八王子市上壱分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 146.49m2（登記）
      建物面積 110.13m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 南側道路は幅員5.0mの私道に面しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。日当たり良好な第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、前面道路の交通量や周辺環境も現地にて事前にお確かめいただけます。
    • 八王子市上壱分方町に誕生する木造2階建ての新築一戸建てです。延床面積110.13平米の5LDKで、長期優良住宅や設計・建設住宅性能評価を取得予定。南向きの陽当り良好な敷地に佇むモダンな外観デザインです。
    • 八王子市上壱分方町の閑静な開発分譲地内に位置する新築一戸建てです。南側公道・私道に面した陽当り良好な整形地で、5LDKの間取りとカースペース2台分を備えたファミリーにピッタリな新築住宅となっております
    • 南側私道は幅員5.0mあり、お車のすれ違いや後退駐車もスムーズに行える道路状況です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された静かな住環境で、子育て世代にも適した落ち着いた街並みが広がっています。
    • 5LDKは、リビングダイニングキッチンと5つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適です。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を実現できますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車2台の駐車が可能です。ご夫婦でそれぞれ車を所有しているご家庭や来客時にも大変便利です。南側5.0m道路に接しているため、お車の出し入れや駐車操作も楽に行えます。
    • 土地面積146.49平米（約44.31坪）の広さを活かした専用庭を配置。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場として活用できます。隣地との空間が確保され、日当たりや通風の良さにも寄与します。
    • 耐震構造や地盤調査済みの確かな施工で、長期優良住宅認定を受ける安心の建物構造です。24時間換気システムや複層ガラスを採用し、建物の耐久性だけでなく省エネ性や室内環境の快適性も高く保たれています。
    • 屋外には水まわりの掃除や洗車、ガーデニングの水やりに便利な散水栓などの設備を備えております。敷地面積146.49平米の広いスペースを最大限に活かし、屋外での作業も快適に行うことができる仕様です。
    • 1階に位置するLDKは17.0帖のゆとりある広さを確保しており、ご家族皆さまでゆったり過ごせます。南向きの明るい空間で、全居室に複層ガラスを採用しており、1年を通して快適にお過ごしいただける室内です。
    • 対面式キッチンを備えた17帖のLDKは、リビングとダイニングの一体感があり家族の会話が弾みます。南側の窓からの陽光が差し込み、平坦地に建つ木造2階建てならではの穏やかな住環境を実感していただけます。
    • お料理中も家族と会話が弾む対面式システムキッチンには、家事効率を高める食器洗乾燥機や3口ガスコンロを標準装備。都市ガス仕様で経済的であり、床下収納も備わっているため調理器具や備蓄品の保管に便利です。
    • 17.0帖のLDKにあるダイニングスペースは、配膳や片付けがスムーズに行える使いやすい動線設計です。明るい採光窓が施されており、朝食から夕食まで心地よい空間でご家族での団らんの時間をお楽しみいただけま
    • 一日の疲労を癒やす浴室には、雨の日の衣類乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機や追焚機能を完備。換気に便利な窓も設置されており、毎日のバスタイムを衛生的に快適に過ごせる設備がしっかりと整っております。
    • 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレは、1階と2階の各階に1ヶ所ずつ設置された計2ヶ所仕様です。朝の混雑する時間帯もスムーズに使え、来客時にも気兼ねなくご使用いただける便利な間取りとなっております。
    • 室内洗濯機置場を備えたゆとりある脱衣場スペースです。洗面化粧台と連動したスムーズな生活動線が確保されており、入浴時の着替えや洗濯作業も快適に行えます。日々の家事を効率的にサポートする設計です。
    • 朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースや広いボウルを備えており、洗面用具や化粧品類をすっきりと整理できます。水回りの清潔感を保ちやすく、使い勝手の良さが魅力の独立洗面台です。
    • 2階にある7.9帖の洋室は、主寝室にも適したゆとりあるお部屋です。全居室フローリング仕上げで掃除がしやすく、複層ガラスサッシにより断熱性や遮音性にも優れており、年間を通じて心地よく過ごせます。
    • 2階に配置された洋室はクローゼットを備えており、ご家族それぞれの寝室としてプライベートな時間を快適に過ごせます。南からの自然光が差し込む明るい室内で、心地よい朝の目覚めを迎えることができる空間です。
    • 全居室に収納スペースを完備しており、衣類や日用品を効率よく整理整頓できます。お部屋の有効スペースを広々と使えるため、インテリアの配置もしやすく、室内を常にすっきりとした状態に維持することが可能です。
    • 全居室複層ガラスやバリアフリーに配慮された内装仕様です。自然光を取り込む採光設計と木の温もりが感じられるフローリングが調和し、長期優良住宅認定の確かな品質と快適さを日常で実感していただけます。
