プレサンス扇町駅前大阪府大阪市北区天神橋３丁目(2018年築)

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中古マンション1件

賃料	7.3万円+管理費 10,000円～ 13万円+管理費 10,000円
価格	3,150万円
	大阪府大阪市北区天神橋３丁目地図を見る
	地下鉄堺筋線扇町駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分
	2018年01月(築9年) / 126戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区天神橋３丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築9年(2018年01月築)・総戸数126戸で最寄りは地下鉄堺筋線扇町駅徒歩1分。ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が15件(1K~1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月05日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス扇町駅前

募集状況(15件掲載)

プレサンス扇町駅前の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
13階	13万円 10,000円	0円 26万円	1LDK	35.34m²	南	詳細を見るお問い合わせ
13階	8.15万円 11,000円	0円 8.15万円	1K	21.28m²	北	詳細を見るお問い合わせ
12階	7.6万円 8,000円	0円 7.6万円	1K	21.66m²	南	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.991万円 8,090円	0円 10万円	1K	21.28m²	-	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.691万円 8,090円	0円 0円	1K	21.28m²	北	詳細を見るお問い合わせ
11階	8万円 8,090円	0円 10万円	1K	21.28m²	北	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.7万円 8,090円	0円 0円	1K	21.28m²	北	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.7万円 8,090円	0円 7.7万円	1K	21.28m²	北	詳細を見るお問い合わせ
10階	7.777万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南	詳細を見るお問い合わせ
10階	10万円 8,000円	0円 0円	1K	27.36m²	南	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り5件を表示

10階	7.48万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.4万円 7,000円	0円 7.4万円	1K	21.66m²	北	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.4万円 7,000円	0円 10万円	1K	21.66m²	北	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.48万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.3万円 10,000円	0円 7.3万円	1K	21.66m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス扇町駅前 1LDK / 13階

賃料	13万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 26万円
間取り/面積	1LDK / 35.34m²	階数/方位	13階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、法人希望、単身者可、事務所利用不可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	デザイナーズ、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、ディンプルキー、耐震構造	その他	南向き、角部屋、２階以上、閑静な住宅街
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(5件)

LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント

営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区天神橋６－３－２２マンション満蔵１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64123号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127021003H0000100478472650

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

ピタットハウス大阪駅前第3ビル店(株)エポックハウス

営業時間	10:00～19：00	定休日	定休日無、1/1～1/3　店休日
住所	大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００地図
交通機関	地下鉄谷町線/東梅田駅歩5分
免許番号	大阪府知事(5)第50195号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127021003H0000100482761992

リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	毎週水曜　年末年始　お盆　ＧＷ
住所	大阪府大阪市西区南堀江１－１１－５　ナカムラビル２階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127021003H0000100483578338

リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１２－８　新大阪ローズビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127021003H0000100483857286

HOME LIFE (株)BRIDGE

営業時間	10:00~19:00	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市西区西本町１－１１－７　エイトビル西本町２階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/本町駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第63054号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023003H0000100480236165

この部屋のその他費用

不動産会社	LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント	ピタットハウス大阪駅前第3ビル店(株)エポックハウス	リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング	HOME LIFE (株)BRIDGE
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要
その他費用	合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円）/室内清掃費用　38500円　プレサポ安心24　月額990円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％（月額保証料総賃料の1.5％）	保証会社利用必その他　初回：総賃料の５０％	保証会社利用必必須初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必必須初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必相談
その他	オンライン内覧可能です。是非お問い合わせください。当店では初期費用のカード一括決済での支払が可能です！お急ぎの方はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪他にも気になる物件があれば併せて空室状況の確認を取らせて頂きます【06-6379-5161】もっと見る	オンライン内覧対応可！！もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	巡回管理/弊社大阪以内ど真ん中の御堂筋線の本町駅2分の場所にございます。大通りに面しており、わかりやすい場所にございます(^^♪ ベテランスタッフから女性スタッフまで在籍しており、弊社に来店してよかったと思って頂けるような対応心がけておりますので是非一度ご来店お待ちしております♪ もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月05日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス扇町駅前

