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プレサンスＮＥＯ中之島公園 大阪府大阪市北区菅原町(2008年築)

募集中の物件を見る賃貸5件
プレサンスＮＥＯ中之島公園の外観
プレサンスＮＥＯ中之島公園の地図

現在 賃貸物件が5件 掲載中です

賃料
10.4万円+管理費 11,000円 ～ 12.8万円+管理費 12,000円
大阪府大阪市北区菅原町 地図を見る
2008年07月(築19年) / 52戸
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

大阪府大阪市北区菅原町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×徳倉建設大阪支店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年07月築)・総戸数52戸で最寄りは地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分。地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(1DK~1LDK)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月16日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンスＮＥＯ中之島公園

募集状況(5件掲載)

プレサンスＮＥＯ中之島公園の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
2LDK
 11階 12.8万円 12,000円

0円

20万円

 2LDK 42.56m2 -
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1DK
 10階 10.9万円 11,000円

0円

10.9万円

 1DK 32.46m2 -
詳細を見る
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1DK
 10階 10.6万円 11,000円

0円

10.6万円

 1DK 32.46m2 北
詳細を見る
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1DK
 10階 10.4万円 11,000円

0円

10.4万円

 1DK 32.46m2 北
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1LDK
 6階 11.6万円 12,000円

0.5ヶ月

1.5ヶ月

 1LDK 46.01m2 西
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 プレサンスＮＥＯ中之島公園 2LDK / 11階

プレサンスＮＥＯ中之島公園の間取り
プレサンスＮＥＯ中之島公園の居間 プレサンスＮＥＯ中之島公園のその他部屋 プレサンスＮＥＯ中之島公園のキッチン プレサンスＮＥＯ中之島公園の収納
賃料
12.8万円＋管理費 12,000円
敷金/礼金
0円 / 20万円
間取り/面積
2LDK / 42.56m2
階数/方位
11階 / -
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件 保証人不要 キッチン ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台 室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、出窓、バルコニー、バルコニー2面以上、24時間換気システム
共用部 エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場 外観・デザイン 分譲賃貸
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、セキュリティ会社加入済 その他 ２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件
冷暖房 エアコン 収納 クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV 光回線、インターネット利用料無料 駐車場・駐輪場 駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(9件)

LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント
営業時間 10：00～19：00 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市北区天神橋６－３－２２マンション満蔵１階 地図
交通機関 地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩2分
免許番号 大阪府知事(1)第64123号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100500069390
他の不動産会社 5件を表示（全9件）
ピタットハウス大阪駅前第3ビル店(株)エポックハウス
営業時間 10:00～19：00 定休日 定休日無、1/1～1/3　店休日
住所 大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００ 地図
交通機関 地下鉄谷町線/東梅田駅 歩5分
免許番号 大阪府知事(5)第50195号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100513105402
賃貸・売買のベストウエスト大阪梅田店(株)ベストウエスト
営業時間 9:30～19：00（予約時を除く） 定休日 年末年始のみ
住所 大阪府大阪市北区万歳町　３－４１　城野ビル１０３ 地図
交通機関 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩2分
免許番号 大阪府知事(2)第58596号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100515276049
(株)フロムディ住まいるーむ福島野田店
営業時間 10時～19時 定休日 不定休
住所 大阪府大阪市福島区吉野２－１５－９ 地図
交通機関 地下鉄千日前線/野田阪神駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第63117号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100512814234
住まいるーむ 都島店(株)フロムディ
営業時間 10:00～19:00 定休日 年末年始
住所 大阪府大阪市都島区都島本通１－６－１９ 地図
交通機関 地下鉄谷町線/都島駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第63117号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100511891143
アレスト不動産(株)LPSリノベーション
営業時間 24時間営業 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市中央区本町３－１－１　森脇ビルディング　２階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/本町駅 歩4分
免許番号 大阪府知事(1)第63873号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100520595742
(株)はじめホールディングス
営業時間 10:00-19:00 定休日 年末年始休暇のみ
住所 大阪府大阪市北区大淀南１－４－１８ 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/大阪駅 歩12分
免許番号 大阪府知事(1)第66648号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100521022629
ピタットハウス新大阪南店(株)エポックハウス
営業時間 10:00～19：00 定休日 定休日無、1/1～1/3
住所 大阪府大阪市淀川区西中島７－１－１　興北ビル１０階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(5)第50195号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100521955752
ホームメイトFC福島駅前店双葉商事(有)
営業時間 １０：００～１９：００ 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市福島区福島７－１１－５２ 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(6)第46266号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27127014000H0000100499342436

