プレサンス梅田東アルファ大阪府大阪市北区西天満４丁目(2015年築)

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中古マンション1件

賃料	6.2万円+管理費 8,000円～ 9.3万円+管理費 10,000円
価格	2,200万円
	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図を見る
	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
	2015年01月(築12年) / 70戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区西天満４丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×NIPPO施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築12年(2015年01月築)・総戸数70戸で最寄りは地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分。地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が13件(1K~1DK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月02日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

募集状況(13件掲載)

プレサンス梅田東アルファの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
11階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
11階	8.1万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	22.81m²	北	詳細を見るお問い合わせ
10階	8.05万円 11,000円	0円 8.05万円	1K	22.81m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.95万円 11,000円	0円 7.95万円	1K	22.62m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.45万円 11,000円	0円 7.45万円	1K	22.62m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.45万円 11,000円	0円 7.45万円	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.95万円 11,000円	0円 7.95万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り3件を表示

6階

9.3万円 10,000円

0円

9.3万円

1DK

31.20m²

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4階

6.2万円 8,000円

0円

6.2万円

21.06m²

南

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4階

7.75万円 11,000円

0円

7.75万円

22.23m²

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部屋情報プレサンス梅田東アルファ 1K / 11階

賃料	7.7万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 7.7万円
間取り/面積	1K / 22.81m²	階数/方位	11階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	南向き、角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(5件)

リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１２－８　新大阪ローズビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100362238435

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100433317961

リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM19：00	定休日	無し
住所	大阪府吹田市江の木町　２ー７　ホテルリブマックス江坂１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100433444622

リブ・マックス天満橋駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9：00～19：00	定休日	なし
住所	大阪府大阪市中央区北浜東　２－１８　ＢＲＡＢＥ天満橋II１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100459211582

リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング

営業時間	AM9：00~PM7：00	定休日	毎週水曜　年末年始　お盆　ＧＷ
住所	大阪府大阪市西区南堀江１－１１－５　ナカムラビル２階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100464714518

この部屋のその他費用

不動産会社	リブ・マックス新大阪駅前店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス江坂店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス天満橋駅前店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス四ツ橋店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	0.55ヶ月	0.55ヶ月	0.55ヶ月	0.55ヶ月	0.55ヶ月
その他費用	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円	合計5.5万円（内訳：契約事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　火災保険　月額800円　リブクラブ　月額2200円
保証会社	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年	保証会社利用必ＭSS 初回保証料：総賃料の100％　更新料：20000円/年
その他	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月02日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス梅田東アルファ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年09月	11階	8.1万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	22.81m²	北
2025年09月	7階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.23m²	北
2025年09月	11階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.81m²	南
2025年08月	7階	7.257万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.06m²	南
2025年08月	7階	7.26万円 7,930円	0円 10万円	1K	21.06m²	南
2025年08月	7階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	22.23m²	北
2025年08月	2階	6.3万円 7,000円	0円 6.3万円	1K	21.06m²	南西
2025年08月	5階	6.5万円 10,000円	0円 0円	1K	21.06m²	南西
2025年07月	7階	7.5万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.23m²	南
2025年07月	8階	7.55万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	21.75m²	南
2025年06月	10階	7.65万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	22.81m²	南
2025年06月	2階	8.9万円 10,000円	0円 8.9万円	1DK	31.2m²	-
2025年06月	7階	7.6万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	22.23m²	-
2025年06月	11階	7.8万円 11,000円	0円 7.8万円	1K	22.81m²	北
2025年05月	2階	8.933万円 9,670円	0円 13万円	1DK	31.2m²	北
2025年05月	2階	8.833万円 9,670円	0円 13万円	1DK	31.2m²	北
2025年04月	11階	10.54万円 9,670円	0円 15万円	1DK	31.2m²	-
2025年04月	11階	10.533万円 9,670円	0円 15万円	1DK	31.2m²	北
2025年04月	7階	7.29万円 7,160円	6.2万円 8万円	1K	21.06m²	南
2025年04月	7階	10.54万円 9,670円	0円 15万円	1DK	31.2m²	北
2025年04月	7階	7.29万円 7,160円	0円 8万円	1K	21.6m²	南
2025年04月	3階	7.231万円 7,690円	0円 8万円	1K	22.62m²	北
2025年04月	6階	7.24万円 7,690円	0円 8万円	1K	22.62m²	北
2025年04月	3階	7.24万円 7,690円	0円 10万円	1K	22.62m²	-
2025年04月	7階	7.284万円 7,160円	0円 8万円	1K	21.06m²	南
2025年03月	5階	6.7万円 8,000円	0円 13.4万円	1K	22.62m²	北
2025年03月	9階	7.6万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	22.81m²	南
2025年02月	2階	6.7万円 8,000円	0円 13.4万円	1K	22.23m²	北
2025年02月	5階	6.7万円 8,000円	0円 13.4万円	1K	22.23m²	北
2025年02月	11階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.81m²	-

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

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物件詳細プレサンス梅田東アルファ

住所	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
築年数	2015年01月(築12年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	70戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	NIPPO	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月02日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス梅田東アルファ

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設備・特徴

駐車場	-
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

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中古売り出し状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	10階	2,200万円	5,340円 2,220円	1K	22.23m²	-	詳細を見る

10階

2,200万円

5,340円

2,220円

22.23m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(18件) プレサンス梅田東アルファ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年06月	4階	1,880万円	295.1万円/坪	1K	21.06m²	北東
2025年03月	4階	1,980万円	310.8万円/坪	1K	21.06m²	北東
2024年01月	10階	2,100万円	346.59万円/坪	1K	20.03m²	南西
2023年07月	10階	1,800万円	263.06万円/坪	1K	22.62m²	北
2022年10月	11階	1,680万円	245.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,780万円	260.14万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,730万円	252.83万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年04月	11階	1,830万円	267.44万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年01月	7階	1,690万円	251.32万円/坪	1K	22.23m²	北東
2021年10月	9階	1,600万円	243.18万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年08月	9階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年08月	6階	1,620万円	234.78万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年07月	8階	1,710万円	247.82万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年04月	11階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2020年06月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2020年03月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東
2019年12月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2019年09月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東

この物件の残り 13件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年06月最終更新

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