沼津市下河原町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県沼津市下河原町
交通
  • JR東海道本線「沼津」駅まで バス 10分 バス停「勝呂病院前」まで 徒歩 5分
  • JR御殿場線「沼津」駅まで バス 10分 バス停「勝呂病院前」まで 徒歩 5分
  • 価格 2,580万円
    (税込み)
    資料請求する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK+ウォークインクローゼット2か所
      土地面積 180.44m2(登記)
      建物面積 105.99m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 下旬
    • 外観 1号棟
    • 外観
    • 1号棟 5LDK+ウォークインクローゼット2か所
    • 全体区画図 1号棟
    • べた基礎
    • 玄関ポーチ
    • カースペース 並列4台駐車可能
    • 南庭
    • 24時間換気システム
    • ダブルロックドア
    • LDK15.7帖
    • 別アングルから撮影したリビング
    • リビングから見たキッチン
    • 対面式システムキッチン
    • 1階洋室
    • 三面鏡洗面台
    • 脱衣所
    • 1坪タイプユニットバス
    • 1・2階に完備のトイレ
    • 4.5帖
    • 5.4帖
    • 6.3帖
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • バルコニー
    • 2階廊下
    • 玄関フロア
    • TVモニター付きインターホン
    • バルコニー ランドリースペース
    • シャッター
    • 浴室暖房換気乾燥機
    • 一体型浄水器
    • 沼津下河原郵便局<BR/>静岡県沼津市下河原町44-4(約290m・徒歩4分)
    • ファミリーマート 沼津下河原町店<BR/>静岡県沼津市下河原町3-3-10(約460m・徒歩6分)
    • 沼津・みなと新鮮館案内<BR/>静岡県沼津市千本港町128-1(約750m・徒歩10分)
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    沼津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 駅も近くコンビニ、スーパー、小学校なども徒歩5分圏内にすべてあるのでファミリー層が多くとても住みやすかった!
    • 駅からの利便性がよく、電車、バスなどの交通機関が整備されている。また、海が近いため、海鮮系の食べ物が美味しく沼津ならではの魅…
    • 都市部の様な酷い渋滞がなく、伊豆半島や観光スポットへのアクセスがとても良い また、ららぽーとの様な大型店舗もあり、生活で不…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    ■今がマイホーム購入のチャンス!■
    (1)金利優遇が大きく拡大中!
    金利上昇による住宅ローン離れを防ぐため、金融機関は優遇幅を広げています。その結果、実際の支払い金利は抑えられ、毎月の返済額も低く抑えられています。
    (2)住宅価格は上昇傾向
    建築資材や人件費の高騰により、今後さらに住宅価格が上がる可能性も。早めの購入が将来の値上がりリスク回避につながります。
    (3)賃貸家賃も上昇の可能性
    金利の上昇や修繕費の高騰により、都市部を中心に家賃が上がり続けています。「借り続けるコスト」の上昇にも注意が必要です。

    ■まとめ■金融機関の金利優遇が拡大している今は、ローンを組む絶好のタイミング。基準となる金利が元に戻ったとしても、大幅な引き下げを受けられれば、実際の金利はかなりの低水準に。住宅価格や家賃の上昇リスクを考えると、今こそマイホーム購入を前向きに検討したいタイミングです。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    (税込み)
    土地面積 180.44m2(登記)
    建物面積 105.99m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造ストレート葺又はアスファルトシングル葺2階建
    間取り 5LDK+ウォークインクローゼット2か所 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 8.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車並列4台可能
    完成時期
    • 2025年 9月 下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • フルフラットフロア
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:●●●沼津市下河原町 1号棟●●●


      ===物件おすすめポイント!===

      ・国道414号線へアクセス良好な立地!
      ・人気の観光地沼津港まで徒歩10分!
      ・コンビニ徒歩6分!
      ・車で5分圏内に商業施設や飲食店が多数!
      ・車通り少なめの落ち着いた住宅!
      ・駐車ラクラク前面道路8m!
      ・南側にはお庭もあります!






      ○○○周辺施設○○○

      ・集明小学校…徒歩20分
      ・第二中学校…徒歩26分(令和9年4月より集明中学校に統合予定)
      ・マックスバリュ沼津南店…徒歩12分
      ・ファミリーマート下河原店…徒歩6分
      ・ウエルシア吉田町店…徒歩19分
      ・ジャンボエンチョー沼津店…徒歩25分
      ・沼津市役所…徒歩18分車5分
      ・下河原郵便局…徒歩4分
      ・沼津港…徒歩10分




      …沼津や三島方面へアクセス良好な立地!



      ●●●毎日見学OK!24時間お問い合わせ受付中!●●●

      お仕事前の朝もお仕事帰りの夜でも、もちろん平日も土日祝日もお客様のご都合のあう時間でご見学できます!

      資料請求、ご見学予約などお問い合わせお待ちしております。

      ■物件見学所要時間の目安…30分程度

      ~物件見学の流れ~
      ●ネットまたはお電話で見学予約!●
      *今からなどお急ぎの場合はお電話をお願い致します。


      ●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
      *物件の場所がわからない場合は近隣施設でのお待ち合わせや、ご自宅へのお迎えも可能です!!


