・C（現地より徒歩24分）
    • おおたかの森病院（現地より徒歩18分）
    • コミュニティ第2児童公園(かいじゅう公園)（現地より徒歩2分
    • 【人気の流山市アドレスに誕生する全16邸】 「流山おおたかの森」や「柏」など、魅力あふれるエリアが身近に広がるロケーションです。※掲載の空撮写真は2026年4月に撮影したものにCG加工を施しています。
    • 【カースペース】 アクティブな暮らしを叶えるカースペースをご用意しています。通勤やお買い物をはじめ、家族で休日のお出かけなどを楽しめます。
    • 【四季折々の植栽】 街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。

    住みやすさ

    豊四季（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスで秋葉原まで1本で行ける点など都心へのアクセスも楽で出張中の短期ですが、住みやすい場所でした。
    • 車の音などが少ないので快適です 柏駅まで出れば、都内へのアクセスは比較的楽です。 自然も多いので癒されます。
    • 学校、病院、買い物施設、交通の便の良さ全てがバランスよく整っている。あと比較的平地なので徒歩や自転車の移動も楽。老後も住み易…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年8月下旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 136.55m2～137.05m2 / 私道負担なし
    建物面積 101.78m2～103.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月30日
    引渡し可能時期
    • 2027年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年3月3日第SJK-KX255649460号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年8月下旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市野々下3丁目804-14(地番)他
    交通
    • 東武野田線「豊四季」駅 徒歩10分～11分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
    • JR常磐線「柏」駅 バス14分 新宿台バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月11日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン「豊四季」駅徒歩11分 ■子育て世帯に人気の流山市アドレス ■「流山おおたかの森」駅・「柏」駅まで1駅でアクセス可能 ■南ひな壇の開放感に包まれた16邸の街づくり ■全邸135m2以上を確保したゆとりある敷地 ■5m幅の開発道路に連なる街並み ■個性を取り入れた邸別設計の住まい ■木のぬくもりや光で彩るこだわりのインテリア ■耐震等級3×長期保証 ■周辺に充実の利便施設 ・長崎小学校 徒歩2分 ・セブンイレブン流山長崎小学校前店 徒歩3分 -------- ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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