鹿児島市田上1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市田上1丁目
交通
  • 鹿児島市電唐湊線「神田(交通局前)」駅まで 徒歩 15分
  • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 3,798万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 96.56m2(登記)
      建物面積 93.15m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月 入居可能予定
    • 南向き道路【敷地面積96.56m2(29.2坪)】駐車3台!同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観】令和8年7月30日 撮影平坦地の南向き新築戸建て!目の前公園で日当たり良好です
    • 【外観】令和8年7月30日 撮影田上小学校まで徒歩8分!鹿児島中央駅まで平坦です
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4mです!交通量の少な道路!目の前公園で開放感があります
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4mです!交通量の少な道路!目の前公園で開放感があります
    • 【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
    • 長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。
    • 住宅性能表示制度において4分野6項目でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • 【耐震等級3】トップ等級である耐震等級3の建設住宅性能評価書を取得。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能の1.5倍以上の耐震性能があります。
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【月々のお支払いを確認しましょう 】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります!
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 4LDK+ワークスペース+ウォークインクローゼット【建物面積93.15m2(28.17坪)】
    • 【美尾崎公園】鹿児島市田上1丁目にある公園です広場、遊具、トイレ、公衆電話あり(約10m)
    • 【ローソン田上天神店】鹿児島市田上2丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、お酒、たばこ、マルチコピー機、無印良品(約330m)
    • 【三島クリニック】鹿児島市武3丁目にある内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科の病院です(約390m)
    • 【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、化粧品、日用品、ベビー用品(約520m)
    • 【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。(約900m)
    • 【鹿児島銀行 田上支店】鹿児島市田上6丁目にある銀行です。営業時間窓口 平日9:00~15:00ATM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00(約680m)
    • 【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。(約630m)
    • 【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30~21:00、2階9:30~19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品(約740m)
    • 【神田(交通局前)/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。(約1,130m)
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    土地面積 96.56m2(登記)
    建物面積 93.15m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 6.60m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 1月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ファミリーマート武三丁目店まで約400m■寝室にカウンター付きのワークスペース有■玄関に土間収納有り■南側が公園の為、開放感があり日当たりも良好です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC109335号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市田上1丁目
    交通
    • 鹿児島市電唐湊線「神田(交通局前)」駅まで 徒歩 15分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 18分
    • JR日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 13分 バス停「田上」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【最大75万円補助対象】長期優良住宅!
    鹿交/田上バス停まで徒歩2分
    4SLDK+ウォークインクローゼット
    駐車3台(普通車2台、軽1台)
    平坦地の南向き
    目の前公園で開放感あり

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。※上限になり次第終了

    =物件特徴=
    住宅性能評価6項目でトップ等級取得を標準化!
    設計性能評価書+建設性能評価書を取得!

    =保証=
    ・最長35年住宅保証システム(諸条件あり)
    ・地盤サポートシステム 20年保証
    ・無料定期点検(6か月、2年、5年10年の計4回)

    フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅!

    ■周辺環境■
    ・美尾崎公園まで徒歩1分
    ・ローソン田上天神店まで徒歩5分
    ・三島クリニックまで徒歩5分
    ・ドラッグイレブン田上店まで徒歩7分
    ・武中学校まで徒歩12分
    ・田上小学校まで徒歩8分
    ・タイヨー 田上店まで徒歩10分

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