プレサンス天神橋ラ・デュアル大阪府大阪市北区本庄東３丁目(2017年築)

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賃料	6.1万円+管理費 9,000円～ 7.95万円+管理費 11,000円
価格履歴	1,590万円～1,729万円
	大阪府大阪市北区本庄東３丁目地図を見る
	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩10分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩10分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩10分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩10分
	2017年02月(築10年) / 54戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区本庄東３丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×三木組施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築10年(2017年02月築)・総戸数54戸で最寄りは地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分。阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が7件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月30日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンス天神橋ラ・デュアル

募集状況(7件掲載)

プレサンス天神橋ラ・デュアルの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
10階	7.95万円 11,000円	0円 7.95万円	1K	22.37m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.94万円 8,650円	0円 8万円	1K	22.76m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.74万円 8,650円	0円 6.74万円	1K	22.76m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.935万円 8,650円	0円 8万円	1K	22.76m²	-	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.735万円 8,650円	0円 6.735万円	1K	22.76m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.95万円 8,500円	0円 8万円	1K	22.37m²	-	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.1万円 9,000円	0円 0円	1K	21.98m²	-	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス天神橋ラ・デュアル 1K / 10階

賃料	7.95万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 7.95万円
間取り/面積	1K / 22.37m²	階数/方位	10階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	定期借家権、保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、耐震構造	その他	２階以上、最上階、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(5件)

リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127054003H0000100463665954

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

リブ・マックス天満橋駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9：00～19：00	定休日	なし
住所	大阪府大阪市中央区北浜東　２－１８　ＢＲＡＢＥ天満橋II１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127054003H0000100463784461

リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１２－８　新大阪ローズビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127054003H0000100463665069

リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM19：00	定休日	無し
住所	大阪府吹田市江の木町　２ー７　ホテルリブマックス江坂１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127054003H0000100463664052

リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	毎週水曜　年末年始　お盆　ＧＷ
住所	大阪府大阪市西区南堀江１－１１－５　ナカムラビル２階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127054003H0000100463938135

この部屋のその他費用

不動産会社	リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス天満橋駅前店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円
保証会社	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年
その他	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月30日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス天神橋ラ・デュアル

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	6階	7万円 5,000円	0円 7万円	1K	22.37m²	西
2026年01月	10階	7万円 5,000円	0円 7万円	1K	22.37m²	西
2026年01月	6階	7.05万円 8,500円	5.7万円 10万円	1K	21.98m²	西
2026年01月	6階	7.05万円 8,500円	5.7万円 10万円	1K	22.37m²	西
2025年12月	9階	6.9万円 8,000円	0円 0円	1K	22.37m²	西
2025年12月	9階	7万円 6,000円	0円 7万円	1K	21.98m²	-
2025年12月	10階	6.965万円 8,350円	0円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年12月	6階	6.97万円 8,350円	0円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年11月	10階	6.97万円 8,350円	0円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年11月	8階	6.8万円 5,000円	0円 6.8万円	1K	21.98m²	西
2025年10月	5階	6.3万円 6,000円	0円 6.9万円	1K	22.76m²	西
2025年10月	5階	6.3万円 6,000円	0円 6.9万円	1K	21.98m²	-
2025年10月	10階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	22.37m²	西
2025年10月	6階	7万円 6,000円	0円 7万円	1K	21.98m²	西
2025年10月	10階	7.065万円 8,350円	5.9万円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年10月	6階	7.07万円 8,350円	5.9万円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年10月	10階	7.07万円 8,350円	5.9万円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年10月	5階	6.3万円 6,000円	0円 6.9万円	1K	22.37m²	西
2025年09月	3階	6.54万円 8,650円	5.7万円 8万円	1K	22.76m²	西
2025年09月	10階	7.55万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.37m²	-
2025年09月	5階	6.75万円 8,500円	5.8万円 8万円	1K	22.37m²	西
2025年09月	5階	6.65万円 8,500円	0円 8万円	1K	22.37m²	西
2025年09月	6階	6.865万円 8,350円	0円 8万円	1K	21.98m²	西
2025年09月	3階	6.535万円 8,650円	5.7万円 8万円	1K	22.76m²	西
2025年09月	2階	6.54万円 8,650円	5.7万円 8万円	1K	22.76m²	西
2025年09月	10階	7.95万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.37m²	西
2025年09月	3階	6.835万円 8,650円	0円 8万円	1K	22.76m²	西
2025年09月	2階	6.84万円 8,650円	0円 8万円	1K	22.76m²	西
2025年09月	3階	6.75万円 8,650円	5.8万円 8万円	1K	22.37m²	-
2025年09月	3階	6.84万円 8,650円	0円 8万円	1K	22.76m²	西

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

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物件詳細プレサンス天神橋ラ・デュアル

住所	大阪府大阪市北区本庄東３丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩10分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩10分
築年数	2017年02月(築10年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	10階建て	総戸数	54戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	三木組	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月30日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス天神橋ラ・デュアル

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、耐震構造

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月30日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンス天神橋ラ・デュアル

過去に売り出された価格履歴(11件) プレサンス天神橋ラ・デュアル

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2022年07月	3階	1,590万円	239.14万円/坪	1K	21.98m²	西
2022年01月	3階	1,600万円	240.64万円/坪	1K	21.98m²	西
2021年07月	3階	1,620万円	243.65万円/坪	1K	21.98m²	西
2021年02月	2階	1,728万円	255.36万円/坪	1K	22.37m²	西
2021年01月	3階	1,620万円	243.65万円/坪	1K	21.98m²	西
2020年11月	3階	1,640万円	246.66万円/坪	1K	21.98m²	西
2020年05月	3階	1,640万円	246.66万円/坪	1K	21.98m²	西
2020年03月	3階	1,650万円	248.16万円/坪	1K	21.98m²	西
2020年01月	2階	1,728万円	255.36万円/坪	1K	22.37m²	西
2019年12月	2階	1,729万円	255.51万円/坪	1K	22.37m²	西
2019年09月	3階	1,650万円	248.16万円/坪	1K	21.98m²	西

この物件の残り 6件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2022年07月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス天神橋ラ・デュアルと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

推移グラフ最終更新

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