グランドメゾン新梅田タワー大阪府大阪市北区大淀南２丁目(2019年築)

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賃料	18万円+管理費 30,000円～ 31万円+管理費 40,000円
価格	7,000万円～1億6,980万円
	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図を見る
	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩7分
	2019年01月(築8年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区大淀南２丁目に位置する積水ハウス分譲×竹中工務店施工の39階建ての鉄筋(RC)マンションです。築8年(2019年01月築)で最寄りはＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分。阪神本線福島駅徒歩7分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(1LDK~3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が5件(1LDK~3LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年12月18日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴グランドメゾン新梅田タワー

募集状況(5件掲載)

グランドメゾン新梅田タワーの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
31階	31万円 40,000円	0円 70万円	3LDK	80.47m²	西	詳細を見るお問い合わせ
13階	18万円 30,000円	0円 42万円	1LDK	52.26m²	東	詳細を見るお問い合わせ
13階	27万円 30,000円	30万円 60万円	2LDK	63.73m²	南	詳細を見るお問い合わせ
13階	27万円 30,000円	30万円 30万円	2LDK	63.73m²	-	詳細を見るお問い合わせ
12階	22.5万円 30,000円	0円 45万円	1LDK	55.10m²	東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報グランドメゾン新梅田タワー 3LDK / 31階

賃料	31万円＋管理費 40,000円	敷金/礼金	0円 / 70万円
間取り/面積	3LDK / 80.47m²	階数/方位	31階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）、２人入居可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タワーマンション、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、管理人常駐、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済	その他	２階以上、日当たり良好
冷暖房	床暖房	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

ホームメイトFC四ツ橋店(株)kittiri

営業時間	10：00～19：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市西区新町１－７－２０ＣＴ四ツ橋ビル１階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩4分
免許番号	大阪府知事(3)第55156号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100246910276

この部屋のその他費用

不動産会社	ホームメイトFC四ツ橋店(株)kittiri
仲介手数料	不要
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	常駐管理もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年12月18日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)グランドメゾン新梅田タワー

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	13階	27万円 30,000円	30万円 60万円	2LDK	63.73m²	南
2026年07月	15階	22.5万円 15,000円	22.5万円 45万円	2LDK	63.73m²	南
2026年07月	28階	32.5万円 45,000円	0円 74万円	3LDK	82.01m²	西
2026年06月	20階	26.5万円 35,000円	0円 60万円	3LDK	79.08m²	西
2026年06月	7階	23.5万円 35,000円	0円 54万円	1LDK	63.73m²	南
2026年06月	26階	30万円 40,000円	0円 68万円	3LDK	74.86m²	南
2026年05月	11階	18万円 35,000円	0円 53万円	1LDK	52.26m²	東
2026年05月	5階	17万円 18,000円	17万円 50万円	1LDK	56.67m²	西
2026年05月	31階	49.5万円 50,000円	49.5万円 99万円	3LDK	82.01m²	東
2026年04月	24階	31.5万円 35,000円	0円 63万円	2LDK	74.86m²	南
2026年04月	5階	19万円 20,140円	20万円 50万円	2LDK	69.87m²	北
2026年04月	24階	31.5万円 35,000円	0円 70万円	2LDK	72.48m²	南
2026年04月	29階	35.5万円 45,000円	0円 80万円	2LDK	82.01m²	北東
2026年04月	23階	39万円 0円	0円 84万円	3LDK	82.01m²	北西
2026年03月	27階	35.5万円 55,000円	0円 71万円	2LDK	82.01m²	西
2026年03月	29階	36.5万円 45,000円	0円 73万円	2LDK	82.01m²	南東
2026年03月	33階	30.5万円 45,000円	0円 70万円	3LDK	80.47m²	西
2026年03月	6階	16万円 15,230円	10万円 40万円	1LDK	52.26m²	東
2026年02月	21階	32.5万円 35,000円	0円 72万円	2LDK	79.08m²	東
2026年01月	5階	16万円 16,240円	16万円 40万円	1LDK	56.67m²	東
2026年01月	23階	42万円 0円	0円 84万円	3LDK	82.01m²	北西
2025年11月	18階	33.6万円 0円	33.6万円 67.2万円	3LDK	79.08m²	西
2025年11月	25階	32万円 0円	32万円 64万円	3LDK	79.08m²	西
2025年10月	10階	22万円 35,000円	0円 44万円	2LDK	69.87m²	北
2025年10月	28階	29.5万円 35,000円	0円 59万円	3LDK	79.08m²	東
2025年09月	18階	35万円 0円	35万円 70万円	3LDK	79.08m²	西
2025年09月	34階	31万円 20,000円	31万円 62万円	2LDK	65.46m²	南
2025年08月	27階	40万円 20,000円	40万円 0円	2LDK	85.64m²	東
2025年07月	13階	24万円 30,000円	0円 54万円	2LDK	69.87m²	西
2025年06月	22階	31.5万円 35,000円	35万円 70万円	2LDK	82.01m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細グランドメゾン新梅田タワー