この部屋のその他費用

不動産会社 LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント ピタットハウス大阪駅前第3ビル店(株)エポックハウス 賃貸・売買のベストウエスト大阪梅田店(株)ベストウエスト (株)フロムディ住まいるーむ福島野田店 住まいるーむ 都島店(株)フロムディ アレスト不動産(株)LPSリノベーション (株)はじめホールディングス ピタットハウス新大阪南店(株)エポックハウス ホームメイトFC福島駅前店双葉商事(有)
仲介手数料

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7.04万円

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その他費用

詳細は不動産会社にご確認ください

合計3万円（内訳：鍵交換代３万円）/駐輪場代２００円

合計3.3万円（内訳：カギ交換費用３３０００円）

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合計3万円（内訳：鍵交換代３万円）/駐輪場代２００円

合計3.3万円（内訳：鍵交換代　33000円税込）
保証会社

保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％

保証会社利用必 その他　初回：総賃料の５０％

日本セーフティー利用必 初回保証料あり

保証会社利用必 都度、お問い合わせくださいませ。

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保証会社利用必 その他　初回：総賃料の５０％

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その他

オンライン内覧可能です。是非お問い合わせください。 当店では初期費用のカード一括決済での支払が可能です！お急ぎの方はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪他にも気になる物件があれば併せて空室状況の確認を取らせて頂きます【06-6379-5161】

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オンライン内覧対応可！！

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ほっかほっか亭天満4丁目店まで568m/餃子の王将南森町店まで529m/巡回管理/物件のご案内は現地でお待ち合わせでも弊社店舗からご一緒にご案内でもどちらでも対応可能ですのでお気軽にお申しつけ下さい。ＴＥＬ：０６－４２５６－８５５９

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巡回管理/何社も不動産屋さんに足を運ぶことなくすべて一括でご案内可能です。 弊社は地域密着型なので情報量と物件知識で内見から入居までのサポートお任せください！引っ越しでのお悩みは何でもお気軽にご相談ください♪ 周辺エリアを熟知したスタッフが問題解決まで徹底サポートいたします！オンライン内見でのお部屋探しに対応しているので、ご自宅から物件内覧・契約手続きが可能です！

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JR東西線 大阪天満宮駅徒歩7分/初期費用は敷金・礼金・保証会社・鍵交換・火災保険・退去時クリーニング費などの内訳まで確認し、契約前に概算をご案内します。【ご契約者様限定】引越し基本費用0円（150キロ以内・段ボール込）、または選べる家電0円特典から選択可。不用品買取も相談可。※特典は景品表示法の規定（上限範囲内）に基づき、物件・距離・契約条件により適用条件があります。

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JR東西線 大阪天満宮駅徒歩7分/【今月末のご契約限定】お部屋を決めて終わり、ではありません。当社なら、引越し手配から面倒な「不要品処分・家電設置」までワンストップで対応可能！だから複数の業者を探す手間が省け、中間マージンもカットされ「初期費用」がぐっと安く抑えられます◎大阪府内近隣等からの引越無料、または選べる家電（保証・撤去無料）・諸費用減額の特典から選択OK♪※特典は景品表示法の規定（上限範囲内）

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JR東西線 大阪天満宮駅徒歩7分/◆大阪府内・近隣の方必見◆大阪への引越しが無料になる画期的なサービスです！お部屋探しはもちろん、手間のかかる不用品の処分や買取、新居での家電設置までワンストップでサポート♪新生活に必須の冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなど家電無料！設置費用・撤去費用も無料！！専門スタッフによる丁寧な作業と充実の保証で安心。初期費用をぐっと抑え、手間なく快適な大阪での新生活を始めませんか？

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掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月16日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＮＥＯ中之島公園

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月 階数 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取り 面積 方位
2026年04月 10階

