八王子市上壱分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • 価格 3,430万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.10m2（登記）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 北西側に幅員約5.0mの私道が接しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。閑静な住宅街に位置する八王子市上壱分方町の新築一戸建てです。現地での周辺環境や交通量のご確認もおすすめいたします。
    • 八王子市上壱分方町に誕生する新築一戸建ての外観です。敷地面積は145.10平米（約43.89坪）とゆとりがあり、木造2階建てのしっかりとした構造。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します。
    • 2026年8月完成予定の新築一戸建て。土地面積145.10平米、建物面積109.30平米の4LDK物件です。北西側私道に面し、落ち着いた街並みの中でゆったりとした新生活をスタートしていただけます。
    • 前面道路は北西側で幅員約5.0mあり、車のすれ違いや出し入れもスムーズです。交通量が少なく静かな環境が保たれており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける住環境が魅力です。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能な広さを確保しております。前面道路は幅員5.0mあるため、落ち着いて駐車操作を行えます。ご家族用や来客用としても大変便利にご利用いただけます。
    • 敷地内には庭スペースが設けられており、ガーデニングやお子様のちょっとした遊び場としてご活用いただけます。隣地との間にゆとりがあるため、日当たりや通風も良好で、心地よい屋外時間を過ごせます。
    • 耐震性や耐久性に配慮された木造構造を採用。地盤調査済でフラット35S適合の基準を満たした高品質な住宅です。設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得しており、長期にわたり安心してお住まいいただけます
    • 屋外には水やりに便利な散水設備を備え、洗車や庭のお手入れ、清掃作業などに幅広く活躍します。日々の暮らしをより豊かで快適にするための細やかな設備が敷地内の各所に整えられており大変便利です。
    • 19.0帖のゆとりあるLDKは、全居室フローリング仕様でご家族みんなでゆったり過ごせる空間です。大きな窓からの自然光が室内を明るく包み込みます。家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。
    • 19.0帖の開放的なリビングダイニングは、家具の配置がしやすくインテリアも楽しめます。長期優良住宅認定の木造2階建て物件で、家族が自然と集まる温かみのある心地よい住空間が確保されています。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や3口ガスコンロが備わっており、家事の時間を大幅に短縮できます。手入れがしやすいシステムキッチンで調理も快適に行えます。
    • 家族の食卓を彩るダイニングキッチン空間です。19.0帖の広々としたLDK内に位置し、キッチンからダイニングへの配膳もスムーズに行えます。都市ガス対応で効率的かつ快適にお料理が楽しめます。
    • 一日の疲労を癒やせる広々とした浴室です。天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。さらに換気に便利な窓もついており、衛生的な環境を保てます。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。清潔にご使用いただける温水洗浄便座を標準装備しております。小窓も設置されているため、しっかり換気を行うことができ爽やかな空間を保ちます。
    • 洗面化粧台と洗濯機置場を配置した機能的な脱衣スペースです。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりにくく快適な空間を維持します。入浴前後の着替えもスムーズに行える配慮された動線です。
    • 朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を備えた洗面所です。収納棚や鏡裏収納が充実しており、散らかりがちな洗面用具や小物をすっきりと整理できます。毎日の暮らしをサポートする使い勝手の良い設備です。
    • 2階に配置された洋室は、全室フローリング仕様でお手入れが簡単です。各室に十分な採光とお部屋を広く使える収納スペースを備えており、ご家族それぞれのプライベート空間として快適にお使いいただけます。
    • 2階にある7.7帖のゆとりある洋室は、主寝室としておすすめの空間です。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や大型の荷物もすっきり収納できます。落ち着いた雰囲気で上質な休息をサポートします。
    • 全居室収納をはじめ、ウォークインクローゼットや床下収納、シューズボックスなど豊富な収納力を誇る間取りです。季節物の家電や衣類、日用品を整理整頓でき、居住スペースを常にひろびろと活用できます。
    • 全居室フローリングと複層ガラスを採用した、快適で断熱性に優れた室内空間です。省エネルギー対策が施されており、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。設計・建設住宅性能評価付で品質面も安心していただけます。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族分の靴をすっきりと収納できるシューズボックスを設置。整然とした空間を保てます。訪問者を室内から確認できるTVモニタ付インターホンも配置され防犯面も配慮されています。
    • 日当たりと風通しに優れたバルコニー空間です。洗濯物や布団を一度にたくさん干せる十分な広さを確保しています。晴れた日には爽やかな風を感じながら、家庭菜園などを楽しむスペースとしても活用できます。
    • 2階の窓やバルコニーからは周囲の穏やかな町並みが広がります。前面に高い建物がなく、心地よい陽光と風が部屋の奥まで届きます。季節の移ろいを感じながら開放感のある眺望をお過ごしいただけます。
    • 全居室フローリング仕様の明るいリビングダイニング。19.0帖の大空間で、ダイニングテーブルやソファをゆとりをもって配置できます。複層ガラス仕様のため断熱効果が高く、年間を通して快適に過ごせます。
    • キッチンと近接したダイニングスペースは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える使いやすい設計です。ご家族全員で食事を楽しめる十分な広さがあり、会話が自然と弾むアットホームな空間を演出します。
    • 2階の5.2帖および4.5帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎としてぴったりです。各部屋にクローゼットを備えているため、玩具や学用品をしっかり整理整頓できます。陽当たりも良好で快適に過ごせます。
    • 衣類やスーツケースなど大型の荷物もたっぷり収納できるウォークインクローゼット。整然と整理整頓できるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、7.7帖の洋室をよりひろびろと活用することが可能です。
    • バリアフリーに配慮されたフラットな室内設計。全居室フローリングと省エネルギー対策が施されており、幅広い世代の方が安心して生活できます。最新の住宅設備が整った快適な住環境をご実感ください。
    • 訪問者を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不審者の侵入を防ぎ、小さなお子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯性を高める便利な設備が整っております。
    • 室内の空調を効率的に整える24時間換気システムを導入。常に新しく綺麗な空気を循環させ、結露やカビの発生を抑制します。複層ガラスとの相乗効果により、一年中快適で健康的な空気環境を維持いたします。
    • 省エネ性能に優れ、少ないガス量で効率良くお湯を沸かせる給湯設備を完備。ランニングコストを抑え経済的にお使いいただけます。いつでも温かいお湯が使える追焚機能付きで、毎日の入浴も快適に楽しめます。
    • 訪問者を一目で確認できるTVモニタ付インターホンに加え、夜間でも安心な照明設備等を整えた防犯配慮設計です。施錠がしっかり行える玄関ドア等、ご家族の安全で快適な暮らしを守る機能が備わっています。
    • 【保育園】諏訪保育園のぞみ乳児園まで389m（約389m）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.10m2（登記）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。建物面積109.3平米なので、使い勝手がいいです。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要 法第22条区域 第一種高度地区
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01291号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • ＪＲ五日市線「秋川」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 54.13平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    「上壱分方町新築戸建」:八王子市エリアの新居にピッタリ。通学区域の小学校は上壱分方小学校徒歩10分。外観が魅力的な、2026年8月築の物件となっています。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。非常用電源にもなる太陽光発電システム付き物件で快適な生活を送りませんか。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,430万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス　八王子店

    この物件のアピールポイント

    全16邸の新しい街並みが誕生!!
    建売住宅では珍しい「断熱等級6」を取得予定!!
    まずは、ご見学だけでもいかがでしょうか!?

    この物件の価格

    3,430万円

    • 住所：東京都八王子市明神町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    3,430万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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