鹿児島市紫原5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
交通	西紫原中前「西紫原中前」下車徒歩6分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	128.58m²（登記）
建物面積	95.98m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー153件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	128.58m²（登記）
建物面積	95.98m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■西紫原小学校まで歩5分■地震に強い家（制震ダンパー搭載）■耐震等級3等級、断熱等級5等級■住宅ローン控除13年■フラット35・S適合■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■4LDK＋WIC■全居室収納■駐車3台可■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備（システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど）■日当たり良好■瑕疵保証10年■無償メンテ（半年・2年・5年・10年）■モデルハウス内覧可主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：R08SHC108916号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
交通	西紫原中前「西紫原中前」下車徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月26日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩5分
・西紫原中学校まで歩7分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK＋WIC
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備（システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど）
・日当たり良好
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩5分（約390m）
・西紫原中学校まで徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩11分（約810m）
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分（約880m）
・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分（約900m）
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩9分（約670m）
・南日本銀行紫原支店まで徒歩6分（約450m）
・鹿児島銀行紫原支店まで徒歩13分（約980m）

この物件の価格

3,580万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市紫原5丁目