【ondo旭区・森小路1丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市旭区森小路1丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩4分
  • 京阪本線「森小路」駅 徒歩5分
    • 価格 4,100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      129
    • 間取り -
      土地面積 90.08m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 上物有り
      販売概要をみる
    • 【土地図】穏やかな暮らしと利便性がほどよく整った、ファミリーに支持される住環境です◎
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【建物プラン例/キッチン】】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
    • 【【建物プラン例/キッチン】】コミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリの対面式キッチンです。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます◎
    • 【【建物プラン例/LDK】】リビングに小上がりを採用・堀りごたつカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークに役立ちます♪
    • 【【建物プラン例/洗面】】洗面収納棚付き！収納豊富でお片付けにも困りません◎
    • 【【建物プラン例/玄関】】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
    • 【【建物プラン例/玄関】】地窓を設置することで玄関が明るく見えると同時に、狭い空間に開放感を与えて広く見せることができます。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：99.14m2 ■3階建て×4LDK 17.6帖のゆとりあるLDKで、家族が自然と集まるおうちです♪
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：98.26m2 ■3階建て×3SLDK 【約3帖の大きなWIC×各居室収納付き】スッキリと暮らせる住まい◎
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：97.73m2 ■3階建て×3SLDK 各居室収納付×ゆとりある広さ。“自分時間”も心地よく過ごせる設計です。嬉しい書斎付き♪
    • 【【参考プラン(4)】】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格) ■＼　只今プラン準備中。　／
    • 【■ライフシェアメンバーシップ■】■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■ 先着20組様、2025年12月末までの期間限定で実施中です。 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    • ＹＰＣ保育園森小路（約160m）
    • 大阪市立古市小学校（約480m）
    • 大阪市立今市中学校（約1,520m）
    • 業務スーパー 森小路店（約240m）
    • スーパーナショナル 森小路店（約400m）
    • 万代 旭高殿店（約720m）
    • 【建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。
    • 【建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
    • 【土地図】穏やかな暮らしと利便性がほどよく整った、ファミリーに支持される住環境です◎
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：99.14m2 ■3階建て×4LDK 17.6帖のゆとりあるLDKで、家族が自然と集まるおうちです♪
    • 【建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪

    住みやすさ

    千林大宮（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

    大阪市旭区の住みやすさを見る

    千林大宮の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.08m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    【西側 約3.64~3.85m(幅員)/私道】【セットバック約8.61m2(約2.60坪)】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 上物有り
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■
      ライフシェアメンバーシップにご参加いただき、ondoセミオーダーシリーズのご成約者様には、
      ご契約時にご契約金額から220万円割引をさせていただきます。
      先着20組様、2025年12月末までのお申込となっております。
      詳細は、お気軽にお問い合わせください！

      ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区森小路1丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩4分
    • 京阪本線「森小路」駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月4日 情報更新日 2025年12月18日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年1月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【千林大宮駅 4分】2WAYアクセス可能で通勤通学も楽々 【古市小学校 徒歩6分】暮らしやすさと落ち着きが揃う人気エリア！ ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】標準装備 ■有効面積24坪！ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案。 ・3帖の大きなWIC×各居室収納付きでスッキリと暮らせる住まい。 ・各居室ゆとりある広さで“自分時間”も心地よく過ごせる設計。 ■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩約4分 ・京阪本線「森小路」駅 徒歩約5分 ■周辺環境 ・今市中学校：徒歩約19分 ・ＹＰＣ保育園森小路：徒歩2分 ・業務スーパー森小路店：徒歩3分

    この物件の価格

    4,100万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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