サンハイム中津大阪府大阪市北区中津２丁目(1977年築)

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賃料	20万円+管理費 5,500円
価格	2,420万円～2,980万円
	大阪府大阪市北区中津２丁目地図を見る
	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩3分阪急神戸線中津駅徒歩5分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩3分阪急神戸線中津駅徒歩5分
	1977年05月(築49年)

大阪府大阪市北区中津２丁目に位置する大和商事分譲×住友建設施工の8階建ての鉄筋(RC)マンションです。築49年(1977年05月築)で最寄りは地下鉄御堂筋線中津駅徒歩3分。阪急神戸線中津駅徒歩5分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1R~3LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月13日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴サンハイム中津

募集状況(2件掲載)

サンハイム中津の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	4階	20万円 5,500円	40万円 40万円	1LDK	69.30m²	南	詳細を見るお問い合わせ
	4階	20万円 5,500円	40万円 40万円	1LDK	69.30m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

4階

20万円 5,500円

40万円

1LDK

69.30m²

南

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お問い合わせ

4階

20万円 5,500円

40万円

1LDK

69.30m²

南

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部屋情報サンハイム中津 1LDK / 4階

賃料	20万円＋管理費 5,500円	敷金/礼金	40万円 / 40万円
間取り/面積	1LDK / 69.30m²	階数/方位	4階 / 南

お問い合わせ

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この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、２人入居可、事務所利用相談	キッチン	ガスコンロ対応、システムキッチン、食器洗い乾燥機
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	デザイナーズ
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、ディンプルキー	その他	南向き、２階以上
冷暖房	エアコン	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、トランクルーム
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(3件)

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーションアパマンショップ梅田東店

営業時間	10:00～18:30（泉の広場Ｍ１０出口右階段すぐ！）	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区堂山町4-4阪急東ビル３Ｆ地図
交通機関	地下鉄谷町線東梅田駅 5分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：112130296

他の不動産会社 2件を表示（全3件）

アパマンショップ中津店有限会社アクセスコンサルティング

営業時間	10:00～19:00	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区豊崎３丁目15-12ミツワビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線中津駅 1分
免許番号	大阪府知事(5)48920	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：112181302

いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング

営業時間	9：30～19：30	定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	大阪府大阪市北区角田町　１－１０　くろふねビル３階地図
交通機関	阪急神戸線/大阪梅田駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第63464号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127049002H0000100489331843

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップ梅田東店	有限会社アクセスコンサルティング　アパマンショップ中津店	いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	清掃費：66,000円(税込)	ルームクリーニング代：66,000円(税込)	合計3.85万円（内訳：鍵交換代3.85万円）/水道代（1人あたり）　月額2000円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必管理会社指定になります。
その他	売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪ 保証会社利用必須　保証会社　初回総賃料６０％　更新１５，０００円／年　鍵交換代　３８５００円／水道代　２０００円もっと見る	梅田まで徒歩圏内！！ペット飼育不可　保証会社利用必須　初回保証料；６０％　１年毎１５０００円　鍵交換代　３８５００円もっと見る	■バルコニー ■エアコン ■フローリング ■エレベーターもっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月13日最終更新

過去に募集された賃料履歴(8件)サンハイム中津

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年12月	4階	20万円 5,500円	40万円 40万円	1LDK	69.3m²	東
2025年10月	2階	14.3万円 6,000円	0円 14.3万円	2LDK	60.5m²	南
2025年07月	2階	15.3万円 6,000円	0円 15.3万円	2LDK	60.5m²	南
2024年08月	5階	15万円 0円	0円 30万円	2LDK	60.5m²	東
2023年08月	6階	10万円 0円	10万円 20万円	2LDK	54.69m²	東
2023年02月	8階	13万円 0円	0円 26万円	3LDK	60.5m²	東
2021年06月	6階	10万円 0円	10万円 20万円	3LDK	60.5m²	東
2021年04月	6階	11万円 0円	11万円 22万円	3LDK	60.5m²	東

この物件の残り3件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細サンハイム中津

住所	大阪府大阪市北区中津２丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩3分阪急神戸線中津駅徒歩5分
築年数	1977年05月(築49年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	8階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	住友建設	分譲会社	大和商事
用途地域	第二種住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月13日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備サンハイム中津

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、ディンプルキー

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月13日最終更新

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中古売り出し状況・履歴サンハイム中津

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	1階	2,420万円	7,720円 7,070円	1R	43.18m²	角部屋	詳細を見る
	3階	2,980万円	5,750円 8,770円	3LDK	60.50m²	リフォーム	詳細を見る

1階

2,420万円

7,720円

7,070円

43.18m²

角部屋

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3階

2,980万円

5,750円

8,770円

3LDK

60.50m²

リフォーム

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) サンハイム中津

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年12月	5階	3,880万円	185.09万円/坪	3LDK	69.3m²	南
2025年12月	3階	2,780万円	151.9万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2025年10月	5階	3,880万円	185.09万円/坪	3LDK	69.3m²	南
2025年06月	7階	3,290万円	179.77万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2025年06月	4階	2,880万円	157.37万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2025年02月	5階	2,200万円	104.95万円/坪	3LDK	69.3m²	南
2025年02月	7階	2,480万円	135.51万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2024年12月	4階	2,880万円	157.37万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2024年06月	2階	2,780万円	151.9万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2024年03月	5階	2,880万円	157.37万円/坪	2LDK	60.5m²	東
2024年03月	5階	2,680万円	147.66万円/坪	2SLDK	60m²	東
2024年03月	5階	2,680万円	146.44万円/坪	2LDK	60.5m²	東
2024年01月	2階	1,880万円	102.73万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2024年01月	5階	2,880万円	158.68万円/坪	2SLDK	60m²	東
2024年01月	2階	1,700万円	92.89万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2023年11月	8階	4,080万円	134.74万円/坪	4LDK	100.1m²	南
2023年09月	5階	2,880万円	157.37万円/坪	2LDK	60.5m²	東
2023年02月	2階	2,480万円	135.51万円/坪	3LDK	60.5m²	南
2023年01月	2階	2,690万円	146.98万円/坪	3LDK	60.5m²	南
2022年11月	2階	2,880万円	157.37万円/坪	3LDK	60.5m²	南
2022年11月	3階	2,650万円	144.8万円/坪	3LDK	60.5m²	-
2022年10月	3階	2,580万円	140.97万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2022年07月	3階	2,680万円	146.44万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2022年07月	3階	2,650万円	128.45万円/坪	3LDK	68.2m²	東
2022年05月	2階	2,980万円	162.83万円/坪	3LDK	60.5m²	南
2022年05月	3階	2,650万円	144.8万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2022年01月	3階	2,680万円	146.44万円/坪	3LDK	60.5m²	東
2022年01月	6階	2,580万円	140.97万円/坪	2LDK	60.5m²	東
2021年10月	6階	2,680万円	146.44万円/坪	2LDK	60.5m²	東
2021年10月	4階	2,880万円	137.38万円/坪	3LDK	69.3m²	南

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

周辺の中古マンション相場サンハイム中津と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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