ヘリオスタウンセントラルパーク12【全6棟】ー広島建設の分譲住宅ー

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地、他
交通
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩8分～9分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩24分～25分
    • 価格 7,190万円～8,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK～4LDK+S
      土地面積 141.84m2～159.61m2
      建物面積 99.36m2～108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年4月下旬予定
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    • 外観イメージパース
    • 【【大容量太陽光パネル標準搭載】】環境にも家計にも優しい「大容量太陽光パネル」を標準搭載！太陽の恵みで電気を自給自足し、毎月の電気代を大幅削減。災害時の停電時でも非常用電源として使えて安心です。
    • 【耐震・耐火・断熱など8つの高機能を誇る2×4工法】耐震性・耐火性・断熱性・気密性など8つの高性能を誇る2×4工法を採用。災害に強く一年中快適な住環境を実現し、ご家族の永住にふさわしい品質をご提供します。
    • 【火の通り道をシャットアウト！ファイヤーストップ構造】壁や天井の接合部に空気の流通を絶つファイヤーストップ材を配置。さらに加熱されると水蒸気を発する石膏ボードを施工し、初期消火や避難のための貴重な時間を確保します。
    • 【住友ゴムの制振装置「MAMORY」搭載 】住友ゴムの制振装置「MAMORY（マモリー）」を搭載。高機能ゴムが地震の揺れエネルギーを吸収して建物の変形を最大89％低減。60年間メンテナンス不要で安心が続きます。
    • 【大人気！ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準】大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！天候や時間を気にせず、わずか約52分でガスのパワフル温風が衣類を天日干し以上のふんわり清潔に仕上げ、家事時間を劇的に短縮。
    • 【遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」】アルミ蒸着の遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」を採用。熱の侵入を約35％削減しながら壁内の湿気を逃がし、構造体の腐食やカビの発生を防止して長寿命化を図ります。
    • 【最高ランク「耐震等級3」取得】消防署と同等レベル！最高ランク「耐震等級3」を取得。繰り返す大地震や余震にも倒壊を防ぎ、大切な家族の命と住まいの資産価値をしっかりと守り抜く、確かな安心構造です。
    • 【国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅」認定基準】国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件。耐震性や省エネ性、維持管理の容易性など高水準な性能を備え、世代を超えて末永く安心して住み続けられます。
    • 【住宅性能評価で最高ランクを取得！】耐震等級3をはじめ、劣化対策・維持管理・省エネルギー対策の重要項目で最高等級を取得。公的機関の客観的な評価により、確かな施工品質と安全性が裏付けられています。
    • 【1号棟LDK】自然光が心地よく差し込む広々としたLDK。
    • 【1号棟LDK】家族の会話が弾む開放的な対面キッチン空間。
    • 【1号棟】家族の会話が弾む開放的な対面キッチン空間。
    • 【1号棟LDK】生活動線に配慮した使い勝手の良いリビング。
    • 【1号棟主寝室】ゆったりと深いくつろぎを叶えるシックな主寝室。
    • 【1号棟洋室】採光に優れリモートワークや勉強にも適した洋室。
    • 流山さんぴこ保育園（約450m）
    • 流山市立八木南小学校（約1,800m）
    • 流山市立八木中学校（約1,800m）
    • 流山総合運動公園（約300m）
    • DCM　流山セントラルパーク店（約750m）
    • 生鮮市場TOP!　流山セントラルパーク店（約800m）
    • 2号棟99.36m2（約30.00坪）４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット
    • 内観（リビングダイニングキッチン）：南向きの大きな窓、対面カウンターが家族の会話を生む開放的な空間。木目の床と掃き出し窓でつながる明るい暮らしを演出します。
    • 主寝室：ウォークインクローゼットを備えたゆとりの主寝室。グレーのアクセント壁とナチュラルなフローリング、たっぷりの採光で落ち着いてくつろげる空間です。
    • 案内図
    • 外観イメージパース
    • 外観イメージパース

    住みやすさ

    流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
    • 都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。 駅前には総合病…
    • 自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,190万円～8,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.84m2（約42.90坪）～159.61m2（約48.26坪）
    建物面積 99.36m2（約30.00坪）～108.47m2（約32.75坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 　容積率120%、200%（地区計画による）
    接道
    北側16.9m（歩道含）、南側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月下旬以降順次
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、太陽光発電パネル
    • 建築確認番号：第26UDI1C建03269号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地、他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩8分～9分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩24分～25分
    • 流鉄流山線「流山」駅 徒歩21分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2027年12月25日 次回更新予定日 2026年9月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    広島建設株式会社　分譲住宅事業部　東葛分譲グループ

    この物件のアピールポイント

    【早くも1棟御成約】シルバーウィークもご案内可能です。 【広島建設セナリオハウスの分譲住宅】注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅。家族みんなが安心して暮らせる、地震と火災に強い家。太陽光×長期優良、耐震等級３×制振装置 【広島建設セナリオハウスの分譲住宅】注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅。家族みんなが安心して暮らせる、地震と火災に強い家。太陽光×長期優良、耐震等級３×制振装置

    • 会社名：広島建設株式会社
    • 住所：千葉県柏市豊四季1004番地
    • 電話：04-7143-5111
    • 取引態様：売主／広島建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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