船橋市馬込町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市馬込町
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 17分
  • 京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで 徒歩 37分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.15m2(登記)
      建物面積 106.89m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 完成しました!当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ!
    • 前面道路6m!陽当り良好な立地です。<BR/>車庫入れが苦手な方も安心ですね。
    • 「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。
    • 4LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
    • カースペース2台付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。<BR/>物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください!
    • 駐車スペースは2台分あります!セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。<BR/>お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります!
    • 家具は、CGパースです。大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。<BR/>子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!
    • 小窓付きの明るい洗面室です!湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます!自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね!
    • 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実!<BR/>お仕事頑張っているご褒美にお好みの香りの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか?
    • 清潔感のある色味のお手洗いです!さわやかでスッキリする空間です!白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです!
    • バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます!朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることができます。
    • 掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です!<BR/>収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます!
    • 階段は明るく手摺りもついています!お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね!
    • シューズボックス付き。玄関が片付きお掃除がしやすいです!<BR/>スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
    • 陽当たりの良いバルコニーで、お洗濯物もよく乾きそうですね!<BR/>お天気の良い日にはバルコニーへ出てリフレッシュするのも気持ちよさそうです。
    • 収納スペースが充実しており、キッチンまわりをすっきりと保ちながら、広々とした調理スペースを確保。快適な作業環境で、毎日のお料理もよりスムーズにはかどります。
    • 家具はCGパースです。心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。
    • シンプルにデザインされているため、家具を選びません!<BR/>お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
    • 住空間をすっきり使うためには必須ポイントの収納スペースですよね。是非現地でご確認ください!
    • TVモニター付きインターホンを備え、訪問者を映像で確認してから対応できるため、防犯面も安心です。お子様のお留守番時にも心強く、ご家族の安心・安全な暮らしをサポートします。
    • 晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです!
    • 家具はCGパースです。開放感のある広々LDK!ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます!コミュニケーションが取りやすいリビングです!
    • 明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。是非一度、現地にてご確認ください。
    • ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね!
    • 疲れて帰ってきても、ただいま!を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。<BR/>玄関収納たっぷり!明るく温もり溢れる玄関です!
    • 馬込沢駅(東武 野田線)(約1,300m)
    • 船橋市立法典東小学校(約1,300m)
    • 船橋市立旭中学校(約2,000m)
    • 丸山旭保育園(約1,100m)
    • 日の丸幼稚園(約1,200m)
    • マルエツ馬込沢店(約800m)
    • セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店(約1,059m)
    • くすりの福太郎東道野辺店(約1,414m)
    • 鎌ヶ谷新田郵便局(約772m)

    住みやすさ

    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 165.15m2(登記)
    建物面積 106.89m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:〇リビング
      広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。

      〇キッチン
      リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力!

      〇洋室
      優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。
      洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね!収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。

      〇浴室
      嬉しい浴室暖房乾燥機を標準装備。梅雨時など天候の良くない日でもしっかり乾かせます!
      足を伸ばしてリラックスできる一坪バスでございます。一日の終わりにゆっくりと体を休められそうですね。

      〇玄関
      明るく温もり溢れる玄関。疲れて帰ってきても優しく迎えてくれる、そんな空間になっています。ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローゼット付き!

      〇バルコニー
      バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。お洗濯物もたっぷり干せて、よく乾きますね!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法第22条区域/日影規制/宅地造成等工事規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市馬込町
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 17分
    • 京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで 徒歩 37分
    • 京成電鉄松戸線「二和向台」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

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    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円!全額ローン可能!

    営業時間:9:30~19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
     
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック!
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
     「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です!

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分!
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
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    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

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    4,498万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区要町
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

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    ■この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の金額でご成約された場合、PayPayポイントをプレゼント!
    ※ 条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。

    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!

    東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分。
    スーパーまで徒歩10分圏内と生活便利です*。

    ■ゆとりのある4LDK
    ■リビングを見渡せるカウンターキッチン
    ■スムーズな家事動線
    ■家族みんなでゆったりと過ごせる17帖の広々LDK
    ■主寝室には大容量のウォークインクローゼット
    ■全居室2面採光で日当たり・通風良好
    ■使い勝手様々なフリースペース
    ■玄関がスッキリ片付く広々シューズインクローク
    ■カースペース2台分

    ●お客様の笑顔のために。・* 
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    ご見学やご相談には迅速にご対応致します!
    お気軽にお問合せ下さいませ!

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 船橋店

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    <選べるe-GIFT20000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    4,598万円

    • 住所:千葉県船橋市夏見台3丁目
    • 交通:東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:千葉県船橋市夏見1丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    エムイーPLUS城東株式会社

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    4,498万円

    • 住所:東京都足立区南花畑2丁目
    • 交通:つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第95782号
    • 不動産団体名:不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産千葉株式会社

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    4,498万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通:JR総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社smartplus松戸

    この物件のアピールポイント

    ☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
    \千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件/
    ◆スマートプラス松戸では幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪
    ◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります!

    \住宅ローンならお任せください!最適な金融機関をご紹介いたします♪/
    ◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
    ◆スマートプラス松戸にぜひ一度ご相談ください!通過実績多数ございます♪

    \お客様のご都合に合わせてご見学可能!送り迎えもご相談ください♪/
    ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
    ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください!

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    4,598万円

    • 住所:千葉県松戸市常盤平5丁目
    • 交通:京成電鉄松戸線「五香」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018791号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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