鹿児島市桜ヶ丘8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 14分鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで徒歩 16分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	137.59m²（登記）
建物面積	102.25m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月入居可能予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー7件］

宇宿の住みやすさの採点分布

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…

宇宿のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	137.59m²（登記）
建物面積	102.25m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 7.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 3月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■鹿児島大学病院まで歩4分■全2棟■オール電化■4LDK■食器洗浄乾燥機■浄水器■IHコンロ■浴室乾燥機主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC119484
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 14分鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩10分
・JR宇宿駅まで歩14分
・鹿児島大学病院まで歩4分
・全2棟
・オール電化
・4LDK
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・IHコンロ
・浴室乾燥機

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩10分（約750m）
・桜丘中学校まで徒歩29分（約2300m）
・JR宇宿駅まで徒歩14分（約1100m）
・市電脇田電停まで徒歩16分（約1260m）
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩10分（約750m）
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩5分（約350m）
・鹿児島大学病院まで徒歩4分（約300m）

この物件の価格

3,398万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,498万円
建101.62m²（登記）
土143.28m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 14分

3,480万円
建96.88m²
土132.33m²（登記）
3SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩 10分

3,780万円
建97.39m²
土141.30m²（登記）
4LDK
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 11分

3,780万円
建103.28m²（登記）
土135.64m²（登記）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで徒歩 16分

3,748万円
建105.70m²（登記）
土144.33m²（登記）
4SLDK
鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分

3,668万円
建105.30m²（登記）
土144.29m²（登記）
4LDK
鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分

3,650万円
建98.95m²
土132.01m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 6分

3,149万円
建103.66m²
土163.43m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 16分

3,190万円
建110.54m²
土153.09m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩 10分

3,599万円
建103.86m²
土148.78m²（登記）
5SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 16分

3,599万円
建105.35m²
土133.65m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 16分

3,598万円
建105.70m²（登記）
土144.29m²（登記）
4SLDK
鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分

3,290万円
建112.95m²
土153.20m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩 10分

3,290万円
建102.68m²
土155.66m²（登記）
4LDK
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 18分

3,390万円
建113.44m²
土153.69m²（登記）
4SLDK
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩 10分

最近見た物件

外観

間取り

3,398万円
建110.97m²（登記）
土148.00m²（登記）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 2.3km

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

鹿児島市桜ヶ丘8丁目