11.2万円

11,000円

0円

15万円

 1DK 32.46m2 北
2026年04月 11階

12.8万円

12,000円

0円

20万円

 1LDK 51.05m2 西
2026年04月 11階

12.8万円

12,000円

0円

20万円

 1SLDK 42.56m2 -
2025年12月 2階

9.4万円

9,000円

0円

9.4万円

 1DK 32.46m2 北
2025年12月 1階

12.8万円

10,000円

0円

25.6万円

 1SLDK 57.23m2 西
2025年12月 15階

12.8万円

10,000円

0円

25.6万円

 1LDK 57.32m2 西
2025年12月 15階

12.8万円

10,000円

0円

25.6万円

 1SLDK 57.23m2 西
2025年12月 13階

12.3万円

10,000円

0円

24.6万円

 1LDK 51.05m2 西
2025年12月 15階

12.3万円

10,000円

0円

24.6万円

 1SLDK 51.05m2 西
2025年11月 3階

11万円

13,000円

0円

11万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年10月 9階

8.6万円

7,000円

0円

0円

 1DK 32.43m2 西
2025年10月 3階

12.5万円

10,000円

0円

25万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年10月 5階

12.8万円

10,000円

0円

25.6万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年10月 5階

12.5万円

10,000円

0円

25万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年10月 5階

12.59万円

10,000円

0円

25.1万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年10月 13階

13.9万円

12,640円

13.9万円

13.9万円

 1LDK 45.97m2 北
2025年10月 13階

13.5万円

11,030円

13.5万円

13.5万円

 1LDK 45.97m2 -
2025年10月 13階

13.897万円

11,030円

13.8万円

13.8万円

 1LDK 45.97m2 北
2025年10月 15階

13.9万円

11,030円

13.9万円

13.9万円

 1LDK 45.97m2 北
2025年10月 7階

9.4万円

9,000円

0円

9.4万円

 1DK 32.46m2 北
2025年07月 2階

8.3万円

10,000円

0円

16.6万円

 1DK 32.46m2 -
2025年06月 9階

13.474万円

15,260円

0円

20万円

 1LDK 46.01m2 -
2025年06月 5階

13.48万円

15,260円

0円

20万円

 1LDK 46.01m2 西
2025年06月 6階

12.39万円

14,180円

0円

20万円

 1LDK 42.56m2 西
2025年06月 3階

12.974万円

15,260円

0円

20万円

 1LDK 46.01m2 西
2025年06月 9階

13.48万円

15,260円

0円

20万円

 1SLDK 46.01m2 西
2025年06月 9階

11.46万円

15,260円

0円

15万円

 1LDK 46.01m2 西
2025年06月 3階

12.98万円

15,260円

0円

20万円

 1LDK 46.01m2 西
2025年06月 13階

12.5万円

15,000円

0円

12.5万円

 1LDK 51.05m2 西
2025年06月 15階

12.5万円

15,000円

0円

12.5万円

 1LDK 51.05m2 西
この物件の残り25件を表示
※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新
※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＮＥＯ中之島公園

プレサンスＮＥＯ中之島公園の外観
大阪府大阪市北区菅原町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×徳倉建設大阪支店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年07月築)・総戸数52戸で最寄りは地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分。地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(1DK~1LDK)掲載されています。
住所 大阪府大阪市北区菅原町地図・周辺情報
交通機関
築年数 2008年07月(築19年) 種別 / 構造 マンション / 鉄筋(RC)
階数 15階建て 総戸数 52戸
管理人 - 管理会社 -
施工会社 徳倉建設大阪支店 分譲会社 プレサンスコーポレーション
用途地域 商業地域
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月16日最終更新
※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
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物件写真・設備プレサンスＮＥＯ中之島公園

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 なし
共用部 エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、セキュリティ会社加入済
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月16日最終更新
※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

地図・周辺環境プレサンスＮＥＯ中之島公園

周辺地図

大阪府大阪市北区菅原町

  • ※施設情報は、株式会社ナビットが提供する法人電話帳データ（2026年5月時点）を掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設プレサンスＮＥＯ中之島公園

