（一）飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　瑞穂箱根ケ埼池廻り第4　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
交通
  • JR八高線「箱根ケ崎」駅 徒歩10分
  • JR青梅線「羽村」駅 車4.6km
    • 価格 3980万円・4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 180.76m2～209.54m2
      建物面積 104.33m2～111.79m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
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    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】ＪＲ青梅線「拝島」駅まで徒歩13分♪ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【前面道路含む現地写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
    • 【前面道路含む現地写真】周辺は静かで落ち着いた住宅街。道幅にゆとりがあるため、お車の出し入れの際にも快適です♪
    • 【前面道路含む現地写真】耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆
    • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【3LDK+S】◇家事効率がアップするユーティリティルーム付き♪ ◇全居室2面採光の明るい間取り！ ◇幅広い使い方が出来て便利な納戸付き♪ ◇お洗濯物がたっぷりと干せるワイドバルコニー！
    • 【3LDK】◇全居室南向きの明るい間取り♪ ◇キッチン奥には大容量パントリー付き！ ◇主寝室にはウォークインクローゼット完備！ ◇急な雨でも安心♪インナーバルコニー仕様♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 瑞穂町立瑞穂中学校（約1,600m）
    • 石畑保育園（約1,500m）
    • ローソン瑞穂箱根ケ崎駅前店（約900m）
    • 医療法人社団三秀会羽村三慶病院（約2,400m）
    • さくら公園（約1,200m）
    • JR八高線「箱根ヶ崎」駅（約800m）
    • (1号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積180.76m2、建物面積104.33m2
    • ≪全体区画図≫ 車種により並列2台駐車可能なカースペース完備！
    • ＪＲ八高線「箱根ケ崎」駅まで徒歩10分☆
    • 【現地外観写真】 ＪＲ青梅線「拝島」駅まで徒歩13分♪ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地外観写真】 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

    住みやすさ

    箱根ケ崎（東京都／西多摩郡）の住みやすさ

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    箱根ケ崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • ・静かで自然も多く、穏やかな環境でした。田舎でしたが、近所付き合いは煩わしくなく、快適でした。 ・買い物施設も充実して…
    • 程よく都心にも近くイベントも多彩です。 食事処も多く、運動が出来る広場があり大きな網で四方を覆われているので子供や大人が仲…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円・4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.76m2・209.54m2
    建物面積 104.33m2・111.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：5.2m、アスファルト舗装、南側5.28m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・個別LPG・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08862号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、土地面積：路地状部分約53平米含（1号棟） 土地面積：路地状部分約81平米含(2号棟) 法第22条区域 第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 景観法：東京都景観条例一般地域 航空法：横田飛行場の関係で建物高さに一定の制限


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
    交通
    • JR八高線「箱根ケ崎」駅 徒歩10分
    • JR青梅線「羽村」駅 車4.6km
    • JR八高線「東福生」駅 車4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年12月25日 次回更新予定日 2026年4月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜本日ご見学できます＞南向きの明るい住まい！駐車2台可～長期優良住宅～ □ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩10分 □周辺環境 　小学校 徒歩17分、中学校 徒歩20分、幼稚園 徒歩7分 　スーパー 徒歩13分、コンビニ 徒歩10分、ドラッグストア 徒歩24分 ■快適な設備＆仕様 ・ご家族を見守りながらお料理が作れる対面式キッチン ・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機 ・人感センサーライト・TVモニター付きインターホン完備！ ・日当たり良好！南面バルコニー

    この物件の価格

    3980万円・4280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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