SEKISUI HOUSE noie 川越大塚

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市大塚２丁目
交通	東武東上線「川越」駅東武バス「旭町」バス乗車10分徒歩11分西武新宿線「南大塚」駅徒歩23分～23分
価格	4980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	121.00m²
建物面積	94.39m²
建物階	木造2階建て(その他)
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	4900万円台(1戸)
販売価格	4980万円月々のお支払い目安
土地面積	121.00m²
建物面積	94.39m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て(その他)
建ぺい率 / 容積率
接道	道路幅6.2m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	マイホーム発電システムカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー長期優良住宅南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：　登録受付期間：2025年8月上旬都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県川越市大塚２丁目
交通	東武東上線「川越」駅東武バス「旭町」バス乗車10分徒歩11分西武新宿線「南大塚」駅徒歩23分～23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設関東株式会社
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月18日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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積水ハウス不動産（株）埼玉西営業所

この物件のアピールポイント

・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・LDKは約16.9帖！2面採光で陽当りがよい明るい空間です・セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめます・キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実・主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます・駐車２台可(中型1台、軽1台の車種制限があります)・6.2ｍ道路に面した開放的な立地ですお気軽にお問い合わせください！

会社名：積水ハウス不動産株式会社　埼玉西営業所
住所：埼玉県川越市脇田本町15-13
電話：0120-400-990
取引態様：積水ハウス不動産（株）埼玉西営業所／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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