【セキスイハイム】エストルナーレ新開町No.13・14

新築分譲一戸建て
所在地 北海道苫小牧市新開町4丁目6-47他
交通
  • 道南バス「職訓センター前」停まで 徒歩7分 バス乗車30分、JR室蘭本線「苫小牧」駅
    • 価格 4,829.8万円・4,830万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+書斎
      土地面積 173.88m2～186.55m2
      建物面積 103.09m2～117.65m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • No.13：2024年12月、No.14：2025年5月
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    • 【【No.13】外観】ライトグレーでまとめたシンプルな外観（2025年6月撮影）
    • 【【No.14】外観】ホワイトの外壁にブラウン玄関格子が目を引く外観（2025年6月撮影）
    • 【No.13】16.5帖の広々LDK。ほっと落ち着く柔らかいインテリアでまとめた温もり溢れる住まい（2024年12月撮影）
    • 【4LDK+書斎】※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。※家具・小物・外構は価格に含まれます。 洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【4LDK+書斎】※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。※外構は価格に含まれます。小物類・冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。
    • 【【No.13】サニタリー】収納を備えたサニタリー。水はけのよいクッションフロア採用です◎（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】バスルーム】足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】2階トイレ】2階にもトイレをご用意。ペンダントライトが目を引く憩いの空間です♪（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】1階トイレ】手洗い器を別で備えた1階トイレ。すっきりとした印象の清潔感のある空間です（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.14】キッチン】大容量の収納を備えたキッチン。ゴミ箱スペースもご用意しております◎（2025年5月撮影）
    • 【【No.14】サニタリー】窓があり明るいサニタリー。洗面化粧台は三面鏡となっており収納量が豊富です（2025年5月撮影）
    • 【【No.14】バスルーム】足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年5月撮影）
    • 【【No.14】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.13】洋室1】3.4帖の洋室1。お子様のプレイルームなど多目的にご使用いただけます（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】主寝室】LDKのインテリアテイストにあわせ、落ち着きのある空間を演出した主寝室（2024年12月撮影）
    • 【【No.13】書斎】独立した書斎付き！大容量の本棚もご用意しました♪（2024年12月撮影）
    • 【【No.14】洋室1】3.7帖の洋室1。木目調の室内格子がアクセントです（2025年5月撮影）
    • 【【No.14】加工前 主寝室】2025年5月撮影
    • 【【No.14】加工後 主寝室】2025年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
    • 明野小学校
    • 明野中学校
    • イオンモール苫小牧店
    • 苫小牧東病院
    • スーパースポーツゼビオ苫小牧柳町店
    • ヤマダ電機テックランド苫小牧本店
    • 【No.14】加工前LDK：2025年5月撮影
    • 【No.14】加工後LDK：2025年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
    • 【No.14】ダイニングはキッチンと横並びに配置できます。配膳がスムーズで家事効率UP♪（2025年5月撮影）
    • 案内図
    • 【No.13】吹き抜けから温かな光が射し込むリビング（2024年12月撮影）
    • 【No.13】キッチンと横並びにダイニングを配置。配膳がスムーズで家事効率UP！（2024年12月撮影）

    住みやすさ

    苫小牧市（北海道）の住みやすさ

    苫小牧市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅構内から徒歩直結でメガドンキホーテに行けるし中には百均やスーパーも入ってて一通り揃えられるので便利。田舎過ぎず都会過ぎず程…
    • 高速道路の中央インターができて、東西、中央とインターが複数のため、遠出がしやすくなりました。大型スーパー、飲食店、緑ヶ丘公園…
    • とにかく雪が少なく冬の北海道内においては住みやすい地域だとは思います。 それ以外のメリットは浮かびませんが。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,829.8万円・4,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.88m2（52.59坪）・186.55m2（56.43坪）
    建物面積 103.09m2（31.18坪）・117.65m2（35.58坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+書斎 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、18m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • No.13：2024年12月、No.14：2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/苫小牧市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 建築確認番号：第ERI-24027204号【6-47】他
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
    • 備考欄：総区画数　80区画　●内）当社区画数　39区画
      【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道苫小牧市新開町4丁目6-47他
    交通
    • 道南バス「職訓センター前」停まで 徒歩7分 バス乗車30分、JR室蘭本線「苫小牧」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2018年8月25日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2030年5月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    北海道セキスイハイム株式会社　道南支店

    この物件のアピールポイント

    ■苫小牧イオンまで徒歩9分！お買い物施設充実のエリア ■総区画数80区画の大型造成地内に建つ分譲住宅！ ■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
      ※物件のお問い合わせは0144-37-1816
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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