プレサンス梅田東グラッド大阪府大阪市北区西天満３丁目(2019年築)

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賃料	12万円+管理費 10,000円～ 12.91万円+管理費 10,970円
価格履歴	2,700万円～2,880万円
	大阪府大阪市北区西天満３丁目地図を見る
	地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
	2019年05月(築7年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区西天満３丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲の12階建ての鉄筋(RC)マンションです。築7年(2019年05月築)で最寄りは地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分。ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(1LDK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月26日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンス梅田東グラッド

募集状況(3件掲載)

プレサンス梅田東グラッドの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
12階	12万円 10,000円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西	詳細を見るお問い合わせ
11階	12.91万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西	詳細を見るお問い合わせ
11階	12.903万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	-	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

12階

12万円 10,000円

0円

15万円

1LDK

32.25m²

西

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お問い合わせ

11階

12.91万円 10,970円

0円

15万円

1LDK

32.25m²

西

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11階

12.903万円 10,970円

0円

15万円

1LDK

32.25m²

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部屋情報プレサンス梅田東グラッド 1LDK / 12階

賃料	12万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 15万円
間取り/面積	1LDK / 32.25m²	階数/方位	12階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、冷蔵庫あり、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー	その他	角部屋、２階以上、最上階、IT重説対応物件
冷暖房	エアコン、床暖房	収納	シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(1件)

(株)はじめホールディングス

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始休暇のみ
住所	大阪府大阪市北区大淀南１－４－１８地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/大阪駅歩12分
免許番号	大阪府知事(1)第66648号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034003H0000100503844374

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)はじめホールディングス
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代　29700円税込）/ハウスクリーニング　40000円／退去時　更新料　10000円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分/巡回管理/【12月末のご契約限定】お部屋を決めて終わり、ではありません。当社なら、引越し手配から面倒な「不要品処分・家電設置」までワンストップで対応可能！だから複数の業者を探す手間が省け、中間マージンもカットされ「初期費用」がぐっと安く抑えられます◎大阪府内近隣等からの引越無料、または選べる家電（保証・撤去無料）の特典から選択OK♪※特典は景品表示法の規定（上限範囲内）に基づきご提供いたします。もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月26日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス梅田東グラッド

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	11階	7.89万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2026年01月	11階	7.883万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2026年01月	2階	8.29万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2026年01月	11階	8.29万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2026年01月	12階	8.283万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2026年01月	12階	8.29万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年12月	11階	8.19万円 8,170円	6.1万円 10万円	1K	21.23m²	-
2025年12月	11階	8.183万円 8,170円	6.1万円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年11月	2階	11万円 10,000円	0円 11万円	1LDK	32.25m²	西
2025年10月	9階	12万円 10,000円	0円 12万円	1LDK	32.25m²	西
2025年09月	2階	13.03万円 9,700円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年08月	6階	11万円 10,000円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年08月	10階	13.03万円 9,700円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年07月	12階	7.6万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年06月	3階	10.91万円 10,970円	5万円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年06月	2階	10.91万円 10,970円	5万円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年06月	3階	11.41万円 10,970円	5万円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年06月	6階	11.41万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年06月	3階	10.903万円 10,970円	5万円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年05月	11階	12.91万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年05月	12階	7.59万円 8,170円	0円 8.4万円	1K	32.25m²	西
2025年05月	2階	11万円 1,000円	0円 11万円	1LDK	32.25m²	西
2025年04月	2階	7.59万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年04月	12階	7.59万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年04月	6階	12.603万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年04月	8階	12.3万円 11,000円	0円 12.3万円	1LDK	32.25m²	西
2025年04月	8階	6万円 10,200円	0円 6万円	1K	21.23m²	西
2025年04月	6階	12.61万円 10,970円	0円 15万円	1LDK	32.25m²	西
2025年04月	12階	7.583万円 8,170円	0円 10万円	1K	21.23m²	西
2025年02月	11階	7.49万円 8,170円	0円 8万円	1K	21.23m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス梅田東グラッド

住所	大阪府大阪市北区西天満３丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
築年数	2019年05月(築7年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	12階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月26日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス梅田東グラッド

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

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中古売り出し状況・履歴プレサンス梅田東グラッド

過去に売り出された価格履歴(6件) プレサンス梅田東グラッド

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2022年10月	10階	2,700万円	276.76万円/坪	1DK	32.25m²	西
2022年04月	10階	2,700万円	276.76万円/坪	1DK	32.25m²	西
2022年01月	10階	2,880万円	295.21万円/坪	1DK	32.25m²	西
2021年07月	10階	2,880万円	295.21万円/坪	1LDK	32.25m²	西
2021年01月	10階	2,880万円	295.21万円/坪	1LDK	32.25m²	西
2020年07月	10階	2,880万円	295.21万円/坪	1LDK	32.25m²	西

この物件の残り 1件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2022年10月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス梅田東グラッドと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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