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

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244m
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413m
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457m
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562m
コンビ二
セブン－イレブン　大阪天神橋１丁目店
97m
セブン‐イレブン大阪西天満１丁目店
281m
ローソン　天神橋二丁目店
284m
セブン‐イレブン　大阪天神西町店
328m
ファミリーマート北浜一丁目店
341m
薬局・ドラッグストア
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47m
大賀天神橋薬局
124m
ファルメディコ株式会社
154m
株式会社アプロード
293m
岡部薬局
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近畿産業信用組合　梅田支店
343m
大阪西天満郵便局
363m
北浜東郵便局
380m
大阪天神橋郵便局
415m
株式会社鳥取銀行　大阪支店
421m
病院
いきいきクリニック
60m
南森町ガーデン歯科
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てんじん整形外科　リウマチ科
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中谷歯科医院
170m
江藤歯科医院
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動物病院
松原動物病院天満橋医療センター
363m
天神橋　バンビの森どうぶつ病院
616m
天満動物病院
1080m
同心動物医療センター
1173m
大学・専門学校
辻学園調理・製菓専門学校
231m
大阪経済大学　北浜キャンパス
448m
アストカレッジ
522m
日本分析化学専門学校
540m
関西美容専門学校
632m
高校・高専
星槎国際高等学校
347m
大阪市立　中央高等学校
731m
大阪市立　扇町総合高等学校
863m
大阪府立大手前高等学校
1025m
神村学園　高等部通信制大阪梅田学習センター
1489m
中学校・小学校
大阪市立開平小学校
402m
大阪市立西天満小学校
530m
大阪市立　堀川小学校
540m
大阪市立　滝川小学校
738m
大阪市立　中大江小学校
863m
幼稚園・保育園
大阪市立　菅南幼稚園
134m
中之島　ちどり保育園
196m
みなみの森保育園
330m
保育ルーム・キッズもみの木
431m
中之島　ちどりキッズ
431m
※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。
※その他の施設情報は株式会社ナビットが提供する法人電話帳データの情報を元に掲載しております。2026年5月最終更新
※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
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中古売り出し状況・履歴プレサンスＮＥＯ中之島公園

過去に売り出された価格履歴(27件) プレサンスＮＥＯ中之島公園

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月 階数 価格 坪単価 間取り 専有面積 方位
2025年09月 5階
3,699万円
287.31万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年08月 5階
3,750万円
291.28万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年07月 5階
3,780万円
293.61万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年06月 5階
3,799万円
295.08万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年05月 5階
3,850万円
299.04万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年05月 5階
3,880万円
301.37万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年04月 5階
3,950万円
306.81万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年01月 5階
3,980万円
309.14万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2025年01月 5階
3,720万円
288.95万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2024年12月 14階
3,480万円
250.25万円/坪 1LDK 45.97m2 北
2024年11月 13階
3,380万円
218.87万円/坪 1LDK 51.05m2 西
2024年10月 5階
3,280万円
254.77万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2024年09月 5階
3,580万円
278.07万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2023年08月 6階
3,180万円
228.48万円/坪 1LDK 46.01m2 西
2023年05月 9階
2,280万円
232.41万円/坪 1DK 32.43m2 西
2023年03月 4階
2,850万円
221.37万円/坪 1LDK 42.56m2 西
2023年02月 6階
3,280万円
235.67万円/坪 1LDK 46.01m2 西
2022年12月 6階
3,350万円
240.69万円/坪 1LDK 46.01m2 西
2022年09月 6階
3,380万円
242.85万円/坪 1LDK 46.01m2 西
2022年08月 13階
3,980万円
229.9万円/坪 1SLDK 57.23m2 西
2022年02月 13階
3,980万円
229.9万円/坪 1SLDK 57.23m2 西
2021年04月 15階
2,980万円
214.3万円/坪 1LDK 45.97m2 北
2021年03月 5階
1,880万円
191.64万円/坪 1K 32.43m2 西
2021年02月 8階
1,900万円
193.68万円/坪 1DK 32.43m2 西
2021年01月 14階
3,130万円
225.08万円/坪 1LDK 45.97m2 北
2020年03月 8階
1,900万円
193.68万円/坪 1DK 32.43m2 西
2019年12月 10階
2,500万円
179.62万円/坪 1LDK 46.01m2 西
この物件の残り 22件を表示
※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新
※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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