鹿児島市桜ヶ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通
  • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 40分
  • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 45分
  • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.35m2(登記)
      建物面積 85.86m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 築
    • 南向き道路【敷地面積107.35m2(32.47坪)】駐車3台!即日室内のご内覧可能です!
    • 【外観】令和8年3月5日 撮影道路との高低差が少なく駐車もしやすいです
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6mです!交通量の少ない道路で静かな住環境です
    • 【外観】令和8年3月5日 撮影鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩2分桜丘西小まで徒歩7分
    • 【外観】令和8年3月5日 撮影南向きの日当たり良好なおうちです 即日ご内覧可能です!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6mです!交通量の少ない道路で静かな住環境です
    • 3LDK、都市ガス、浴室暖房乾燥機付き【建物面積85.86m2(25.97坪)】
    • 【駐車場】駐車3台分!普通車1台、軽自動車2台が駐車できるスペースがあります
    • 【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます
    • 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に!
    • 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます
    • 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです
    • 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします
    • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心!
    • 【リビング】18帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差すリビング空間です
    • 【リビング】18帖のリビングです!家具配置のしやすい間取り!家族の集まるリビング階段です!
    • 【リビング】18帖のリビングです!シンプルな内装でインテリアも合わせやすいです
    • 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです!
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです
    • 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能 可変トレイは取り外して洗えます!
    • 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です
    • 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能
    • 【洋室】6.5帖の洋室です!南向きのバルコニーに面したお部屋です!寝室に最適です
    • 【洋室】5帖の洋室です!全居室に収納を完備!お部屋を広く使用することができます
    • 【洋室】5帖の洋室です!全室2面に窓があり通風良好な室内!
    • 【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備!収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです
    • 【玄関】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます
    • 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます
    • 【バルコニー】南向きのバルコニーです!インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです
    • 【リビング】
    • 【キッチン】
    • 【洋室6.5帖】
    • 【洋室6.5帖】
    • 【洋室5帖】
    • 【洋室5帖】
    • 【2階トイレ】

    住みやすさ

    宇宿の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しく とても良き街です。
    • 治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
    • 交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    土地面積 107.35m2(登記)
    建物面積 85.86m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 6.60m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 3月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■コスモス認定こども園まで約60m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC123964号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
    交通
    • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 40分
    • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月22日

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩2分
    小中学校が徒歩10分圏内で通学も安心
    3LDK+パントリー、都市ガス
    駐車3台(普通車1台、軽2台)
    即日ご内覧可能です

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■標準設備■
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・24時間換気
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)
    ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩5分(約350m)
    ・桜丘西小学校まで徒歩7分(約490m)
    ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約510m)
    ・桜丘中学校まで徒歩9分(約720m)
    ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩12分(約950m)
    ・桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約970m)
    ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1090m)

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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