札幌市豊平区西岡2条1丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市豊平区西岡2条1-7-6，7-5
交通
  • 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩16分
  • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩18分
    • 価格 4,290万円・4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.91m2
      建物面積 98.50m2～105.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬
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    • 【【現地写真 A棟】】陽当りの良い立地です。暖かい陽光が室内に差し込む快適なお住まいになりそうですね。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真 B棟】】間口も広く開放感がございます。お車の出し入れもスムーズ。視認性が良い立地は安全性、防犯性も高まります。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真 共通】】全2棟の新築分譲住宅。完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真 共通】】周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境良好です。子育て世帯にもおすすめできます。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真 共通】】徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃い、生活に優しい環境です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真 共通】】ゆったり約6mの公道に面しています。比較的車通りが少なく、小さなお子様との外出にも心強い立地です。 （2025年10月撮影）
    • 【完成予想図 A棟】 東豊線「月寒中央」駅まで徒歩約16分。3駅2路線利用可能で、毎日の通勤通学やお出掛けにも便利です。
    • 【4LDK】1階にLDKと水回りを集約させた間取りで生活動線良好。家事もスムーズにできる設計です。
    • 【4LDK】WIC×2箇所の収納充実プランで衣替えが不要になりますね。季節物や大きなお荷物の収納にも便利です。
    • 【4LDK】車種により2台駐車可能なカースペースも確保しています。
    • 【4LDK】LDKは約16帖とゆとりある広さ。ご家族がとコミュニケーションが取りやすいビング階段仕様です。
    • 【4LDK】2階ホール部分も多目的に利用ができ無駄の無い間取り設計。各所に収納を配置し、室内を有効的に活用できます。
    • 【4LDK】約42坪のゆとりある整形地。幅員約6mの道路に面しています。
    • 【【完成予想図 A棟】】東豊線「月寒中央」駅まで徒歩約16分。3駅2路線利用可能で、毎日の通勤通学やお出掛けにも便利です。
    • 【【完成予想図 A棟】】バイカラーのおしゃれな外観。2026年2月完成予定です。完成するのが楽しみですね。
    • 【【完成予想図 B棟】】白を基調としたシンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観です。
    • 【【完成予想図 B棟】】敷地内には車種により2台分のカースペースを確保しております。お車の複数台所有や来客時にも便利です。
    • 【【完成予想図 A棟】】2面採光の明るく風通しの良いリビングルーム。自然とご家族が集まり笑顔が溢れますね。
    • 【【完成予想図 A棟】】開放感を演出してくれる対面式キッチン。家事の時短になる食器洗浄機付きで、食後ゆっくり過ごせます。
    • 【【完成予想図 B棟】】光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載です。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実したお住まいです。
    • 【【完成予想図 B棟】】家具の配置がしやすいリビングルーム。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりの広さです。
    • 南月寒小学校（約520m）
    • 羊丘中学校（約980m）
    • ラルズマート西岡店（約460m）
    • ロピア福住店（約1,500m）
    • セブンイレブン西岡2条店（約150m）
    • 【完成予想図 B棟】 白を基調としたシンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観です。
    • 【間取図 B棟】 LDKは約16帖とゆとりある広さ。ご家族がとコミュニケーションが取りやすいビング階段仕様です。2階ホール部分も多目的に利用ができ無駄の無い間取り設計。各所に収納を配置し、室内を有効
    • 【完成予想図 A棟】 2面採光の明るく風通しの良いリビングルーム。自然とご家族が集まり笑顔が溢れますね。
    • 【間取図 A棟】 1階にLDKと水回りを集約させた間取りで生活動線良好。家事もスムーズにできる設計です。WIC×2箇所の収納充実プランで衣替えが不要になりますね。季節物や大きなお荷物の収納にも便利
    • 【完成予想図 B棟】 白を基調としたシンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観です。

    住みやすさ

    月寒中央（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

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    月寒中央の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 20代〜30代家族が多く、小さな子どもが多い。 たまに外から子どもの泣き声や遊ぶ声が聞こえてくるので、自分の子どもの泣き声…
    • 郊外に行くにも、街に行くにも交通が便利で助かる。バスの本数は少ないが、札幌駅周辺まで通っているし、新千歳空港行きのバスも通る…
    • 札幌駅も大通駅にも乗り換えなしで、必要なお店はすべて揃うし、田舎過ぎず都会過ぎない、住むにはちょうどいい町です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円・4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.91m2
    建物面積 98.5m2・105.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20253188号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区西岡2条1-7-6，7-5
    交通
    • 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩16分
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩18分
    • 札幌市営南北線「南平岸」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年3月9日

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【月寒中央駅徒歩16分】太陽光パネル搭載／家事ラク×収納充実4LDK ■ナチュラルな木目調で落ち着いたデザイン ■リビング横の続き間は来客時や子育てにも便利 ■キッチンはIH・食洗機・食器棚・パントリー付き ■リビングや2階ホールなど各所に収納を配置 ■主寝室に3帖のWICで衣類もたっぷり収納 ■太陽光パネルで光熱費軽減 ■2台駐車可能 【周辺環境】 ・南月寒小学校　徒歩7分（約520m） ・羊丘中学校　徒歩13分（約980m） ・スクルドエンジェル保育園月寒園　徒歩6分（約440m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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