      ●実際に物件をご見学!●
      *大雨時の浸水予想エリアなどのハザードマップもご覧いただけます。

      マイホーム購入時に必要な諸費用の概算など何でもご相談ください!
      **その他、わからない事や不安な事など何でもお聞きください!**


      ○○○ご見学時に「住宅ローン無料相談」もできます○○○

      ご希望のお客様には住宅ローン・補助金・税金関係詳しくアドバイス致します!
      【住宅ローン事前審査も無料で承ります!】

      \\少しでも物件が気になりましたらぜひお問い合わせ下さい!!//
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 建築確認番号:第KS126-0420-54686号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県沼津市下河原町
    交通
    • JR東海道本線「沼津」駅まで バス 10分 バス停「勝呂病院前」まで 徒歩 5分
    • JR御殿場線「沼津」駅まで バス 10分 バス停「勝呂病院前」まで 徒歩 5分
    • 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅まで 徒歩 84分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    ピタットハウス三島店 株式会社ゼロ企画

    この物件のアピールポイント

    \\いつでもご見学できます!24時間お問い合わせ受付中!//


    ・国道414号線へアクセス良好!
    ・沼津港まで徒歩10分!
    ・コンビニ徒歩6分!
    ・車で5分圏内に商業施設や飲食店が多数!
    ・車通り少なめの落ち着いた住宅!
    ・駐車ラクラク前面道路8m!


    ・・・土日祝日はもちろん、平日でも夜間や早朝も見学可能です☆・・・

    ●お電話またはメールにてお問合せ下さい!●
    ・今からなど当日の場合はお電話にてお問い合わせください。

    ●ご予約いただいた日時に現地待ち合わせ●
    ・現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅などにお迎えいたします!



    ■■ご見学時に「住宅ローン無料相談」も承ります☆■■

    ◎雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます!
    車のローンや他のローンが残っていても大丈夫です!

    ◎頭金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます!

    ■住宅ローンには自信があります!■
    転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します!

    この物件の価格

    2,580万円
    (税込み)

    • 住所:静岡県三島市松本
    • 交通:伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(5)第012448号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リライエステート 静岡店

    この物件のアピールポイント

    …沼津市下河原町 全1棟 新築戸建…
    交通:JR東海道本線「沼津」駅バス10分「勝呂病院前」停歩5分
    ■沼津市立集明小学校…1400m(徒歩18分)
    ■沼津市立第二中学校…1700m(徒歩22分)
    ■ファミリーマート沼津下河原町店…350m(徒歩5分)
    ■沼津下河原郵便局…250m(徒歩4分)
    ■マックスバリュー沼津南店…950m(徒歩12分)
    公営水道・本下水・都市ガス

    ■広々5LDKの間取り!お子様に一人部屋を持たせてあげられます。
    ■全居室フローリングでお掃除楽々です
    ■収納が豊富の1棟!スッキリとした住空間を保てます。
    ■カースペースは並列4台可!
    是非お気軽にお問い合わせ下さい!

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:静岡県沼津市大岡
    • 交通:JR御殿場線「大岡」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(3)第13848号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ホームパートナーズ

    この物件のアピールポイント

    ≪≪沼津市下河原町 全1棟≫≫

    10/26 価格値下げしました♪

    \敷地54坪以上!並列駐車4台可♪/

    ◆選べる♪エアコン・オプション工事キャンペーン実施中◆

    ■長期優良住宅☆住宅性能評価取得♪
    ■前面道路広々、運転安心です♪
    ■全居室収納充実!ウォークインクローク完備♪
    ■開放感のあるリビング横の洋室♪

    〇都市ガス、本下水

    ●集明小学校…徒歩18分
    ●第二中学校…徒歩22分




    ■フットワークの軽いホームパートナーズstaff■
    〇「今日の午後から~」「今すぐ見たい!」など、当日の内見にも迅速に対応いたします!
    〇未完成物件でしたら、お近くの同施工モデルハウスへご案内いたします。
    〇営業時間外、早朝・夜間のご見学可能です
    〇ご見学時に住宅ローンの無料相談お受けいたします!


    ■住宅ローンに不安をお持ちのお客様■
    〇住宅ローンのことならホームパートナーズにお任せください!
    〇転職して間もない、雇用形態が派遣社員だから…車のローンが残っている…等々、そんなお悩みもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:静岡県三島市北田町
    • 交通:伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(1)第014622号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    ◎お問い合わせは365日(24時間)問題無しです◎
    ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。
    ・内覧時に、ご希望条件を伺えれば、他のお好みの物件に出会えるご提案をいたします。

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    ・弊社住宅ローンアドバイザーがご条件に合う住宅ローンをご提案させて頂きます。
    ・住宅ローンによっては、正規雇用以外や個人事業主も関係なく住宅ローンは組めます。
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    (1)豊富な物件数(2)住宅ローンに精通(3)介護会社の視点

    ~お気軽にお電話ください~

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部/公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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