    • 家の顔となる玄関には、ご家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを標準装備。いつでも綺麗な玄関空間を保てます。来訪者を画面で確認できるTVモニタ付インターホンも設置され防犯面も安心です。
    • 南面に配置されたバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団もしっかり乾きます。2階の洋室から直接出入りできる設計となっており、開放的な外の空気を感じながら爽やかな時間を過ごしていただけます。
    • 第一種低層住居専用地域内に位置するため、周辺には落ち着いた住宅街が広がり遮るものの少ない伸びやかな眺望が楽しめます。風通しも良好で、季節の移ろいを感じながら快適に暮らせる住環境が整っています。
    • 17.0帖の広いLDKは1階に配置された洋室4.5帖と隣接しており、扉を開放することでより一体感のある空間として活用できます。南向きの明るい日差しが差し込み、家族が集うリビングに最適なお部屋です。
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは料理の配膳や後片付けがスムーズに行える家事動線です。ご家族でのお食事はもちろん、お子様の学習スペースや作業場としても多目的にご活用いただける快適な空間です。
    • 洗面所内に設けられた洗濯機置場まわりは、洗剤やタオル類を効率よく整理できるスペースを確保。浴室乾燥機と併用することで、天候に左右されずに洗濯物を干すことができ、日々の家事時間を大幅に短縮できます。
    • 2階の6.1帖および6.0帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎として使いやすいサイズ感です。全居室にクローゼットを完備しているため学習道具や衣類もすっきり収まり、自分だけの落ち着いた空間を作れます。
    • 2階洋室に設置されたウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電などもまとめて収納できる大容量。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、居住空間を広く有効に活用していただけます。
    • 全居室フローリングでお手入れがしやすく、清潔な室内環境を保ちやすい仕様です。全室複層ガラスにより結露対策や断熱効果が高まり、年間を通じて省エネで快適な暮らしを支える充実した内装デザインとなります。
    • 訪問者の顔を室内からしっかりと確認できるTVモニタ付インターホンを標準設置。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯でも防犯面で心強く、不要なセールスなどの対応にも役立つ安心の設備が整っております。
    • 24時間換気システムを備えており、いつでも新鮮な空気を室内に循環させることが可能です。全居室複層ガラスとの相乗効果で、冷暖房効率を高めて季節を問わず室内温度を快適に保つ空調環境が整えられています。
    • 都市ガスを利用した効率的な温水給湯設備を完備しており、お湯張りがワンタッチで行える追焚機能浴室に対応。毎日の光熱費を抑えつつ、いつでも温かいお風呂に入ることができる環境がしっかり整っています。
    • 玄関ドアのダブルロック鍵構造やTVモニタ付インターホンなど、防犯性に優れた設備を導入。閑静な住宅街での暮らしにさらなる安心感をもたらし、ご家族全員が安全・快適にお過ごしいただける住まいです。
    • 【保育園】諏訪保育園のぞみ乳児園まで389m（約389m）

    住みやすさ

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    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.49m2（登記）
    建物面積 110.13m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。皆で仲良く生活できる5LDKの物件情報はこちらです。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こちらの物件は南向きです。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要 法第22条区域 第一種高度地区
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01293号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • ＪＲ五日市線「秋川」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 15.11平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    徒歩15分の距離に四谷中学校があるのも魅力。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。建物面積110.13平米もありますので、ご検討ください。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス　八王子店

    この物件のアピールポイント

    全16邸の新しい街並みが誕生!!
    建売住宅では珍しい「断熱等級6」を取得予定!!
    まずは、ご見学だけでもいかがでしょうか!?

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：東京都八王子市明神町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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