ポラスの分譲住宅 タイムクロス 川越・新河岸 育実の丘 GXgrade

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字寺尾155番地1
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩13分
    • 価格 4,390万円～5,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ファミリーステーション+パントリー ～ 4LDK(5LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+ファミリーステーション
      土地面積 104.41m2～121.83m2
      建物面積 97.29m2～109.17m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月上旬予定
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    • 【緑を感じ、笑顔で挨拶を交わす「グリーティングテラス」のある街】アースカラーの落ち着いた色合いをベースにし、街並みの一体感を表した全5邸。 街の中央には各邸のカースペースの配置を工夫し、開放感のある「グリーティングテラス」を設けました。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定?」を実施。 外壁や植栽を美しく照らし、夜間のご帰宅を温かく迎えてくれます。
    • 【全棟太陽光パネル標準の「GXgrade」】「GXgrade」とは、ハイレベルな省エネ・創エネ性能と断熱性能を誇る、未来を見据えたGX志向型住宅です。
    • 【ポストと一体化した宅配ボックス】宅配ボックスや表札などが一体化した機能門柱を採用。邸宅デザインと共に街全体の統一感を演出します。
    • トクラスシステムキッチン「Bb」
    • 【トクラスシステムキッチン「Bb」】食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
    • 【人造大理石カウンター】汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
    • 【ショックアブソーバー】開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【内観イメージ】暮らし方や将来の生活設計、周辺環境などそこにある様々な課題の一つひとつと向き合いながら、 解決するために住空間の中にある動線や収納、さらに＋α空間にスマートな工夫を施しました。
    • 新河岸駅西口（現地より徒歩13分）
    • コモディイイダ新河岸店（現地より徒歩11分）
    • 東武ストア（現地より徒歩14分）
    • 寺尾後原公園（現地より徒歩6分）
    • 高階小学校（現地より徒歩17分）
    • 寺尾中学校（現地より徒歩10分）
    • 1号棟間取図【ルームラウンジ】
    • 内観イメージ
    • 人造大理石カウンター
    • 案内図
    • 緑を感じ、笑顔で挨拶を交わす「グリーティングテラス」のある街
    • 食器洗い乾燥機

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円～5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.41m2～121.83m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.29m2～109.17m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ファミリーステーション+パントリー ～ 4LDK(5LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+ファミリーステーション 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率100%
    接道
    南側4.0m公道、西側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255629000号(2025年10月21日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字寺尾155番地1
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

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    ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所

    この物件のアピールポイント

    ■「川越」駅へ2分、「池袋」駅へ38分などスムーズな電車アクセス。 ■標高約15mの高台立地/第一種低層住居専用地域のエリア。 ■洪水ハザードマップ非該当で災害リスクの少ない立地。 ■2階4部屋標準のゆとりある間取プラン。 ■家族それぞれの個別収納庫「ファミリーステーション」採用。 ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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