【長期優良住宅】見沼区中川7期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川844-21 他
交通
  • JR埼京線「大宮」駅 徒歩35分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩32分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.49m2
      建物面積 96.25m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年6月予定(6号棟)
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    • 【６号棟　完成イメージパース】※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • ６号棟　完成イメージパース　※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【シャッター（仕様）】室内からサッシを閉めたままワンタッチ操作で開閉が可能で室内の冷気や暖気を逃さず省エネにも貢献。また虫の出入りも防げるので家族も嬉しい仕様です。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン（当社施工例）】キッチンキャビネットは収納抜群！サイレントレールで閉まる直前に引き出しをゆっくり引き込み、静かに閉まるダンパー機構付きレール。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【食器洗浄乾燥機（当社施工例）】食洗機付きでお料理後も奥様のサポート。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン床下収納（イメージ画像）】キッチン床下にも収納を設け、普段使わないものなどの収納場所に有効です。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン収納（イメージ画像）】サイレントレール・閉まる直前に引き出しをゆっくり引き込み、静かに閉まるダンパー機構付きレール。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【浴室（当社施工例）】浴室暖房換気乾燥機で快適な入浴をサポートします。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【浴室暖房乾燥機（当社施工例）】暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【洗面化粧台（当社施工例）】玄関ホールから直接使える洗面台。脱衣室と分かれているのでタイミングを気にせずに使えます♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【1階トイレ（当社施工例）】トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。毎日使うトイレだから想像以上に快適です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【リビング収納（イメージ画像）　】リビング内に収納スペースを設けておもちゃや掃除用具も片付け楽々♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【LDK（イメージ画像）】リビングとダイニングの配置がしやすいつくり。キッチンの上部を折り下げ天井にすることでリビング全体のアクセントになります♪※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【洋室収納（イメージ画像）】居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【バルコニー（イメージ画像）】居室とホールの２か所から出入りができる広々としたバルコニーは、休日にお子様とプールやベランピングを楽しめます♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【１階居室（イメージ画像）】1階に居室を設けホールとリビングの２か所から出入り可能で、お子様のお昼寝や来客時などにも便利です。将来家族が増えても安心です♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【玄関収納（イメージ画像）】煩雑になりがちな玄関周りも土間収納付きでたっぷり収納できます。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • JR線　大宮駅
    • あすなろ保育園
    • こまどり幼稚園
    • 芝川小学校
    • カワチ薬品大宮中川店
    • セブンイレブンさいたま中川店
    • 6号棟　間取り図
    • 洋室収納（イメージ画像）居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 洗面化粧台（当社施工例）玄関ホールから直接使える洗面台。脱衣室と分かれているのでタイミングを気にせずに使えます♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • LDK（当社施工例）リビング内にカウンターを設けお子様の勉強やワークスペースにも便利です♪※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • キッチン（当社施工例）対面キッチンで小さなお子様がいる家庭でも目が届き安心です。※イメージの為実際と異なる場合があります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.49m2
    建物面積 96.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率100％
    接道
    西4.3m・東約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定(6号棟)
    引渡し可能時期
    • 2026年7月未予定(6号棟)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255119300号（6号棟）
    • 売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※農地法あり
      ※高さ制限10ｍ以下
      ※準防火地域
      ※文化財保護法
      ※ゴミ置場持分1/17あり

      ※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。

      ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。

      ■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
      日程／今週土日祝
      時間／10:00～18:00
      事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
      平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
      当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

      ■住宅ローンについて
      弊社提携の金融機関多数ございます。
      「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

      コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
      地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

      年末年始の営業に関するお知らせ　2025/12/19

      誠に勝手ながら、弊社は以下のとおり休業とさせて頂きます。

      【休業日】
      2025年12月28日(日)～2026年1月4日(日)
      ※2025年12月27日(土)は大掃除の為、通常営業とは異なります。

      【営業開始】
      2026年1月5日(月)

      大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川844-21 他
    交通
    • JR埼京線「大宮」駅 徒歩35分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑・雑種地 施工会社 コタエルハウス 山岸工業株式会社
    情報掲載開始日 2024年6月28日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    コタエルハウス 山岸工業株式会社　大宮店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅認定取得物件】住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために、必要な基準を満たした住宅として国が認定した住宅。様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援を受けることが出来ます。 河川から十分な標高差を確保した高台に位置し、大雨による浸水被害などの心配が少ない住環境です。 共働きの家族はもちろん、来客時にも便利。お子様の遊び場やガーデニングスペースなどにも利用できて楽しみが広がります

    • 会社名：コタエルハウスの山岸工業株式会社
    • 住所：埼玉県蓮田市本町8-11
    • 電話：048-769-0111
      ※物件のお問い合わせは0120-194-620
    • 取引態様：売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 免許番号：埼玉県知事 (14) 第 4459 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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