福岡市南区警弥郷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
交通
  • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 4,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 109.75m2(実測)
      建物面積 109.49m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 1号棟 間取図 【福岡市南区警弥郷3丁目】
    • 省エネ給湯器 エコジョーズでエコライフ!
    • 食器洗浄乾燥機 後片付けの救世主! 食洗機付きシステムキッチン
    • 浴室換気乾燥機 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
    • 対面式キッチン 家族との会話も弾む対面式キッチン
    • 24時間換気対応 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
    • ペアガラス 遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。
    • 博多南駅(約1,500m)
    • 南福岡幼稚園(約1,100m)
    • 福岡市立弥永西小学校(約440m)
    • 福岡市立曰佐中学校(約1,420m)
    • 国立病院機構 福岡病院(約2,760m)
    • ダイキョーバリュー野多目店(約2,200m)
    • マルショク鶴田(約2,000m)
    • マックスバリュ エクスプレス 老司店(約870m)
    • セブン-イレブン 福岡老司3丁目店(約1,640m)
    • 老司緑地(約1,660m)
    • 1号棟 省エネ性能ラベル 【福岡市南区警弥郷3丁目】

    住みやすさ

    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,999万円
    土地面積 109.75m2(実測)
    建物面積 109.49m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.80m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 4.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:北東側公道の幅員は約4.8m~約4.9mです 角地緩和により建ぺい率70%パーセントに緩和されます 前面道路に電柱有り 
      ●ZEH水準の快適住宅 
      ●北東側×北西側の開放的な角地 
      ●家族や仲間が集うLDKは約20帖+4.5帖あり、ゆったりと寛げる空間です 
      ●お部屋をきれいに片付く大容量のウォークインクローゼット 
      ●オープンキッチンは、家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます  
      ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き 
      ●入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑える浴室換気乾燥暖房機 
      ●エコジョーズで省エネを実現 
      ●遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます 
      ●花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぐ24時間換気システム 
      ●平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい!  
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC1112760号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    藤和ハウス 福岡店

    この物件の価格

    4,999万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目
    • 交通:国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員(福岡県本部)
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アイマ

    この物件のアピールポイント

    【博多南駅歩19分・弥永西小6分・4LDK】1号棟・土地33坪/夜間案内OK!
    図面と仕様書をもとに、間取りや設備をじっくりご確認いただけます。
    ■広さ・間取り
    間取りは4LDK・LDK20帖以上。土地約33坪・延床約33坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
    ■品質・保証
    住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。築2年以内の新しい住まい。ほかに外壁サイディングも備えます。
    ■防犯対策
    留守中も夜も頼れる防犯設備です。複製されにくいディンプルキー。玄関は2ヶ所施錠のダブルロック。来訪者は映像で確認。ほかにカードキー・防犯シャッター・シャッター・雨戸も備えます。
    ■アイマのサポート
    アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
    大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
    平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
    「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
    他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

    この物件の価格

    4,999万円

    • 住所:福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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