【セキスイハイム】スマートハイムプレイス発寒13条2丁目No.1・2

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-36他
交通
  • JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 130.11m2～131.00m2
      建物面積 96.81m2～101.72m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【【No.1】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.1】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.1】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】外観パース】※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【No.1】内観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【【No.1】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.2】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.1】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.1】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.1】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 【【No.2】内観パース】※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。
    • 発寒みらいのたね
    • 発寒東小学校
    • 西陵中学校
    • セブンイレブン札幌発寒12条店
    • ジェイ・アール生鮮市場発寒店
    • ゲオ札幌発寒店
    • 【No.2】内観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）
    • 【No.2】内観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）
    • 【No.2】外観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）
    • 案内図
    • 【No.1】内観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）
    • 【No.1】外観パース（※パースは図面を基に描いていますので、実際と多少異なる場合があります。）

    住みやすさ

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    発寒中央の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 西区の発寒は地下鉄もJRが近く利便性はバツグンです。ショッピングモールもホームセンターもあります。　
    • コンビニやスーパーが多く、買い物に不自由しない。 また、駅とバス停も多いので、通学手段に富んでいる。
    • 間近に北斗星、カシオペアなどが電車が走る。川に鮭が上流したり、近くの広い公園でバーベキューや自転車などで遊ぶことも出来る。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 130.11m2（39.35坪）・131.00m2（39.62坪）
    建物面積 96.81m2（29.28坪）・101.72m2（30.77坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
    • 建築確認番号：第ERI-25028416号【888-36】他
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 備考欄：総区画数：5区画
      ※販売予定時期：2025年12月下旬
      ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
      ※予告広告につき、販売価格は未定です。

      【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-36他
    交通
    • JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年4月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2025年12月18日

    不動産会社へのお問い合わせ

    【売主】北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR発寒中央駅まで徒歩14分 ■近隣にお買い物施設充実のエリア！ ■総区画数5区画の美しい街並み

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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