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中古一戸建て福岡市南区柏原2丁目(4LDK)

価格 2,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 105.51m2(壁芯) 築年月 1979年10月(築45年)
土地面積 175.22m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福岡県福岡市南区柏原２丁目
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お問い合わせ番号：40-12029477

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム前】外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【リフォーム後予定間取り図】4SLDKの間取りは、建ぺい率オーバー部分を解体して綺麗にして、和室は洋室にして独立した個室にします。1階洗面脱衣所も狭かったのて拡張して使いやすくします。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【リフォーム中】北側から撮影した外観写真です。現在、外壁・屋根塗装を行っています。
  • 【リフォーム前】リビングを東側より撮影。正面の和室の入口に壁を設けて、奥は、個室の洋室にリフォームします。
  • 【同仕様写真】新品1坪サイズのユニットバスを設置予定。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです（壁の色は写真と異る場合があります）
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 【同仕様写真】EIDAI製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。
  • 【駐車場】駐車スペースは、並列駐車で2台分ですので、ご夫婦でお車所有の方も安心ですね。
  • 【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新品の玄関ドアに交換予定ですので、気持ちよくお客様をお迎えできます。開け閉めスムーズになります。
  • 【リフォーム前】玄関にあるシューズBOXは新品に交換します。もちろん玄関ポーチ床タイルに張替え・天井・壁クロスも交換し明るい玄関にしますのでお楽しみに。
  • 【リフォーム前】1階6畳和室は、リビングとの入口に壁を設けて、個室の7帖の洋室にリフォームします。さらに備え付けクローゼットも作ります。
  • 【リフォーム前】2階洋室7帖。
  • 【リフォーム前】2階洋室6帖。
  • 【リフォーム前】2階洋室6帖　クローゼット。
  • 【リフォーム前】2階洋室5帖。
  • 【リフォーム前】2階屋根裏収納。
  • スーパー「マルショク」鶴田店様まで徒歩11分（850M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
  • 鶴田小学校まで徒歩13分（1000M）です。1キロ圏内で小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 老司中学校まで徒歩20分（1600M）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
  • JR博多南線「博多南」駅まで徒歩45分（3600M）です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
  • 【前面道路】住宅の北西側幅員約4Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。坂道になっております。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 耐震の専門家によりリフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施予定です。新耐震基準に適合させます。
  • 【同仕様写真】アイホン製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
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福岡市南区柏原2丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム前】外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 間取り 【リフォーム後予定間取り図】4SLDKの間取りは、建ぺい率オーバー部分を解体して綺麗にして、和室は洋室にして独立した個室にします。1階洗面脱衣所も狭かったのて拡張して使いやすくします。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【リフォーム中】北側から撮影した外観写真です。現在、外壁・屋根塗装を行っています。
  • 【リフォーム前】リビングを東側より撮影。正面の和室の入口に壁を設けて、奥は、個室の洋室にリフォームします。
  • 【同仕様写真】新品1坪サイズのユニットバスを設置予定。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです（壁の色は写真と異る場合があります）
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 【同仕様写真】EIDAI製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。
  • 【駐車場】駐車スペースは、並列駐車で2台分ですので、ご夫婦でお車所有の方も安心ですね。
  • 【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新品の玄関ドアに交換予定ですので、気持ちよくお客様をお迎えできます。開け閉めスムーズになります。
  • 【リフォーム前】玄関にあるシューズBOXは新品に交換します。もちろん玄関ポーチ床タイルに張替え・天井・壁クロスも交換し明るい玄関にしますのでお楽しみに。
  • 【リフォーム前】1階6畳和室は、リビングとの入口に壁を設けて、個室の7帖の洋室にリフォームします。さらに備え付けクローゼットも作ります。
  • 【リフォーム前】2階洋室7帖。
  • 【リフォーム前】2階洋室6帖。
  • 【リフォーム前】2階洋室6帖　クローゼット。
  • 【リフォーム前】2階洋室5帖。
  • 【リフォーム前】2階屋根裏収納。
  • スーパー「マルショク」鶴田店様まで徒歩11分（850M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
  • 鶴田小学校まで徒歩13分（1000M）です。1キロ圏内で小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 老司中学校まで徒歩20分（1600M）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
  • JR博多南線「博多南」駅まで徒歩45分（3600M）です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
  • 【前面道路】住宅の北西側幅員約4Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。坂道になっております。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 耐震の専門家によりリフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施予定です。新耐震基準に適合させます。
  • 【同仕様写真】アイホン製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年03月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 水回り設備新品
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通
  • 博多南線 博多南駅まで 徒歩45分
    		•
    所在地 福岡県福岡市南区柏原２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年10月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 105.51m2(壁芯) 土地面積 175.22m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【リフォーム済】4月25日（木）～4月29日（月）の毎日、見学会開催 閑静な住宅地にある4SLDKの中古住宅。各居室には備え付けクローゼットがあり収納便利です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:博多南駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 水回り設備新品 / カチタス福岡店
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    カチタス福岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 0120-533-089
    所在地
    福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9ND.BLD2階
    		 交通 鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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