【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番5外
交通
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩33分
  • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／小松台停留所バス停下車 徒歩6分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 112.95m2
      建物面積 99.89m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【街並完成予想図】シルエットや外壁材の貼り分け、窓の位置など、各邸それぞれに個性を持たせた外観デザイン。（1期街並みパース）
    • 【その他画像】【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目軽自動車対応
    • シルエットや外壁材の貼り分け、窓の位置など、各邸それぞれに個性を持たせた外観デザイン。（1期街並みパース）
    • 【キッチン】【クリナップ フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。（5号棟）
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（5号棟）
    • 【浴室】【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（5号棟）
    • 【洗面台・洗面所】【Panasonic 洗面化粧台】タッチレス水栓搭載の広々900mm幅の洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。（5号棟）
    • 【トイレ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（5号棟）
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。（5号棟）
    • 【その他画像】【天然銘木突板床材】木から伝わる自然の息吹と味わいのある木目模様が印象的な天然銘木突板床材を採用。温もりある表情は時間の経過とともに深みを増していきます。
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【防犯ガラス】1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【キッチン】開放感のある対面式キッチン。お料理しながら家族の顔が見られる安心感。食材の買い置きに便利なパントリーも備え、奥様が「楽しく」お料理できるようプランニング。（5号棟）
    • 【キッチン】横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（5号棟）
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（5号棟）
    • 【リビング以外の居室】カウンターと可動棚を設けた「ワークスペース」を設けました。仕事や、趣味を愉しむ書斎として利用できる多目的な空間です。（5号棟）
    • 【リビング以外の居室】2階居室は全て個室になっていてプライバシーが保たれ、子供部屋や趣味の部屋など様々な利用ができます。（5号棟）
    • 【玄関】アクセントウォールや間接照明が、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（5号棟）
    • 大谷小学校（約940m）
    • 大宮八幡中学校（約1,590m）
    • ヨークマート大宮南中野店（約840m）
    • 業務スーパー東新井店（約760m）
    • セブンイレブンさいたま南中野店（約870m）
    • ウエルシアさいたま南中野店（約1,010m）
    • 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（5号棟）
    • アクセントウォールと間接照明が空間に彩りを添える主寝室。（5号棟）
    • 案内図
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。（5号棟）
    • LDKは折上天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。（5号棟）

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.95m2
    建物面積 99.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    5号棟:北西4m 南西6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC107075号（2025年5月19日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※消費税込
      ※その他共有持分：有「販売区画図※2/2.73m2持分各1/6(3-5号地及び当社分譲地購入者)」
      ※私道負担：有「販売区画図※1／132m2持分各1/5(3・4号地及び当社分譲地購入者)」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番5外
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩33分
    • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／小松台停留所バス停下車 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車28分、東武バスウエスト／小松台停留所バス停下車 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月13日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ 東武アーバンパークライン「大和田」駅自転車12分※実測【現地カーナビ住所：さいたま市見沼区南中野1064-6付近】 家族との会話が増えるリビングアクセス階段 ／ キッチンと浴室を最短で結ぶラクラク家事動線 ／ 朝の身支度に便利！寝室にマルチカウンター キッチン・洗面化粧台・1階トイレにタッチレス水栓採用 ／ 心地よさを追求したクレイドル浴槽 ／ 電動シャッター・玄関電子錠・タンクレストイレなどワンランク上の設備仕様

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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