八王子市大楽寺町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市大楽寺町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 57分ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 71分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	130.03m²（登記）
建物面積	89.42m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー37件］

西八王子の住みやすさの採点分布

有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オープン中

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現地見学会

住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
■住宅ローン相談会
あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
■買換え相談会
「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
■不動産勉強会
相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
■購入後のイロハ説明会
建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	130.03m²（登記）
建物面積	89.42m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：新たな生活の舞台としてふさわしい、全5区画の新しい街並みに誕生した新築戸建のご紹介です。販売価格2.780万円という、月々の住居費を抑えながらもゆとりある暮らしを実現できる魅力的なプライス設定となっております。敷地面積は130.03平米（約39.33坪）と、ゆったりとした広さを確保しました。路地状敷地部分（約44平米）を活用した配置により、主要な居住スペースが道路から奥まった位置にあり、通りからの視線を遮るプライベート感のある住環境が整っています。カースペースは並列2台分を確保しており、ご夫婦で1台ずつお車をお持ちのご家庭や、来客時にも大変便利です。前面道路は西側幅員約5メートルの公道に接しており、平坦な地勢も相まって、お車の出し入れもスムーズに行える設計です。建物は、機能性と居住性を両立させた木造2階建ての3LDK。延床面積は89.42平米で、上下階の面積バランスが良い無駄のない効率的な動線設計が魅力です。 1階には、家族が集う中心となる約13.95帖のLDKを配置しました。キッチンは3口コンロを備えた都市ガス仕様で、効率よくお料理を楽しめる環境が整っています。リビング・ダイニングは家族の会話が自然と弾む開放的な空間となっており、毎日の団らんを豊かに彩ります。 2階には、独立性の高い3つの洋室を設けました。主寝室として最適な約7帖の洋室は、ゆとりある広さで大型の家具も配置しやすく、一日の疲れを癒やすリラックス空間としてお使いいただけます。その他、約5.2帖の洋室が2部屋あり、お子様のお部屋や趣味の空間、あるいはリモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。バルコニーは南向きに配置されており、陽光がたっぷりと降り注ぐため、お洗濯物も気持ちよく乾きます。構造面では、準防火地域や法第22条区域、第一種・第二種高度地区といった法令上の制限を遵守した、安心の設計です。建築確認番号（第25UDI1W建05153号）を取得済みの確かな品質をお届けします。公共下水や都市ガスといったインフラも完備されており、入居後の生活も快適です。 2026年1月の完成を予定しており、新しい年の始まりとともに、真っさらな新居での生活をスタートさせることができます。平坦な地勢に位置する全5戸の落ち着いたコミュニティで、家族の笑顔が絶えない毎日を送りませんか。実需向けとして、これからの人生を共に歩むパートナーとなる一邸です。ぜひ、この機会にご検討ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：不正形地/法第22条区域不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制建築確認番号：第25UDI1W建05153号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市大楽寺町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 57分ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 71分ＪＲ中央線「高尾」駅まで徒歩 78分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社住まいの広場TOWNS

この物件のアピールポイント

閑静な住宅街の平坦な地に、家族の将来を見据えた安心の住まいが誕生しました。この物件の最大の魅力は、国が認めた「長期優良住宅」であることです。高い耐震性能や省エネ性能を備え、複層ガラスの採用により断熱性にも優れているため、一年中快適で経済的な暮らしをサポートします。

室内は全居室フローリングのモダンな仕様です。開放感のある対面式キッチンからは南向きの明るいリビングが見渡せ、家事をしながら家族との会話が自然に弾みます。ウォークインクロゼットをはじめ、各所に配された豊富な収納スペースは、荷物の多い子育て世帯には大変心強い味方となるでしょう。

旗竿地という特性を活かし、道路からの視線が届きにくいプライベート感あふれる空間を実現している点も特徴です。駐車スペースも2台分を確保しており、お車での移動が多い方も安心です。

フラット35S適合物件のため、資金計画の面でもメリットを感じていただけます。即入居も可能ですので、新しい生活をすぐにスタートさせたいご家族は、ぜひ一度現地でその心地よさを体感してください。都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えたこの場所で、理想の暮らしを叶えませんか

この物件の価格

2,780万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
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有限会社市倉一級建築士事務所

この物件の価格

2,780万円

住所：東京都八王子市日吉町
交通：ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第107479号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

この物件のアピールポイント

＼＼建物完成済みごゆっくりとご内覧いただけます！//
〇オリジナルデザイン仕様の新築戸建全5棟！
〇お好みの間取設計をお選びいただけます
〇全棟カースペース2台駐車可能（3号棟のみ3台可能）

～～現地案内会開催中～～
ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。

■現地案内■
●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介いたします。
●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。

地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ
・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり）
・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計
・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り

■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！
ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！

～最新物件随時更新中～
お問合せを心よりお待ちしております。

この物件の価格

2,680万円

住所：東京都八王子市八幡町
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010086号
不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　湘南支部
売主:-
売主免許番号:-
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朝日土地建物　橋本支店　営業5課

この物件のアピールポイント

長期優良住宅、断熱等級6、耐震等級3！
カースペース2台分、ファミリークロークあります！

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地/物件見学（30分から1時間程度）
◆ご希望条件の相談（30分から1時間程度）
◆資金計画、ローン相談（30分から1時間程度）
◆住替え、ご売却の相談（30分から1時間程度）
見学する件数やご相談の内容により、お時間が前後することもございます。

現地案内会（事前にご予約ください）
日程/公開中
時間/10:00～20:00
※「今から見に行きたい」、「会社帰りの夜に見に行きたい」などにも、
対応できますので、お気軽にご相談ください。

■お車でご来店の際は、店舗近くに無料提携駐車場がございます。
■ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

この物件の価格

2,680万円

住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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朝日土地建物　八王子支店　営業1課

この物件のアピールポイント

■全5棟、優美な住空間が夢を叶えます
■全棟カースペース2台（車種による）
■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6の高品質住宅
■食洗機、リビングエアコン付き
■太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい

※バザール会場には、ベビーベッドや
　キッズスペースをご用意しております。
　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
ご案内時に他物件もご紹介可能です。担当営業へご希望をお伝えください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業5課にお任せください！

この物件の価格

2,680万円

住所：東京都八王子市旭町
交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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売主免許番号:-
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藤和ハウス　八王子店

この物件のアピールポイント

完成しております！ぜひご見学はいかがでしょうか？
周辺環境とあわせてご案内いたします！お気軽にお問い合わせください

この物件の価格

2,680万円

住所：東京都八王子市明神町４丁目
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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八王子市大楽寺町