ポラスの分譲住宅フレーベスト川越クロシス

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市上野田町116番3(地番)他
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩10分西武新宿線「本川越」駅徒歩13分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+土間収納(棚)+リネン庫～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
土地面積	116.08m²～131.96m²
建物面積	89.02m²～98.98m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年10月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川越市（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー10件］

川越市の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

【予告広告】2026年4月下旬販売開始予定販売期名/1期1次

販売概要

販売戸数	11戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	116.08m²～131.96m² / 私道負担なし
建物面積	89.02m²～98.98m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+土間収納(棚)+リネン庫～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	4.0m、4.2m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月上旬予定
引渡し可能時期	2026年11月2日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255653660号(2026年3月30日/6号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】2026年4月下旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。 ※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ※12号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2027年2月7日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※12号棟の引渡予定日は2027年3月12日となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市上野田町116番3(地番)他
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩10分西武新宿線「本川越」駅徒歩13分 JR川越線「川越」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年4月8日	次回更新予定日	2026年4月13日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆東武東上線『川越市』駅徒歩10分 ◆カースペース2台標準 ◆庭を楽しみ、コミュニティを育む街区デザイン ◆新旧の景観が溶け合う街並み ◆川越のシンボル「時の鐘」まで徒歩24分【設備仕様】 ◆天井高2.7mの開放感あるリビング ◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◆床暖房 ◆省エネ給湯器エコワン ◆宅配ボックス標準搭載【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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