住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩7分
築年数	2019年01月(築8年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	39階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	竹中工務店	分譲会社	積水ハウス
用途地域	商業地域

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年12月18日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備グランドメゾン新梅田タワー

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、管理人常駐、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済

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中古売り出し状況・履歴グランドメゾン新梅田タワー

売り出し状況(5件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
25階	1億5,500万円	26,540円 8,550円	2LDK	82.01m²	-	詳細を見る
6階	1億6,680万円	18,120円 8,620円	3LDK	86.35m²	南向き角部屋	詳細を見る
10階	1億6,980万円	18,120円 8,620円	3LDK	86.35m²	南向き	詳細を見る
34階	1億6,800万円	15,010円 7,150円	2LDK	71.53m²	南向き角部屋リフォーム	詳細を見る
10階	7,000万円	16,980円 5,210円	1LDK	50.22m²	-	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) グランドメゾン新梅田タワー

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年07月	6階	1億8,200万円	696.76万円/坪	3LDK	86.35m²	南東
2026年07月	15階	1億980万円	519.5万円/坪	2LDK	69.87m²	北西
2026年07月	29階	1億4,800万円	596.58万円/坪	3LDK	82.01m²	東
2026年07月	12階	9,190万円	536.09万円/坪	1LDK	56.67m²	東
2026年07月	12階	9,880万円	467.46万円/坪	2LDK	69.87m²	北
2026年06月	12階	9,280万円	541.34万円/坪	1LDK	56.67m²	東
2026年06月	27階	1億2,800万円	535.08万円/坪	2LDK	79.08m²	東
2026年06月	31階	1億2,380万円	625.2万円/坪	2LDK	65.46m²	南
2026年06月	11階	7,700万円	449.17万円/坪	1LDK	56.67m²	東
2026年06月	8階	1億2,480万円	590.47万円/坪	2LDK	69.87m²	北東
2026年06月	29階	1億5,300万円	616.73万円/坪	3LDK	82.01m²	西
2026年06月	37階	2億4,000万円	758.71万円/坪	3LDK	104.57m²	西
2026年05月	18階	1億6,500万円	665.11万円/坪	3LDK	82.01m²	北
2026年05月	35階	1億6,100万円	622.13万円/坪	3LDK	85.55m²	西
2026年05月	20階	1億3,990万円	643.67万円/坪	3LDK	71.85m²	西
2026年05月	11階	7,999万円	466.61万円/坪	1LDK	56.67m²	東
2026年05月	34階	1億8,900万円	873.47万円/坪	2LDK	71.53m²	南
2026年05月	31階	1億5,800万円	636.89万円/坪	3LDK	82.01m²	東
2026年05月	8階	7,680万円	485.81万円/坪	1LDK	52.26m²	西
2026年05月	9階	7,980万円	465.5万円/坪	1LDK	56.67m²	西
2026年05月	35階	1億3,800万円	533.25万円/坪	3LDK	85.55m²	東
2026年04月	10階	1億9,500万円	746.53万円/坪	3LDK	86.35m²	東
2026年04月	6階	1億8,900万円	723.56万円/坪	3LDK	86.35m²	東
2026年04月	21階	1億8,180万円	701.76万円/坪	2SLDK	85.64m²	西
2026年04月	29階	1億5,500万円	624.8万円/坪	3LDK	82.01m²	西
2026年04月	12階	9,980万円	472.19万円/坪	2LDK	69.87m²	西
2026年04月	12階	9,480万円	553.01万円/坪	1LDK	56.67m²	東
2026年04月	28階	1億9,300万円	745万円/坪	3LDK	85.64m²	南
2026年04月	7階	9,080万円	470.99万円/坪	2SLDK	63.73m²	南
2026年04月	38階	1億9,990万円	732.22万円/坪	2LDK	90.25m²	西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

周辺の中古マンション相場グランドメゾン新梅田タワーと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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