プレサンス南森町駅前大阪府大阪市北区南森町２丁目(2016年築)

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賃料	6.5万円+管理費 8,000円～ 7.85万円+管理費 11,000円
価格履歴	1,500万円～1,795万円
	大阪府大阪市北区南森町２丁目地図を見る
	地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分
	2016年02月(築11年) / 58戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区南森町２丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×金山工務店施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築11年(2016年02月築)・総戸数58戸で最寄りは地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が21件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月20日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンス南森町駅前

募集状況(21件掲載)

プレサンス南森町駅前の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
10階	7.85万円 11,000円	0円 7.85万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
10階	7.35万円 11,000円	0円 7.35万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
9階	7.53万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.5万円 8,000円	0円 0円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.2万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.63万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.63万円 9,700円	7.63万円 10万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.53万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.63万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.53万円 9,700円	0円 8.5万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り11件を表示

6階	7.63万円 9,700円	0円 8.5万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.615万円 9,850円	0円 10万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.415万円 9,850円	0円 0円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.415万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	21.63m²	-	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.62万円 9,850円	0円 10万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.42万円 9,850円	0円 0円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.42万円 9,850円	0円 10万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.515万円 9,850円	0円 10万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.52万円 9,850円	0円 10万円	1K	21.63m²	西	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.2万円 8,000円	0円 8万円	1K	21.26m²	西	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス南森町駅前 1K / 10階

賃料	7.85万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 7.85万円
間取り/面積	1K / 21.63m²	階数/方位	10階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(4件)

いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅

営業時間	-	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区天神西町　1-14 地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（４）第５１０９２号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127041002H0000100527525599

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127041002H0000100528165451

リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府吹田市江の木町　２ー７　ホテルリブマックス江坂１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127041002H0000100528190167

リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１２－８　新大阪ローズビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127041002H0000100528164463

この部屋のその他費用

不動産会社	いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅	リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計6.05万円（内訳：事務手数料2.2万円退去時精算手数料0.55万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円　SBI少額短期保険　月額800円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総賃料の100％　更新時：20 000円/年毎	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年
その他	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月20日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス南森町駅前

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	5階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	21.26m²	西
2026年04月	2階	7.4万円 9,000円	0円 7.4万円	1K	21.26m²	西
2026年03月	4階	7.33万円 9,700円	5.8万円 10万円	1K	21.26m²	西
2026年02月	5階	7.6万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	21.26m²	西
2026年02月	3階	7.13万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2026年01月	11階	7.9万円 10,000円	0円 7.9万円	1K	21.63m²	-
2026年01月	11階	7.82万円 9,850円	6万円 10万円	1K	21.63m²	西
2025年12月	11階	7.315万円 9,850円	6万円 8万円	1K	21.63m²	-
2025年12月	3階	7.01万円 9,700円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2025年11月	9階	6.7万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	21.26m²	-
2025年11月	3階	7.16万円 8,420円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2025年11月	3階	7.158万円 8,420円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2025年11月	8階	6.5万円 10,000円	0円 0円	1K	21.26m²	西
2025年10月	3階	7.235万円 7,650円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2025年10月	3階	7.24万円 7,650円	0円 10万円	1K	21.26m²	西
2025年09月	11階	6万円 10,000円	0円 0円	1K	21.26m²	西
2025年08月	3階	7.03万円 7,790円	5.8万円 8万円	1K	21.63m²	西
2025年08月	3階	7.23万円 7,790円	0円 0円	1K	21.26m²	西
2025年08月	3階	7.03万円 7,790円	0円 8万円	1K	21.26m²	西
2025年08月	3階	7.23万円 7,790円	0円 0円	1K	21.63m²	西
2025年08月	3階	7.221万円 7,790円	0円 0円	1K	21.63m²	西
2025年08月	3階	7.021万円 7,790円	0円 0円	1K	21.63m²	西
2025年03月	8階	7.35万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	21.63m²	西
2025年03月	10階	6.75万円 11,000円	0円 0円	1K	21.26m²	西
2025年02月	8階	7.35万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	21.26m²	西
2025年02月	5階	6.8万円 11,000円	0円 6.8万円	1K	21.26m²	西
2024年12月	3階	6.24万円 7,650円	0円 8万円	1K	21.26m²	西
2024年12月	3階	6.235万円 7,650円	0円 8万円	1K	21.26m²	西
2024年12月	3階	6.26万円 7,650円	0円 8万円	1K	21.26m²	西
2024年12月	5階	6.24万円 7,650円	0円 8万円	1K	21.26m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細プレサンス南森町駅前

住所	大阪府大阪市北区南森町２丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分
築年数	2016年02月(築11年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	58戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	金山工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	-

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月20日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス南森町駅前

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月20日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンス南森町駅前

過去に売り出された価格履歴(13件) プレサンス南森町駅前

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2023年08月	7階	1,795万円	279.11万円/坪	1K	21.26m²	西
2023年08月	8階	1,795万円	279.11万円/坪	1K	21.26m²	西
2022年08月	6階	1,620万円	247.59万円/坪	1K	21.63m²	西
2022年02月	6階	1,620万円	247.59万円/坪	1K	21.63m²	西
2021年10月	2階	1,500万円	233.24万円/坪	1K	21.26m²	西
2021年08月	6階	1,620万円	247.59万円/坪	1K	21.63m²	西
2021年07月	4階	1,640万円	255.01万円/坪	1K	21.26m²	西
2021年05月	2階	1,600万円	244.53万円/坪	1K	21.63m²	西
2020年12月	6階	1,550万円	241.01万円/坪	1K	21.26m²	西
2020年11月	2階	1,600万円	244.53万円/坪	1K	21.63m²	西
2020年04月	6階	1,540万円	235.36万円/坪	1K	21.63m²	西
2020年01月	6階	1,550万円	236.89万円/坪	-	21.63m²	西
2019年12月	6階	1,690万円	262.78万円/坪	-	21.26m²	西

この物件の残り 8件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2023年08月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス南森町駅前と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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