鹿児島市西陵1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵１丁目
交通
  • 西陵一丁目「西陵一丁目」下車 徒歩5分
    • 価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 166.82m2（登記）
      建物面積 98.82m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 入居可能予定
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    • 北西向き道路【敷地面積166.82m2（50.46坪）】駐車3台分！同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観】令和7年12月5日　撮影間口は約11.54mと広々です 前面道路との高低差なし
    • 【外観】令和7年12月5日　撮影西陵小学校まで徒歩2分！コープかごしま西陵店まで徒歩3分！
    • 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6mです！交通量の少ない静かな住環境です
    • 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6mです！交通量の少ない静かな住環境です
    • 長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。
    • 住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます
    • 【月々のお支払いを確認しましょう 】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！
    • 4LDK＋納戸、ウォークインクローゼット【建物面積98.82m2（29.89坪）】
    • 同型写真（キッチン）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（浴室）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 同型写真（その他室内）
    • 【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。（約140m）
    • 【西陵第八公園】鹿児島市西陵2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり（約190m）
    • 【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。（約230m）
    • ［鹿児島西陵郵便局］平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台）（約230m）
    • ［鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店］鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平　日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00（約260m）
    • 【ローソン鹿児島西陵一丁目店】鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり（約270m）
    • 【マツモトキヨシ西陵店】駐車場　9台（約1,240m）
    • 【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯　今を　生きる」です。（約1,260m）
    • 【鹿児島銀行　西陵支店】鹿児島市西陵5丁目にある銀行です。営業時間窓口　平日9:00～15:00ATM　平日8:50～19:00、土日祝9:00～19:00（約1,350m）
    • 【タイヨー西陵店】は、鹿児島市西陵6丁目21番15号に位置する西郷団地中央交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品」です。駐車場があります。（約1,360m）

    住みやすさ

    鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.82m2（登記）
    建物面積 98.82m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 11.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■西陵第一公園まで約300m■ファミリーマート西陵四丁目店まで約500m■長期優良認定住宅となります
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC118779号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西陵１丁目
    交通
    • 西陵一丁目「西陵一丁目」下車 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ハウスドゥ 鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    西陵小学校まで徒歩2分
    コープかごしま西陵店まで徒歩3分
    4LDK＋納戸
    駐車3台
    全居室収納＋ウォークインクローゼット
    即日同仕様の建物見学が可能です

    ■周辺環境■
    ・西陵小学校まで徒歩2分
    ・西陵第八公園まで徒歩3分
    ・コープかごしま西陵店まで徒歩3分
    ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩3分
    ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩4分
    ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩16分
    ・西陵中学校まで徒歩16分
    ・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩17分
    ・タイヨー西陵店まで徒歩17分

    ＝物件特徴＝
    住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
    設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

    ＝設備＝
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座機能付きトイレ
    ・モニター付きインターホン
    ・床下収納
    ・24時間換気

    ＝保証＝
    ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
    ・地盤サポートシステム　20年保証
    ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

    フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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