プレサンス梅田東アルファ大阪府大阪市北区西天満４丁目(2015年築)

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賃料	7.25万円+管理費 11,000円～ 8.05万円+管理費 11,000円
価格履歴	1,550万円～2,200万円
	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図を見る
	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
	2015年01月(築12年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区西天満４丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×NIPPO施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築12年(2015年01月築)で最寄りは地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分。地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が9件(1K)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月24日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

募集状況(9件掲載)

プレサンス梅田東アルファの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
10階	8.05万円 11,000円	0円 8.05万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
10階	7.55万円 11,000円	0円 7.55万円	1K	22.81m²	-	詳細を見るお問い合わせ
9階	7.5万円 9,000円	0円 7.5万円	1K	21.75m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
9階	8万円 11,000円	0円 8万円	1K	22.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
9階	8万円 11,000円	0円 8万円	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	8万円 10,000円	0円 16万円	1K	21.06m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.25万円 11,000円	0円 7.25万円	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス梅田東アルファ 1K / 10階

賃料	8.05万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 8.05万円
間取り/面積	1K / 22.23m²	階数/方位	10階 / 南

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造
その他	南向き、２階以上、日当たり良好	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100508098977

この部屋のその他費用

不動産会社	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計5.8万円（内訳：火災保険/月0.08万円リブクラブ/月0.22万円事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円
保証会社	保証会社利用必初回100％　更新20 000円/年審査内容により変動あり
その他	駐輪場200円/月　原付500円/月　退去時精算手数料5 500円もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月24日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス梅田東アルファ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	5階	7.96万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年04月	3階	11.756万円 10,440円	0円 15万円	1DK	31.2m²	北
2026年04月	9階	7.5万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.23m²	北
2026年04月	3階	11.76万円 10,440円	8万円 15万円	1DK	22.62m²	北
2026年04月	9階	11.76万円 10,440円	8万円 15万円	1DK	31.2m²	北
2026年04月	3階	11.76万円 10,440円	0円 15万円	1DK	31.2m²	北
2026年04月	11階	11.76万円 10,440円	8万円 15万円	1DK	31.2m²	北
2026年03月	5階	8.167万円 8,330円	0円 10万円	1K	22.23m²	北
2026年03月	5階	8.17万円 8,330円	0円 10万円	1K	22.23m²	北東
2026年03月	11階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.81m²	南
2026年03月	5階	8.16万円 8,300円	0円 10万円	1K	22.23m²	北
2026年03月	7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	北
2026年03月	5階	8.17万円 8,330円	0円 10万円	1K	22.62m²	南
2026年03月	9階	8万円 11,000円	0円 8万円	1K	22.23m²	-
2026年02月	5階	8.16万円 8,460円	0円 10万円	1K	21.06m²	北
2026年02月	5階	7.66万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年02月	3階	7.66万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年02月	3階	9.3万円 10,000円	0円 9.3万円	1DK	31.2m²	南
2026年02月	5階	8.16万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年02月	3階	7.507万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.06m²	南
2026年02月	4階	7.51万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.06m²	南
2026年02月	3階	7.51万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.06m²	南
2026年02月	3階	7.51万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.6m²	南
2026年02月	5階	8.154万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年02月	5階	8.16万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.81m²	南
2026年02月	3階	8.16万円 8,460円	0円 10万円	1K	22.62m²	北
2026年02月	7階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	22.23m²	南
2026年01月	8階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	22.81m²	-
2026年01月	6階	9.3万円 10,000円	0円 9.3万円	1K	31.2m²	南
2026年01月	8階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	22.62m²	北

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細プレサンス梅田東アルファ

住所	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
築年数	2015年01月(築12年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	NIPPO	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス梅田東アルファ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

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中古売り出し状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

過去に売り出された価格履歴(19件) プレサンス梅田東アルファ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年12月	10階	2,200万円	327.16万円/坪	1K	22.23m²	北東
2025年06月	4階	1,880万円	295.1万円/坪	1K	21.06m²	北東
2025年03月	4階	1,980万円	310.8万円/坪	1K	21.06m²	北東
2024年01月	10階	2,100万円	346.59万円/坪	1K	20.03m²	南西
2023年07月	10階	1,800万円	263.06万円/坪	1K	22.62m²	北
2022年10月	11階	1,680万円	245.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,780万円	260.14万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,730万円	252.83万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年04月	11階	1,830万円	267.44万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年01月	7階	1,690万円	251.32万円/坪	1K	22.23m²	北東
2021年10月	9階	1,600万円	243.18万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年08月	9階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年08月	6階	1,620万円	234.78万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年07月	8階	1,710万円	247.82万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年04月	11階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2020年06月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2020年03月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東
2019年12月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2019年09月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東

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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス梅田東アルファと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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