ポラスの分譲住宅 ブリスト大宮 まとい木の街ウエスト

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1013
交通
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
  • JR東北本線「大宮」駅 徒歩46分
    • 価格 3,900万円台～4,400万円台
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
      土地面積 100.28m2～112.84m2
      建物面積 96.47m2～104.34m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
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    • 【◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測埼】東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測・JR線「大宮」駅まで自転車17分※実測。新幹線も使える埼玉県最大級のターミナル駅｢大宮｣を普段使いできるポジショニング。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • ◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測
    • 【4LDK（5LDK対応可※別途有償）】4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【クリナップ／水切りメッシュプレート」】シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
    • 【【3号棟】】自然素材ならではのあたたかみを感じながら 自分時間も家族の時間も充実するプラン。邸別の3つのプランニングに加え、 木のぬくもりを感じる設えを施し、充実した憩いを感じられるリラックススペースとしました。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 大谷小学校(現地より徒歩15分)
    • 大宮八幡中学校(現地より徒歩5分)
    • ルミエール保育園（現地より徒歩5分）
    • こまどり幼稚園（現地より徒歩8分）
    • ヤマダ電気テックランド・Newダイクマ大宮店（現地より徒歩8
    • コープみらい大宮中川店（現地より徒歩14分）
    • 【1号棟】
    • 大宮八幡中学校(現地より徒歩5分)
    • 区画図
    • 【3号棟】
    • 大谷小学校(現地より徒歩15分)

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    販売スケジュール

    2025年12月中旬販売開始予定 販売期名/1期販売

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 3,900万円台～4,400万円台
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.28m2～112.84m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.47m2～104.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    2.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255633660号(2025年11313日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2025年12月中旬販売開始予定
      ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※共有持分:ごみ置場(2.55m2×1/5)
      ※自転車の所要分数は実測です
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1013
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆予定販売価格3900万円台～4400万円台 ◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測 ◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測 ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆埼玉県さいたま市に誕生する全3邸 ◆全邸カースペース2台標準 ◆大谷小学校徒歩15分、大宮八幡中学校徒歩5分 ◆保育園・公園・医療施設等が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い立地

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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