鹿児島市明和5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市明和５丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 4km (車:13分) ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 4.9km (車:17分)
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

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間取り	3SLDK
土地面積	107.10m²（登記）
建物面積	81.81m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	107.10m²（登記）
建物面積	81.81m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 2月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年2月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・南向き・明和小学校まで徒歩10分（約760m）・明和中学校まで徒歩11分（約870m）・わかくさ保育園まで徒歩7分（約550m）・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分（約560m）・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩8分（約580m）・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩9分（約650m）・みのり保育園まで徒歩10分（約730m）・ハートピアかごしままで徒歩12分（約890m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC120862号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市明和５丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 4km (車:13分) ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 4.9km (車:17分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【明和小学校まで徒歩10分】【駐車場3台可能】【サンルーム付】【南向き】
【明和小学校・明和中学校エリア】【各居室収納あり】
・わかくさ保育園まで徒歩7分（約550m）

●イチ押しポイント●
・明和小学校まで平坦な道のり！
・南向き陽当たり良好
・防犯カメラ付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）

●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩10分（約760m）
・明和中学校まで徒歩11分（約870m）
・わかくさ保育園まで徒歩7分（約550m）
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分（約560m）
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩8分（約580m）
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩9分（約650m）
・みのり保育園まで徒歩10分（約730m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,780万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

南国/明和北バス停まで徒歩3分
3LDK＋サンルーム
駐車3台
南向き
【即日現地ご案内と同仕様の建物見学が可能です！】

地震に強い家、耐震と制震のQUIE（クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

■周辺環境■
・陣ケ丘公園まで徒歩7分（約500m）
・わかくさ保育園まで徒歩7分（約500m）
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分（約550m）
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩8分（約570m）
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩8分（約580m）
・ますみクリニックまで徒歩10分（約760m）
・明和小学校まで徒歩10分（約780m）
・明和中学校まで徒歩12分（約890m）

この物件の価格

2,780万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鹿児島市明和5丁目