福岡市南区警弥郷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
交通
  • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC、ホールクローク
      土地面積 134.73m2(実測)
      建物面積 105.66m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • 現地写真 【福岡市南区警弥郷3丁目】
    • 現地写真 【福岡市南区警弥郷3丁目】
    • 接道状況および現場風景 【福岡市南区警弥郷3丁目】
    • 3号棟 間取図 【福岡市南区警弥郷3丁目】
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
    • 対面式キッチン&カウンター 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
    • モニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
    • 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
    • ウオークインクローゼット 大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。
    • 食洗機 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
    • 博多南駅(約1,610m)
    • 南福岡幼稚園(約1,180m)
    • 福岡市立弥永西小学校(約690m)
    • 福岡市立曰佐中学校(約1,130m)
    • マックスバリュ エクスプレス 老司店(約950m)
    • セブン-イレブン 福岡老司3丁目店(約1,690m)
    • 老司緑地(約1,710m)
    • 国立病院機構 福岡病院(約2,820m)
    • ダイキョーバリュー野多目店(約1,980m)
    • マルショク鶴田(約2,080m)

    住みやすさ

    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 134.73m2(実測)
    建物面積 105.66m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC、ホールクローク 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:宅地造成等工事規制区域 一部通行地役権を設定していただきます(別途費用かかります)
      ●コタツも扇風機も楽々収納できるホールクローク 
      ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 
      ●全居室収納スペース付き 
      ●ウォークインクローゼットは、画像を見るのと実際に見るのとでは大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自身の目でお確かめくださいませ。 
      ●LDKは折上天井により開放的な空間です 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC105443号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月11日 情報更新日 2026年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 福岡店

    この物件のアピールポイント

    各居室2面採光により明るく開放的な空間です。 

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目
    • 交通:国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員(福岡本部)
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    南西向き4LDKLDK19.5帖^^駐車スペース2台分!
    ■リビング3面採光!!折上げ天井で開放感
    ■全居室2面採光&2面バルコニーで陽当たり良好^^
    ■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン完備
    ■2階ホールクローク&全居室収納ありで収納充実主寝室は広々9.7帖+WIC^^
    ■西鉄バス「警弥郷」停歩2分!JR博多南線「博多南」車6分/2km!
    ■スーパー歩3分!コンビニ歩5分!ドラッグストア歩11分!周辺環境充実

    弥永西小学校:徒歩約9分
    曰佐中学校:徒歩約14分

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 城南店

    この物件のアピールポイント

    今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中

    【周辺環境】
    弥永保育園 徒歩10分(770m)
    福岡市立弥永西小学校 徒歩10分(758m)
    福岡市立曰佐中学校 徒歩14分(1097m)
    マルキョウ警弥郷店 徒歩3分(188m)

    ハウスフリーダム城南店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所:福岡県福岡市城南区七隈4丁目
    • 交通:地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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