鹿児島市桜ヶ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km (車:5分)
  • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 3.2km (車:5分)
    		•
    価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 133.15m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    • 2026年4月撮影 現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。
    • 2026年4月撮影 現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • LDK17帖に加え、ランドリールームとファミリークロークを備えた間取りです。2階は4.5帖・4.75帖・5帖・5.75帖の4部屋にバルコニー付きです。
    • 選べる全2棟
    • 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    • 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    • 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    • 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    • 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    • 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    • 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    • 【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。
    • 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    • 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    • 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    • 桜丘西小学校【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域校訓はよく考える子　　　　思いやりのある子ねばり強い子　　　　元気な子（約480m）
    • 桜丘中学校【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。（約710m）
    • JR/広木駅【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です（約3,450m）
    • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある（約3,250m）
    • 市電 脇田電停宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可（電動は不可）。1日平均乗降人員2492人（2015年）。出典: 『ウィキペディア（Wikipedia）』近隣にはオプシアミスミ等（約3,400m）
    • セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど（約490m）
    • ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあり（約1,170m）
    • Aコープ桜ヶ丘店Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。（約1,100m）
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局【鹿児島桜ヶ丘郵便局】鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です駐車場あり（約1,130m）
    • 桜ヶ丘中央公園【桜ヶ丘中央公園】鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり（約610m）

    住みやすさ

    広木（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさを見る

    広木の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅の近くに学校があり、帰りが遅くなっても人通りが多いので、安心だった。市電やバス、電車と全ての公共交通機関が通っているので便…
    • 温泉が多くて休みの日は、温泉巡りをしています。黒豚や焼酎なども美味しいです。気候が温暖で子育て環境もいいと思います。
    • 治安もよく、近所での交流が盛んである。最近では開発が進み、パン屋や、スイーツ屋など楽しめるお店がたくさんできたので、便利にも…
    広木のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.15m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 6.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家■全2棟■4SLDK■制震装置「SAFE365」■オール電化■駐車2～3台■住宅性能表示の確かな品質
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC103356号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km (車:5分)
    • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 3.2km (車:5分)
    • 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 3.4km (車:5分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月11日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    桜丘西小まで徒歩6分、性能も暮らしやすさも比較しやすい全2棟です。SAFE365搭載、住宅性能表示制度対応のオール電化4SLDKで、駐車2～3台可。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、まずは現地とあわせてご確認ください。

    ●注目ポイント！
    ・桜丘西小学校まで歩6分
    ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分
    ・地震に強い家
    ・全2棟
    ・4SLDK
    ・制震装置「SAFE365」
    ・オール電化
    ・駐車2～3台
    ・住宅性能表示の確かな品質

    ●主な周辺環境
    ・桜丘西小学校まで徒歩6分（約480m）
    ・桜丘中学校まで徒歩9分（約710m）
    ・JR/広木駅まで徒歩44分（約3450m）
    ・JR宇宿駅まで徒歩41分（約3250m）
    ・市電 脇田電停まで徒歩43分（約3400m）
    ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分（約490m）
    ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分（約1170m）
    ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分（約1100m）
    ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分（約1130m）
    ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分（約610m）

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