【長期優良住宅】見沼区中川8期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川788-1　他
交通
  • JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分
    • 価格 3,720万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・3SLDK
      土地面積 150.90m2～168.94m2
      建物面積 87.77m2～100.14m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年6月完成(3・10号棟)2025年7月/8月/9月完成(8号棟/9・14号棟/5号棟)
      販売概要をみる
    • 【5号棟　外観写真】内覧予約お待ちしております
    • 【9号棟　外観写真】内覧予約お待ちしております
    • 【11号棟　完成イメージパース】※イメージの為実際と異なる場合があります
    • 【連棟完成イメージパース　夜景】※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 5号棟　外観写真　内覧予約お待ちしております
    • 【キッチン（３号棟）】表面がガラス質のため、汚れが染み込まずサッと水拭きするだけ。キッチンまわりの油汚れもカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。
    • 【食器洗浄乾燥機　（当社施工例）】お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機は節水にもつながります。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【1階トイレ（当社施工例）】トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。毎日使うトイレだから想像以上に快適です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【2階トイレ（当社施工例）】強力な水流が便器鉢内の隅々まで洗浄。少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【洗面化粧台（３号棟）】表面がガラス質のホーローならカビが生えにくく、汚れも水拭きだけでキレイに取れます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【浴室（３号棟）】お風呂の中でゆったりくつろぐリラックス空間。浴槽・シャワー・お手入れとこだわり抜いた多彩な機能が充実。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【浴室暖房換気乾燥機（当社施工例）】暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【シャッター（仕様）】室内からサッシを閉めたままワンタッチ操作で開閉が可能で室内の冷気や暖気を逃さず省エネにも貢献。また虫の出入りも防げるので家族も嬉しい仕様です。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【断熱材（仕様）】細繊維技術により断熱性能がUPしたグラスウール断熱材。冬は暖かく夏は涼しい高断熱住宅が実現可能。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【LDK（11号棟イメージ画像）】キッチンからリビング全体を見渡せる作りでちいさなお子様がいる家庭でも目が届き安心です。※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。
    • 【玄関収納（イメージ画像）】煩雑になりがちな玄関周りも収納が豊富でたっぷり収納できます。※イメージのため実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。
    • 【WIC（イメージ画像）】リビング続きにWICを設け、お子様のおもちゃや掃除用具等たっぷり収納できます。※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。
    • 【主寝室（イメージ画像）】主寝室には扉付き収納を設けすっきりとした空間に！※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。
    • 【洋室収納（イメージ画像）】居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 【バルコニー（イメージ画像）】主寝室から出入りができる広々としたバルコニーは、休日にお子様とプールやベランピングを楽しめます♪※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • JR京浜東北線　さいたま新都心駅
    • あすなろ保育園
    • こまどり幼稚園
    • 芝川小学校
    • 大宮南中野郵便局
    • 南中野西浦公園
    • 5号棟　間取り図
    • キッチン（イメージ画像）高機能システムキッチン。キッチンからリビング全体を見渡せる作りで小さなお子様がいる家庭でも安心♪※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • フリールーム（イメージ画像）2階にフリールームを設け、収納にしたりリモートルームにしたり、家族に合った使い方が出来ます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 洋室収納（イメージ画像）居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • LDK（イメージ画像）オープンキッチンで食事の配膳もしやすくなり、作業中も会話ができ小さなお子様にも目が届き安心です。※イメージの為実際と異なる場合があります。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【見沼区中川8期　建物見学会開催中！】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月06日~2025年12月07日
    申込期間 2025年11月30日~2025年12月07日
    開催場所 埼玉県さいたま市見沼区大字中川777-10 他
    交通 JR高崎線「大宮」駅 徒歩34分
    JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分
    JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分

    事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。

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    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 4000万円台(7区画)
    販売価格 3,720万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.9m2～168.94m2　(有効約109m2～約127m2)
    建物面積 87.77m2～100.14m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3SLDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率100％
    接道
    西側約7m・東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年6月完成(3・10号棟)2025年7月/8月/9月完成(8号棟/9・14号棟/5号棟)
    引渡し可能時期
    • 即可(1・3・5・7・8・9・10・11・14・15号棟)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX245110550号（5号棟）
    • 売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※高さ制限10ｍ以下
      ※準防火地域
      ※ゴミ置場持分あり
      ※隅切り部分15号棟単独所有
      ◆完成予定年月日
      2025年10月完成(1・7・11・15号棟)

      ※掲載していない号棟の間取りや仕様については資料請求ボタンよりパンフレットをお取り寄せください。
      HPには販売対象号棟を全棟掲載しておりますので「物件HPへ」ボタンよりぜひご覧ください。(^▽^)/

      ※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。

      ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。

      ■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
      日程／今週土日祝
      時間／10:00～18:00
      事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
      平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
      当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

      ■住宅ローンについて
      弊社提携の金融機関多数ございます。
      「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

      コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
      地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

      社内研修に伴う臨時休業のお知らせ 　2025/12/02

      誠に勝手ながら、社内研修のため、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。

      【臨時休業日】
      2025年12月5日(金)　13時～

      尚、休業期間中に資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、2025年12月6日(土)以降に順次ご対応させていただきます。

      大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程よろしくお願いいたします。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川788-1　他
    交通
    • JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地・雑種地・山林（15号棟,隅切り部分） 施工会社 コタエルハウス 山岸工業株式会社
    情報掲載開始日 2024年9月15日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    コタエルハウス 山岸工業株式会社　大宮店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅認定取得物件】住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために、必要な基準を満たした住宅として国が認定した住宅。様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援を受けることが出来ます。 住まいから大宮と新都心への眺望を活かしたプランニング。地震に強い大宮台地にあり、河川からも十分な標高差を確保した高台に位置する安心した暮らし。 居室からの景観を考えながらも道路からのプライバシーを考慮したデザイン。毎日の快適な暮らしをサポートするアイテムが充実。機能・デザインに優れた快適仕様が標準装備です。

    • 会社名：コタエルハウスの山岸工業株式会社
    • 住所：埼玉県蓮田市本町8-11
    • 電話：048-769-0111
      ※物件のお問い合わせは0120-194-620
    • 取引態様：売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 免許番号：埼玉県知事 (14) 第 4459 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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