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年10月	3階	7.4万円 7,000円	0円 7.4万円	1K	21.66m²	北
2025年10月	2階	7.68万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年10月	3階	7.4万円 7,000円	0円 7.4万円	1K	21.64m²	北
2025年10月	2階	7.477万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南
2025年10月	15階	7万円 10,000円	0円 7万円	1K	21.66m²	南
2025年10月	2階	7.48万円 8,230円	5万円 10万円	1K	21.66m²	南
2025年10月	6階	7.677万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南
2025年10月	14階	7.68万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年10月	2階	6.07万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年10月	12階	9.96万円 9,440円	0円 10万円	1K	27.36m²	南
2025年10月	6階	7.68万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	-
2025年09月	12階	10.556万円 9,440円	0円 10万円	1R	27.36m²	南
2025年09月	3階	7.8万円 8,000円	0円 7.8万円	1K	21.66m²	北
2025年09月	3階	7.8万円 8,000円	0円 7.8万円	1K	21.64m²	北
2025年09月	9階	8.15万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	21.28m²	北
2025年09月	13階	8.15万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	21.28m²	北
2025年08月	2階	7.463万円 8,370円	0円 10万円	1K	22.04m²	北
2025年08月	12階	10.56万円 9,440円	0円 10万円	1K	27.36m²	南
2025年08月	10階	7.77万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年08月	2階	7.47万円 8,370円	0円 10万円	1K	22.04m²	北
2025年08月	12階	7.677万円 8,230円	0円 5万円	1K	21.66m²	南
2025年08月	9階	7万円 10,000円	0円 8万円	1K	21.2m²	北
2025年08月	12階	7.68万円 8,230円	0円 5万円	1K	21.66m²	南
2025年08月	10階	7.777万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年08月	7階	7.78万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	南
2025年08月	10階	7.78万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年08月	9階	7万円 10,000円	0円 8万円	1K	21.28m²	北
2025年08月	2階	7.78万円 8,230円	0円 10万円	1K	21.66m²	北
2025年07月	15階	8.07万円 8,370円	0円 10万円	1K	22.04m²	北
2025年07月	4階	7万円 10,000円	0円 7万円	1K	21.66m²	北

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス扇町駅前

住所	大阪府大阪市北区天神橋３丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄堺筋線扇町駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩8分
築年数	2018年01月(築9年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	126戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月05日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス扇町駅前

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	-
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、ディンプルキー、耐震構造

※

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中古売り出し状況・履歴プレサンス扇町駅前

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	10階	3,150万円	6,700円 1,640円	1K	27.36m²	南向き角部屋	詳細を見る

10階

3,150万円

6,700円

1,640円

27.36m²

南向き角部屋

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(15件) プレサンス扇町駅前

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2024年07月	8階	1,800万円	274.72万円/坪	1K	21.66m²	北
2024年03月	7階	1,800万円	269.98万円/坪	1K	22.04m²	北
2023年07月	4階	1,680万円	260.98万円/坪	1K	21.28m²	北
2023年06月	6階	2,200万円	265.82万円/坪	1K	27.36m²	南
2023年02月	2階	1,750万円	267.09万円/坪	1K	21.66m²	北
2022年12月	6階	2,200万円	265.82万円/坪	1K	27.36m²	南
2022年10月	11階	1,970万円	306.03万円/坪	1K	21.28m²	北
2022年08月	2階	1,650万円	251.83万円/坪	1K	21.66m²	北
2022年06月	6階	2,200万円	265.82万円/坪	1K	27.36m²	南
2022年06月	2階	1,750万円	267.09万円/坪	1K	21.66m²	北
2021年12月	6階	2,200万円	265.82万円/坪	1K	27.36m²	南
2021年04月	6階	1,600万円	244.19万円/坪	1K	21.66m²	北
2021年03月	6階	1,700万円	259.46万円/坪	1K	21.66m²	北
2020年09月	6階	1,700万円	259.46万円/坪	1K	21.66m²	北
2020年07月	6階	1,810万円	276.24万円/坪	1K	21.66m²	北

この物件の残り 10件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年07月最終更新

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物件情報の間違い
誤解を招く表現
成約済み物件の掲載

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