鹿児島市皇徳寺台4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.5km (車:6分)
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	162.70m²（登記）
建物面積	117.08m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広木（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	162.70m²（登記）
建物面積	117.08m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 12.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 7月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■宮川小学校まで歩4分■皇徳寺中学校まで歩8分■南向きの4LDK■リビングゆったり16帖■南向き■長期優良住宅■耐震等級3等級■建物省エネ基準はZEH水準■住宅性能評価取得■駐車2台可■モデルハウス内覧可主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC125701
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.5km (車:6分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月19日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月5日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・宮川小学校まで歩4分
・皇徳寺中学校まで歩8分
・南向きの4LDK
・リビングゆったり16帖
・長期優良住宅
・耐震等級3等級
・建物省エネ基準はZEH水準
・住宅性能評価取得
・駐車2台可
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・宮川小学校まで徒歩4分（約300m）
・皇徳寺中学校まで徒歩8分（約580m）
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩16分（約1220m）

この物件の価格

3,798万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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