鹿児島市伊敷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	110.96m²（登記）
建物面積	101.25m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月入居可能予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	110.96m²（登記）
建物面積	101.25m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・閑静な住宅地の一画・長期優良住宅・玉江小学校まで徒歩12分（約950m）・伊敷中学校まで徒歩14分（約1100m）・南日本銀行伊敷支店まで徒歩2分（約100m）・植村病院まで徒歩2分（約110m）・伊敷郵便局まで徒歩3分（約230m）・伊敷同朋保育園まで徒歩3分（約240m）・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩4分（約260m）・タイヨー伊敷店まで徒歩5分（約330m）・ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店まで徒歩6分（約410m）・上片平外科まで徒歩7分（約500m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R08SHC103557号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【人気の平坦地】【長期優良住宅】【2F廊下に室内物干付のランドリースペース】
【伊敷中学校エリア】【4LDK】
・玉江小学校まで徒歩12分
・南日本銀行伊敷支店まで徒歩2分

●イチ押しポイント●
・2階の広々とした廊下に、便利なランドリースペース！雨の日や花粉の季節も安心
・洗面所約3帖と広々
・ガス住宅
・駐車場普通車2台可能
・各居室収納付
・周辺にスーパー、病院、飲食店等あり住環境良好

●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩12分
・伊敷中学校まで徒歩14分
・南日本銀行伊敷支店まで徒歩2分
・植村病院まで徒歩2分
・伊敷郵便局まで徒歩3分
・伊敷同朋保育園まで徒歩3分
・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩4分
・タイヨー伊敷店まで徒歩5分
・ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店まで徒歩6分

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

3,498万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,380万円
建95.22m²（登記）
土120.90m²（登記）
4LDK
九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 19分バス停「草牟田小学校前バス停」まで徒歩 3分

3,498万円
建98.82m²（登記）
土114.51m²（登記）
4LDK
九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「伊敷町バス停」まで徒歩 4分

3,380万円
建100.61m²（登記）
土116.92m²（登記）
4SLDK
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで徒歩 27分

3,398万円
建91.53m²
土118.55m²（登記）
3SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.1km

3,398万円
建95.85m²
土118.55m²（登記）
4LDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.1km

3,398万円
建91.53m²（登記）
土118.55m²（登記）
3LDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 26分

3,398万円
建93.15m²（登記）
土118.55m²（登記）
3LDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 26分

3,480万円
建95.58m²（登記）
土104.23m²（登記）
4LDK
九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3km

3,498万円
建90.92m²（登記）
土114.25m²（登記）
3SLDK
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで徒歩 33分

3,998万円
建105.30m²（登記）
土116.40m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 10分

3,998万円
建103.67m²（登記）
土126.53m²（登記）
5LDK
紫原七丁目「紫原七丁目」下車徒歩3分

2,998万円
建82.22m²
土103.89m²（登記）
3SLDK
ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.9km

3,948万円
建98.82m²（登記）
土111.77m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 10分

3,080万円
建87.76m²（登記）
土121.05m²（登記）
4SLDK
伊敷団地中央バス停「伊敷団地中央バス停」下車徒歩3分

3,890万円
建81.14m²（登記）
土122.28m²（登記）
3SLDK
日之出町西「日之出町西」下車徒歩2分

3,820万円
建84.45m²（登記）
土123.44m²（登記）
3SLDK
日之出町西「日之出町西」下車徒歩2分

3,798万円
建90.72m²
土104.65m²（登記）
3SLDK
鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 5分

3,198万円
建83.43m²
土105.24m²（登記）
3SLDK
ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.9km

3,680万円
建81.00m²
土108.21m²（登記）
3LDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 8分

3,680万円
建89.10m²
土119.84m²（登記）
3LDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建85.85m²（登記）
土114.73m²（登記）
4LDK
明和西バス停「明和西バス停」下車徒歩3分

3,580万円
建91.50m²
土130.95m²（登記）
4LDK
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで徒歩 1分

3,430万円
建101.02m²（登記）
土128.72m²（登記）
4LDK
広木住宅前「広木住宅前」下車徒歩1分

3,460万円
建84.45m²（登記）
土125.36m²（登記）
3SLDK
日之出町西「日之出町西」下車徒歩2分

3,530万円
建96.47m²（登記）
土128.09m²（登記）
3LDK
九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 4.4km

3,480万円
建89.75m²
土116.17m²（登記）
3SLDK
中山団地「中山団地」下車徒歩1分

最近見た物件

外観

間取り

1,102万円
建-
土178.55m²
-
ＪＲ鹿児島本線「宇土」駅まで徒歩 10分

6,498万円
建120.20m²（実測）
土66.24m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 14分

3,690万円
建96.90m²（登記）
土119.95m²（登記）
3LDK
愛知環状鉄道「三河豊田」駅までバス 20分バス停「水源平和」まで徒歩 3分

3,580万円
建90.15m²（実測）
土76.05m²（実測）
3LDK
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩 6分

3,780万円
建101.90m²
土129.90m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 10分バス停「穎明館高校前」まで徒歩 16分

3,580万円
建98.53m²（実測）
土158.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 56分

4,890万円
建96.46m²（実測）
土102.07m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 17分

2,788万円
建101.25m²（登記）
土152.31m²（登記）
4LDK
ＪＲ日豊本線「大在」駅まで徒歩 18分

4,050万円
建107.64m²
土156.94m²（登記）
3LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 28分

3,984万円
建93.98m²（実測）
土157.23m²（実測）
3LDK＋WIC、PAN
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩 10分

6,499万円
建114.30m²（実測）
土124.47m²（実測）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

鹿児島市伊敷1丁目