鹿児島市玉里団地3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 4km (車:15分) 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.5km (車:25分)
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	108.86m²（登記）
建物面積	75.33m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー19件］

鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	108.86m²（登記）
建物面積	75.33m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 1月築
引渡し可能時期	相談 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・オール電化・住環境良好・坂元小学校まで徒歩4分（約250m）・坂元中学校まで徒歩4分（約250m）・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩6分（約420m）・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分（約540m）・うちの幼稚園まで徒歩8分（約570m）・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩10分（約800m）・坂元郵便局まで徒歩11分（約820m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC119760号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 4km (車:15分) 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.5km (車:25分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【坂元小学校まで徒歩4分】【駐車場3台可能】【ウォークインクローゼット付】
【坂元小学校・坂元中学校エリア】【即日内覧可能】
・オール電化
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩6分（約420m）

●イチ押しポイント●
・ZEH水準の断熱性能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・WIC付、各居室収納付
・周辺にスーパー、コンビニ、教育施設等あり住環境良好！

●周辺環境●
・坂元小学校まで徒歩4分（約250m）
・坂元中学校まで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩6分（約420m）
・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分（約540m）
・うちの幼稚園まで徒歩8分（約570m）
・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで徒歩10分（約800m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,780万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鹿児島市玉里団地3丁目