【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分
  • JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩31分
    • 価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 180.16m2
      建物面積 107.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図(外観)】】重厚感のあるダークカラーに木目の温かみが添えられた、洗練された印象の外観。前面道路より高い位置に建物が配置されており、採光をより効率的に取り込むことができそうです。
    • 【【現地写真】】敷地面積54坪超、「3LDK＋S」のオール電化住宅！南向きにつき、陽当り良好。生活動線やプライバシー面にも配慮され、収納も豊富な住まいです。/現地(2026年3月)撮影
    • 【【現地写真】】3台並列駐車が可能なカースペースが確保されています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。/現地(2026年3月)撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】閑静な住宅地に位置しています。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすい住環境も魅力です。/現地(2026年3月)撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】現地見学会予約受付中！実際の陽当りの様子や周辺の道路幅・交通量なども、現地にてご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。/現地(2026年3月)撮影
    • 【【完成予想図(外観)】】ガーデニングスペースやお子様の遊び場などにも活用できる、南庭が設けられています。カースペースには、EV車充電設備付きです。
    • 【完成予想図(外観)】 重厚感のあるダークカラーに木目の温かみが添えられた、洗練された印象の外観。前面道路より高い位置に建物が配置されており、採光をより効率的に取り込むことができそうです。
    • 【3LDK+S（納戸）】ホール⇔LDK⇔パントリー⇔脱衣・ランドリー室へのアクセスが可能な、回遊性のある動線が確保されています。キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。
    • 【-】並列3台駐車可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.1mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。
    • 【【省エネ性能ラベル】】エネルギー消費性能4・断熱等性能等級5のZEH水準住宅です。夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現しています。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」を採用。食器洗浄乾燥機・3口コンロ(２口IH＋1口ラジエントヒーター)を搭載しています。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【システムバス】】タカラスタンダードのシステムバス「リラクシア」を採用。お子様との入浴時もゆったりとくつろげる、1616サイズです。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【トイレ】】お掃除がしやすく、節水でエコのTOTOのウォシュレット一体型便器を採用しています。手洗いは水はねしにくく、お子様でも洗いやすい高さに設定されています。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【洗面化粧台】】タカラスタンダードの「エリシオ」を採用しています。水ハネをしっかりガードする一体成形のカウンターや3面鏡ワイドLEDなど、嬉しい機能が多数。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。
    • 【【高気密・高断熱】】NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。
    • 【【高気密・高断熱】】UA値0.56～0.6(w/m2K）・C値 平均0.91(cm２/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
    • 【【耐震性能】】耐震等級2相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります)。100年に1度発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。
    • 【【省エネ構造(BELS取得)】】断熱等性能等級5(ZEH基準相当)一次エネルギー消費量等級6(ZEH基準相当・最高等級)対象物件。気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
    • 【【完成予想図(LDK)】】対面キッチンとリビング階段が採用されています。ご家族と自然に顔を合わせる機会を増やすことができ、コミュニケーションが広がりそうです。
    • 【【完成予想図(キッチン)】】タカラスタンダードのシステムキッチンです。後片付けの時短にも役立つ、食器洗乾燥機付き。キッチンサイドには、ストック類の整理にも重宝するパントリーが設けられています。
    • 【【完成予想図(吹抜け)】】リビング上部は、開放感あふれる吹抜け仕様。陽光が降り注ぐ、ハイサイドライトも設けられています。平面的な広さだけでなく、縦の広がりも感じられる、伸びやかな空間です。
    • 【【完成予想図(脱衣・ランドリー室)】】脱衣室と洗面室が別々に設けられており、プライバシー面にも配慮されています。ランドリーパイプやクローゼット・カウンター付きのため、洗濯動線も1か所で完結できそうです。
    • 【【完成予想図(洋室2)】】オープンタイプのクローゼットやWICなど、各洋室収納付きです。室内の整理整頓が叶い、住空間を広々と有効にお使いいただけます。
    • 【【完成予想図(納戸)】】2階には、納戸が設けられています。収納スペースや書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて、多用途にご活用いただけます。
    • ダイレックス春日店
    • サニーちくし台店
    • くすの木幼稚園
    • 春日市立春日南小学校（約1,300m）
    • 春日市立春日南中学校
    • 春日市民図書館
    • 【間取り図】 キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。ホール⇔LDK⇔パントリー⇔脱衣・ランドリー室へのアクセスが可能な、回遊性のある動線が確保されています。
    • 【完成予想図(LDK)】 ご家族が集うLDKは約18.0帖の広さ。2面採光が確保されており、心地よい風を取り込むことができそうです。掃き出し窓からは、南庭へ出入りできます。
    • 【全体区画図】 並列3台駐車可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.1mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。
    • 【現地写真】 敷地面積54坪超、「3LDK＋S」のオール電化住宅！南向きにつき、陽当り良好。生活動線やプライバシー面にも配慮され、収納も豊富な住まいです。/現地(2026年3月)撮影
    • 【現地写真】 ZEH基準の断熱性と長期優良住宅の耐久性が備わる、永く快適に暮らせる住まいです。設備や仕様など、細部までこだわられています。/現地(2026年3月)撮影

    住みやすさ

    博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

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    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.16m2
    建物面積 107.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    約6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01279号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：航空法による規制有、高度地区、日影制限有

      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～17:30

      見学予約受付中♪

      【ステップ1】
      まずはスーモよりご連絡ください。
      その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
      お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

      【ステップ2】
      ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
      もちろん当日のご案内も可能です。

      【ステップ3】
      ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
      ・ご要望に合う物件の提案
      ・月々のお支払い総額
      ・住宅ローンの借り入れ限度額について
      ・諸費用等について
      など、ご案内させていただきます。

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      ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
      オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　
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    全体概要

    所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分
    • JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩31分
    • JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ネクスト-ライフ-デザイン
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準×長期優良住宅！収納豊富な「3SLDK」のオール電化住宅 ■敷地面積54坪超！南向きにつき、陽当り良好。 ■対面キッチンやリビング階段、吹抜けが採用されたLDK ■回遊性のある動線が確保され、生活動線も良好。 ■脱衣室と洗面室が別々に設けられ、プライバシー面にも配慮されています。 ■IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備付き。 ■パントリーやWIC、納戸、SICなど、多彩な収納有。 ■並列3台分のカースペース付き(車種による、EV車充電設備有)！ ■買い物施設が徒歩9分圏内に揃います。

    この物件の価格

    4398万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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